2018-79 경상남도 고성군 대가면 금산리 190-2 ,235 외 공장경매

입찰법원	창원/통영지원 경매5계	사건명	부동산강제경매	개시결정일	2018.01.04
사건번호	2018-79	물건번호	1	배당요구종기일	2018.04.06
소재지	경상남도 고성군 대가면 금산리 190-2 ,235 외2     경상남도 고성군 대가면 금호로 308-162
입찰일	2019.09.05 [10:00] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	3
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 280,536,700	청구액	44,043,853
채권자		감정가	5,479,232,650	토지	21841㎡ (6606.9 평)
채무자		최저가	(51%)  2,805,367,000	건물	3491.66㎡ (1056.2 평)
소유자				제시외	334.8㎡ (101.3 평)

[2018-79  경상남도 고성군 대가면 금산리 190-2 ,235 외  공장경매]

감정평가내역 경남 고성군 대가면 금산리 190-2 ,235 외2 -월촌소류지남측인근위치 -부근마을주변농경지 가축사육제한구역(500m제한-닭,오리,메추리,돼지,개:16.4.22) <190-2> -일반철골조강판지붕 -190-2,235번지2필일단의부정형평탄지 -북측왕복2차선아스콘포장도로접함 -광로2류(50-70m)접함 계획관리지역 가축사육제한구역(200m제한-소,젖소,말,양(염소등산양포함),사슴:16.4.22) <190-2> -190-2,235번지2필일단의부정형평탄지 -북측왕복2차선아스콘포장도로접함 -광로2류(50-70m)접함 계획관리지역 가축사육제한구역(200m제한-소,젖소,말,양(염소등산양포함),사슴:16.4.22) <235> -190-2,235번지2필일단의부정형평탄지 -북측왕복2차선아스콘포장도로접함 -광로2류(50-70m)접함 계획관리지역 가축사육제한구역(200m제한-소,젖소,말,양(염소등산양포함),사슴:16.4.22) <235-1> -북하향의사다리형완경사지 생산관리지역 [190-2,235] * 건물 공장 1623.59㎡  (491.14평) 부속식당,기숙사(4),화장실등 241.93㎡  (73.18평) 부속펌프실 24㎡  (7.26평) 부속공장 1154.22㎡  (349.15평) 부속화장실 27.2㎡  (8.23평) 1층 부속사무실,화장실 210.36㎡  (63.63평) 2층 부속사무실,임원실,화장실등 210.36㎡  (63.63평) ㎡ 건물현:가동중단상태  * 제시외 기계기구8식소재 ㎡ 제외 [190-2] * 공장용지 5973㎡  (1806.83평) 표준공시(㎡) 130,000 결정가(㎡) 160,000 결정가(평) 528,928 * 제시외 캐노피 318.8㎡  (96.44평) 포함 [235] * 공장용지 15838㎡  (4791평) 표준공시(㎡) 130,000 결정가(㎡) 160,000 결정가(평) 528,928 * 제시외 창고 16㎡  (4.84평) 포함 [235-1] * 도로 30㎡  (9.07평) 표준공시(㎡) 8,000 결정가(㎡) 10,000 결정가(평) 33,058 감정시점 2018-02-28 감정회사 경일감정 토지감정 3,490,060,000 건물감정 1,791,985,450 제시외 61,037,200 합계 5,343,082,650 보존등기 2011-04-06

경매진행내역 2019.04.18(목)   유찰  5,479,232,650   (100%) 2019.05.23(목)   유찰  4,383,386,000   (80%) 2019.06.27(목)   변경  3,506,709,000   (64%) 2019.08.01(목)   유찰  3,506,709,000   (64%) 2019.09.05(목)   진행  2,805,367,000   (51.2%)

임대차내역 (주)동*테크 전입 2016.07.29 미상

등기부내역 소유권 2011.04.06 세*중공업 근저당권 말소기준 2012.05.31 신한은행 통영금융 500,000,000 근저당권 2012.08.29 신한은행 통영금융 3,460,000,000 압류 2017.11.15 통영세무서 근저당권 2017.12.15 신용보증기금 마산 960,000,000 가압류 2018.01.02 제점둘 -2017 카단 1095 창원지법 통영지원 26,109,674 강제 2018.01.05 아이스틸 -2018타경79 44,043,853 근저당권 2018.01.17 조정래 950,000,000 가압류 2018.03.19 엠에스스틸 -2018 카단 289 창원지법 마산지원 128,953,831 가압류 2018.03.23 중소기업진흥공단 경남서부 -2018 카단 10294 창원지법 진주지원 439,233,926 가압류 2018.03.30 하나은행 마산금융 -2018 카단 314 창원지법 마산지원 201,303,725 가압류 2018.04.02 기업은행 부산울산경남 -2018 카단 100632 부산지법 25,722,701 가압류 2018.04.23 이주하외7 -2018 카단 328 창원지법 통영지원 106,469,970 임의 2018.05.16 신한은행 -2018타경4590