2018-26481 경기도 화성시 팔탄면 율암리 132 ,-14,-19 외 공장경매

입찰법원	수원/본원 경매13계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.11.29
사건번호	2018-26481	물건번호		배당요구종기일	2019.03.19
소재지	경기도 화성시 팔탄면 율암리 132 ,-14,-19 1동 외8      경기도 화성시 팔탄면 밤뒤길 109-10
입찰일	2019.09.05 [10:30] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 115,166,800	청구액	1,839,423,469
채권자		감정가	1,645,239,600	토지	1759㎡ (532.1 평)
채무자		최저가	(70%)  1,151,668,000	건물	828㎡ (250.5 평)
소유자				제시외	1019.2㎡ (308.3 평)

[018-26481  경기도 화성시 팔탄면 율암리 132 ,-14,-19  외 공장경매]

감정평가내역 경기 화성시 팔탄면 율암리 132 ,-14,-19 1동 외8 -율암삼거리북측인근위치 -주변전,답등농경지,공장,공업나지등혼재한소규모공장지대 -차량접근가능 -인근버스(정)소재 -대중교통사정보통 계획관리지역 성장관리권역 가축사육제한구역(일부제한모든축종제한지역,2018.01.16) <1동> -일반철골조기타지붕 -공부상단층건물이나현황2층구조로되어있음 <2동> -일반철골조기타지붕 <132> -일단의사다리형평지 -북서측8m도로접함 성장관리방안수립지역(2018.03.14) <132-19> -일단의사다리형평지 -북서측8m도로접함 성장관리방안수립지역(2018.03.14) <132-9> -사다리형평지 <132-12> -사다리형평지 성장관리방안수립지역(2018.03.14) <132-16> -부정형평지 성장관리방안수립지역(2018.03.14) <132-14> -일단의사다리형평지 -북서측8m도로접함 성장관리방안수립지역(2018.03.14) <132-15> -삼각형평지 <131-13> -삼각형평지 성장관리방안수립지역(2018.03.14) [132,-14,-19 1동] * 건물 1층 공장 448.8㎡  (135.76평) * 제시외 1층 작업장 122.4㎡  (37.03평) 포함 1층 작업장 114㎡  (34.48평) 포함 작업장 60.5㎡  (18.3평) 포함 사무실 22㎡  (6.65평) 포함 창고 448.8㎡  (135.76평) 포함 작업장 184.2㎡  (55.72평) 포함 세면장 5.3㎡  (1.6평) 포함 창고 15㎡  (4.54평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구10기소재  [2동] * 건물 1층 공장 189.6㎡  (57.35평) 2층 공장 189.6㎡  (57.35평) * 제시외 계단실 12.4㎡  (3.75평) 포함 창고 23.8㎡  (7.2평) 포함 창고 10.8㎡  (3.27평) 포함 [132] * 공장용지 1383㎡  (418.36평) 표준공시(㎡) 260,000 결정가(㎡) 539,000 결정가(평) 1,781,826 [132-19] 131㎡  (39.63평) 표준공시(㎡) 260,000 결정가(㎡) 539,000 결정가(평) 1,781,826 [132-9] * 도로 전체: 27㎡ (8.17평) 2.7㎡  (0.82평) (27㎡중 2.7/27 지원하이테크지분)  표준공시(㎡) 260,000 결정가(㎡) 178,000 결정가(평) 588,432 [132-12] 전체: 209㎡ (63.22평) 21㎡  (6.35평) (209㎡중 21/209 지원하이테크지분)  표준공시(㎡) 260,000 결정가(㎡) 178,000 결정가(평) 588,432 [132-16] 전체: 811㎡ (245.33평) 82㎡  (24.8평) (811㎡중 82/811 도로, 53지분)  표준공시(㎡) 260,000 결정가(㎡) 178,000 결정가(평) 588,432 [132-14] * 공장용지 138㎡  (41.74평) 표준공시(㎡) 260,000 결정가(㎡) 539,000 결정가(평) 1,781,826 [132-15] * 도로 전체: 3㎡ (0.91평) 0.3㎡  (0.09평) (3㎡중 0.3/3 지원하이테크지분)  표준공시(㎡) 260,000 결정가(㎡) 178,000 결정가(평) 588,432 [131-13] 전체: 10㎡ (3.02평) 1㎡  (0.3평) (10㎡중 1/10 지원하이테크지분)  표준공시(㎡) 260,000 결정가(㎡) 178,000 결정가(평) 588,432 감정시점 2018-12-12 감정회사 미래새한감정 토지감정 909,474,000 건물감정 436,161,600 제시외 176,552,000 기계감정 123,052,000 합계 1,645,239,600 보존등기 2016-05-25

경매진행내역 2019.07.18(목)   유찰  1,645,239,600   (100%) 2019.09.05(목)   진행  1,151,668,000   (70%)

임대차내역 성*종 전입 2017.02.25 확정 2019.02.13 배당 2019.02.13 보증 : 24,000,000 차임 : 4,000,000 전부

등기부내역 소유권 2016.05.25 지*하이테크 근저당권 말소기준 2016.05.25 신한은행 인천주안금융 813,600,000 근저당권 2016.05.25 신한은행 인천주안금융 540,000,000 근저당권 2016.05.27 신한은행 인천주안금융 540,000,000 근저당권 2017.01.18 기업은행 화성팔탄 200,000,000 가압류 2018.10.23 신용보증기금 안양 -2018 카단 33825 대구지법 180,000,000 압류 2018.11.22 화성세무서 임의 2018.11.29 신한은행 여신관리부 -2018타경26481 1,839,423,469 가압류 2019.01.02 신용보증기금 서울서부영업 -2018 카단 52999 서울서부지법 10,000,000 압류 2019.03.18 화성시 임의 2019.04.09 기업은행 여신관리부 -2019타경8060