2018-8734 경기도 안성시 금광면 오산리 363-34 외 창고경매

입찰법원	수원/평택지원 경매3계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.11.21
사건번호	2018-8734	물건번호		배당요구종기일	2019.02.11
소재지	경기도 안성시 금광면 오산리 363-34 A동 외9   경기도 안성시 금광면 금광오산로 8-57
입찰일	2019.09.02 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	창고/창고용지	입찰보증금	(10%) 46,159,500	청구액	208,000,000
채권자		감정가	942,030,300	토지	3454.1㎡ (1044.9 평)
채무자		최저가	(49%)  461,595,000	건물	60㎡ (18.2 평)
소유자				제시외	30㎡ (9.1 평)

[2018-8734  경기도 안성시 금광면 오산리 363-34  외  창고경매]

감정평가내역 경기 안성시 금광면 오산리 363-34 A동 외9 -개산보건진료소남동측인근위치 -부근단독주택,주거나지,농경지등혼재 -차량출입가능 -인근버스(정)소재 -제반교통사정보통 -북서향하향완경사지내평탄하게조성된사다리형및부정형토지 -북동측또는남서측4-5m도로접함 도시지역 성장관리권역 가축사육제한구역(일부제한지역) -철콘조콘크리트지붕 <363-2> 자연녹지지역 <363-7> 보전녹지지역 <363-12> -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함) 보전녹지지역 자연녹지지역 <363-30> 자연녹지지역 <363-31> 자연녹지지역 <363-32> 자연녹지지역 <363-33> 자연녹지지역 <363-35> 자연녹지지역 [A동] * 창고용지 403㎡  (121.91평) 건축허가득함  표준공시(㎡) 110,000 결정가(㎡) 313,000 결정가(평) 1,034,715 * 건물 지하1층 창고 30㎡  (9.07평) 현:주차장  ㎡ 건축물공사중단상태 입찰외제시외시공중인구축물소재 법정지상권성립여부불분명  [363-35 B동] * 건물 지하1층 창고용지 30㎡  (9.07평) 현:주차장  [363-2] * 창고용지 422㎡  (127.66평) 건축허가득함  표준공시(㎡) 110,000 결정가(㎡) 313,000 결정가(평) 1,034,715 ㎡ 건축물공사중단상태  [363-7] * 임야 569㎡  (172.12평) 건축허가득함  표준공시(㎡) 4,600 결정가(㎡) 204,000 결정가(평) 674,383 * 제시외 차고 30㎡  (9.07평) 제외 ㎡ 법정지상권성립여부불분명  [363-12] * 도로 전체: 1452㎡ (439.23평) 452.1㎡  (136.76평) (1452㎡중 452.1/1452 민경임지분)  표준공시(㎡) 110,000 결정가(㎡) 93,000 결정가(평) 307,439 [363-30] * 대지 202㎡  (61.1평) 건축허가득함  표준공시(㎡) 110,000 결정가(㎡) 313,000 결정가(평) 1,034,715 [363-31] * 창고용지 400㎡  (121평) 건축허가득함  표준공시(㎡) 110,000 결정가(㎡) 313,000 결정가(평) 1,034,715 ㎡ 건축물공사중단상태  [363-32] * 창고용지 400㎡  (121평) 건축허가득함  표준공시(㎡) 110,000 결정가(㎡) 313,000 결정가(평) 1,034,715 ㎡ 건축물공사중단상태 입찰외제시외시공중인구축물소재 법정지상권성립여부불분명  [363-33] * 창고용지 400㎡  (121평) 건축허가득함  표준공시(㎡) 110,000 결정가(㎡) 313,000 결정가(평) 1,034,715 ㎡ 건축물공사중단상태 입찰외제시외시공중인구축물소재 법정지상권성립여부불분명  [363-35] * 창고용지 206㎡  (62.32평) 건축허가득함  표준공시(㎡) 110,000 결정가(㎡) 313,000 결정가(평) 1,034,715 ㎡ 건축물공사중단상태  감정시점 2018-12-01 감정회사 산영감정 토지감정 919,650,300 건물감정 22,380,000 합계 942,030,300 보존등기 2016-05-13

경매진행내역 2019.06.03(월)   유찰  942,030,300   (100%) 2019.07.22(월)   유찰  659,421,000   (70%) 2019.09.02(월)   진행  461,595,000   (49%)

임대차내역 미상

등기부내역 소유권 2018.01.10       근저당권 말소기준 2018.01.10 양주축협 신곡동 360,000,000 근저당권 2018.03.20 양주축협 신곡동 62,400,000 근저당권 2018.04.27 이순옥 208,000,000 가등 2018.06.18 임순애 -소유이전청구가등 임의 2018.11.21 이순옥 -2018타경8734 208,000,000