2017-508894 경기도 화성시 양감면 사창리 1101-21 ,-37,용소리 1127-34 외 공장경매

입찰법원	수원/본원 경매14계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.08.22
사건번호	2017-508894	물건번호		배당요구종기일	2017.11.29
소재지	경기도 화성시 양감면 사창리 1101-21 ,-37,용소리 1127-34 1동 외13 경기도 화성시 양감면 솔안길 70-9
입찰일	2019.09.06 [10:30] (금)	진행상태	진행	유찰횟수	3
물건용도	공장	입찰보증금	(30%) 235,244,700	청구액	1,380,000,000
채권자		감정가	1,600,303,662	토지	1938.24㎡ (586.3 평)
채무자		최저가	(49%)  784,149,000	건물	660.22㎡ (199.7 평)
소유자				제시외	66.4㎡ (20.1 평)

[2017-508894  경기도 화성시 양감면 사창리 1101-21 ,-37,용소리 1127-34  외 공장경매

           

감정평가내역 경기 화성시 양감면 사창리 1101-21 ,-37,용소리 1127-34 1동 외13 -사창초등학교남서측인근위치 -인근소규모공장지대,주변농가주택,농경지(전,답,과수원등),야산등소재 -차량출입용이 -대중교통사정보통이하 계획관리지역 성장관리권역 비행안전구역(2구역,전술) <1동> -일반철골조기타지붕 <3동> -경량철골조기타지붕 <1101-21> -북동측경사지에평탄작업한사다리꼴토지 -북동측,남동측세로접함 <1101-37> -북동측경사지에평탄작업한사다리꼴토지 -북동측,남동측세로접함 <용소리 1127-34> -북동측경사지에평탄작업한사다리꼴토지 -북동측,남동측세로접함 <1023-18> -인접하는세로와연계 <1023-21> -인접하는세로와연계 <1023-23> -인접하는세로와연계 <1023-26> -인접하는세로와연계 <1101-11> -인접하는세로와연계 <1101-17> -인접하는세로와연계 <1101-22> -인접하는세로와연계 <1101-23> -인접하는세로와연계 <용소리 1127-33> -인접하는세로와연계 [1101-21,-37,용소리 1127-34 1동] * 건물 공장 320.11㎡  (96.83평) * 제시외 사무실 54.7㎡  (16.55평) 포함 창고 11.7㎡  (3.54평) 제외 ㎡ 법정지상권성립여부확인요망 **제시외창고포함여부확인바랍니다  [2동] * 건물 공장 320.11㎡  (96.83평) * 기계 ㎡ 기계기구19식소재  [3동] * 건물 공장 20㎡  (6.05평) 현:화장실  [1101-21] * 공장용지 1457㎡  (440.74평) 표준공시(㎡) 187,000 결정가(㎡) 335,000 결정가(평) 1,107,443 [1101-37] 15㎡  (4.54평) 표준공시(㎡) 187,000 결정가(㎡) 335,000 결정가(평) 1,107,443 [용소리 1127-34] 271㎡  (81.98평) 표준공시(㎡) 187,000 결정가(㎡) 335,000 결정가(평) 1,107,443 [1023-18] * 도로 전체: 27㎡ (8.17평) 2.55㎡  (0.77평) (27㎡중 2.55/27 선진테크산업지분)  표준공시(㎡) 187,000 결정가(㎡) 111,000 결정가(평) 366,944 [1023-21] 전체: 86㎡ (26.02평) 8.15㎡  (2.47평) (86㎡중 8.15/86 선진테크산업지분)  표준공시(㎡) 187,000 결정가(㎡) 111,000 결정가(평) 366,944 [1023-23] 전체: 37㎡ (11.19평) 3.51㎡  (1.06평) (37㎡중 3.51/37 선진테크산업지분)  표준공시(㎡) 187,000 결정가(㎡) 111,000 결정가(평) 366,944 [1023-26] 전체: 566㎡ (171.22평) 53.7㎡  (16.24평) (566㎡중 53.7/566 선진테크산업지분)  표준공시(㎡) 187,000 결정가(㎡) 111,000 결정가(평) 366,944 [1101-11] 전체: 324㎡ (98.01평) 30.744㎡  (9.3평) (324㎡중 30.744/324 선진테크산업지분)  표준공시(㎡) 187,000 결정가(㎡) 111,000 결정가(평) 366,944 [1101-17] 전체: 476㎡ (143.99평) 45.168㎡  (13.66평) (476㎡중 45.168/476 선진테크산업지분)  표준공시(㎡) 187,000 결정가(㎡) 111,000 결정가(평) 366,944 [1101-22] 전체: 54㎡ (16.34평) 5.116㎡  (1.55평) (54㎡중 5.116/54 선진테크산업지분)  표준공시(㎡) 187,000 결정가(㎡) 111,000 결정가(평) 366,944 [1101-23] 전체: 402㎡ (121.6평) 38.15㎡  (11.54평) (402㎡중 38.15/402 선진테크산업지분)  표준공시(㎡) 187,000 결정가(㎡) 111,000 결정가(평) 366,944 [용소리 1127-33] 전체: 86㎡ (26.02평) 8.154㎡  (2.47평) (86㎡중 8.154/86 선진테크산업지분)  표준공시(㎡) 187,000 결정가(㎡) 111,000 결정가(평) 366,944 ㎡ **감정가는제시외창고포함가격임  감정시점 2017-09-07 감정회사 상명감정 토지감정 605,576,862 건물감정 484,722,800 제시외 16,834,000 기계감정 493,170,000 합계 1,600,303,662 보존등기 2014-04-01

경매진행내역 2018.07.18(수)   유찰  1,597,144,662   (99.8%) 2018.09.05(수)   변경  1,118,001,000   (69.9%) 2018.11.16(금)   변경  1,118,001,000   (69.9%) 2019.01.29(화)   변경  1,118,001,000   (69.9%) 2019.03.12(화)   유찰  1,600,303,662   (100%) 2019.04.11(목)   유찰  1,120,213,000   (70%) 2019.05.14(화)    낙찰   784,149,000    900,000,000 (56.2%) 2019.09.06(금)   진행  784,149,000   (49%)

임대차내역 조*준 미상 미전입 SMT  (주)케*스 전입 2016.02.23 보증 : 36,000,000 차임 : 3,600,000 대표:배*원 1,2,3동661.16㎡ 김*영 전입 2016.11.18 보증 : 20,000,000 차임 : 2,000,000 1동320.11㎡

등기부내역 소유권 2016.04.29 선*테크산업   근저당권 말소기준 2016.04.29 기업은행 동시화 1,020,000,000 근저당권 2016.06.20 기업은행 동시화 360,000,000 가압류 2016.12.05 우리은행 원효중앙 -2016 카단 3842 서울서부지법 139,496,223 압류 2016.12.07 화성시 가압류 2016.12.09 하나은행 호계동 -2016 카단 2452 수원지법 안양지원 150,000,000 가압류 2016.12.21 국민은행 평촌범계 -2016 카단 10200 수원지법 안양지원 302,926,377 가압류 2016.12.30 산은캐피탈 리테일지원실 -2016 카단 5045 수원지법 32,146,763 가압류 2016.12.30 하나카드 채권관리팀 -2016 카단 850 오산시법원 7,197,053 가압류 2017.01.23 하나캐피탈 -2017 카단 249 수원지법 34,207,710 가압류 2017.05.23 케이비국민카드 신용관리부 -2017 카단 399 오산시법원 5,593,582 가압류 2017.06.19 서울보증보험 강남신용지원 -2017 카단 806453 서울중앙지법 5,390,000 임의 2017.08.22 기업은행 여신관리부 -2017타경508894 1,380,000,000 가압류 2017.10.26 기업은행 여신관리부 -2017 카단 814008 서울중앙지법 250,000,000