2018-14987 경기도 포천시 군내면 상성북리 770-10 공장경매

입찰법원	의정부/본원 경매7계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.07.09
사건번호	2018-14987	물건번호		배당요구종기일	2018.09.27
소재지	경기도 포천시 군내면 상성북리 770-10     경기도 포천시 군내면 반월산성로 354-20
입찰일	2019.09.09 [10:30] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 101,278,500	청구액	804,499,335
채권자		감정가	1,446,836,000	토지	3483.33㎡ (1053.7 평)
채무자		최저가	(70%)  1,012,785,000	건물	979.2㎡ (296.2 평)
소유자				제시외	1608.1㎡ (486.5 평)

[2018-14987    경기도 포천시 군내면 상성북리 770-10   공장경매]

감정평가내역 경기 포천시 군내면 상성북리 770-10 나동호 외2 -군내면사무소북동측근거리 -주위소규모공장,농가취락,농경지,임야등혼재한마을주변농경지대 -차량진입가능 -대중교통사정다소불편 -교통사정무난 -부정형남동향완만한경사지를평탄하게조성 -남동측기존2차선도로연계하며폭4m내외도로개설되어있음 계획관리지역 배출시설설치제한지역 성장관리권역 가축사육제한구역(일부제한산란계,돼지,오리,메추리,개제한구역) <770-10 나동호> -(주)헷세드 -일반철골구조판넬지붕 -중로1류(20-25m)(2017.06.21(세종-포천고속도로(구리-포천(서울북부고속도로문의031-544-6650))저톡 도로구역(2017.06.21)(세종-포천고속도로) 접도구역(2015.03.12) <가동호> -신성R-B -일반철골구조판넬지붕 [770-10 나동호] * 공장용지 3300㎡  (998.25평) 표준공시(㎡) 152,000 결정가(㎡) 240,000 결정가(평) 793,392 ㎡ 결정가(㎡) 204,000 결정가(평) 674,383 * 건물 공장(창고) 583.2㎡  (176.42평) 공장,화장실,창고  * 제시외 공장 270㎡  (81.68평) 포함 창고 42.5㎡  (12.86평) 포함 창고 32㎡  (9.68평) 포함 창고 97.2㎡  (29.4평) 포함 2층 숙소,사무실 583.2㎡  (176.42평) 포함 2층 숙소,사무실 583.2㎡  (176.42평) 포함 ㎡ 수목포함  [가동호] * 건물 공장(기계실) 396㎡  (119.79평) 공장  [770-13] * 도로 전체: 550㎡ (166.38평) 183.33㎡  (55.46평) (550㎡중 1/3 (주)헷세드지분)  표준공시(㎡) 152,000 결정가(㎡) 80,000 결정가(평) 264,464 감정시점 2018-07-17 감정회사 칠칠감정 토지감정 800,546,400 건물감정 410,781,600 제시외 235,508,000 합계 1,446,836,000 보존등기 2007-10-04

경매진행내역 2019.08.05(월)   유찰  1,446,836,000   (100%) 2019.09.09(월)   진행  1,012,785,000   (70%)

임대차내역 이수을 사업 2014.02.05 보증 : 32,000,000 차임 : 3,500,000 1056㎡

등기부내역 소유권 2010.01.13 (주)헷*드   근저당권 말소기준 2016.05.18 우리은행 여신관리부 856,800,000 근저당권 2016.08.18 신한은행 역촌동 120,000,000 근저당권 2016.09.19 경기신용보증재단 포천 108,000,000 가압류 2018.05.03 기업은행 여신관리부 -2018 카단 807496 서울중앙지방법원 13,080,797 가압류 2018.05.10 신용보증기금 포천 -2018 카단 201159 의정부지방법원 88,650,000 가압류 2018.05.30 소상공인시장진흥공단 -2018 카단 1085 의정부지방법원 60,444,613 임의 2018.07.09 우리은행 여신관리부 -2018타경14987 804,499,335 이전 2018.09.14 신용보증기금 의정부 -우리은행(16.05.18) 이전 2018.09.14 경기신용보증재단 포천 -우리은행(16.05.18) 압류 2018.11.06 포천세무서 압류 2018.12.04 포천시 압류 2019.05.16 포천시