2018-11896 경기도 포천시 창수면 추동리 607-2 식품공장경매

입찰법원	의정부/본원 경매10계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.05.28
사건번호	2018-11896	물건번호		배당요구종기일	2018.08.13
소재지	경기도 포천시 창수면 추동리 607-2          경기도 포천시 창수면 포천로2895번길 16
입찰일	2019.08.27 [10:30] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 73,144,800	청구액	964,229,098
채권자		감정가	1,492,752,060	토지	5635㎡ (1704.6 평)
채무자		최저가	(49%)  731,448,000	건물	1557.98㎡ (471.3 평)
소유자				제시외	305㎡ (92.3 평)

[2018-11896  경기도 포천시 창수면 추동리 607-2   식품공장경매]

감정평가내역 경기 포천시 창수면 추동리 607-2 외1 -쇠푼이마을동측인근 -주위중소규모공장및농경지,임야등혼재하는포천시의외곽지역 -차량접근가능 -교통사정무난 -버스(정)인근소재 -부정형토지 -남측세로통해출입하고있음 가축사육제한구역 계획관리지역 배출시설설치제한지역 성장관리권역 <607-2> -철골조슬래브지붕 <나동> -벽돌구조판넬지붕 [607-2] * 공장용지 5635㎡  (1704.59평) 표준공시(㎡) 77,000 결정가(㎡) 123,000 결정가(평) 406,613 * 건물 1층 공장 771.25㎡  (233.3평) 1층 공장 140㎡  (42.35평) 2층 공장 396.75㎡  (120.02평) 2층 공장 166.3㎡  (50.31평) * 제시외 창고 110㎡  (33.28평) 포함 창고 28㎡  (8.47평) 포함 창고 45㎡  (13.61평) 포함 폐수처리장 102㎡  (30.86평) 포함 창고 20㎡  (6.05평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구6식소재 입찰외이동가능한컨테이너소재  [나동] * 건물 사무실,기숙사,창고등 83.68㎡  (25.31평) 감정시점 2018-06-05 감정회사 해강감정 토지감정 693,105,000 건물감정 457,387,060 제시외 20,060,000 기계감정 322,200,000 합계 1,492,752,060 보존등기 1998-12-04

경매진행내역 2019.03.05(화)   유찰  1,492,752,060   (100%) 2019.04.09(화)   변경  1,044,926,000   (70%) 2019.05.14(화)   유찰  1,044,926,000   (70%) 2019.06.18(화)   변경  731,448,000   (49%) 2019.08.27(화)   진행  731,448,000   (49%)

임대차내역 (주)해*는식품 미상 보증 : 50,000,000 차임 : 3,300,000 480.43㎡ 김*나 미상 보증 : 차임 : 500,000 118.83㎡ (주)더*사 미상 보증 : 40,000,000 차임 : 300,000 65㎡ 정*두 미상 보증 : 차임 : 100,000 미상 (주)해*는식품 미상 보증 : 50,000,000 차임 : 3,300,000 480.43㎡           정*두 미상 보증 : 차임 : 100,000 미상

등기부내역 소유권 2016.11.16       근저당권 말소기준 2016.11.16 하나은행 일산백마 1,140,000,000 근저당권 2017.03.10 광주은행 부평 240,000,000 가압류 2018.01.11 김학출 -2017 카단 6706 인천지법 42,845,600 가압류 2018.02.26 유성근 -2018 카단 715 인천지법 14,009,000 가압류 2018.03.05 서울보증보험 강북신용지원 -2018 카단 802996 서울중앙지법 30,000,000 가압류 2018.03.06 인천신용보증재단 남동 -2018 카단 1038 인천지법 14,110,000 가압류 2018.04.04 신용보증기금 부천 -2018 카단 101476 인천지법 240,000,000 가압류 2018.04.09 경기신용보증재단 포천 -2018 카단 200897 의정부지법 150,000,000 가압류 2018.05.14 광주은행 부평 -2018 카단 102180 인천지법 118,852,730 근저당권 2018.05.25 용익진 92,400,000 임의 2018.05.28 하나은행 여신관리부 -2018타경11896 964,229,098 가압류 2018.06.15 서울보증보험 강북신용지원 -2018 카단 37198 서울중앙지법 115,920,000 가압류 2018.06.21 기업은행 구의동 -2018 카단 1292 의정부지법 50,593,383 가압류 2018.07.26 서울보증보험 강북신용지원 -2018 카단 39168 서울중앙지법 95,680,000 압류 2018.08.27 국민건강보험공단 영등포남부 압류 2018.11.19 영등포세무서 압류 2018.11.26 포천시