2018-2450 경상남도 창녕군 장마면 강리 1043 외 공장경매

입찰법원	창원/밀양지원 경매1계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.08.10
사건번호	2018-2450	물건번호		배당요구종기일	2018.10.25
소재지	경상남도 창녕군 장마면 강리 1043 ,1050,1046-4,1052,1067-1,1054,1071 외1  경상남도 창녕군 장마면 강리길 67
입찰일	2019.12.23 [10:00108] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	3
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 278,470,200	청구액	6,600,000,000
채권자		감정가	5,438,871,700	토지	24257㎡ (7337.7 평)
채무자		최저가	(51%)  2,784,702,000	건물	8749.89㎡ (2646.8 평)
소유자				제시외	3646.2㎡ (1103 평)

[2018-2450  경상남도 창녕군 장마면 강리 1043 외  공장경매]

감정평가내역 경남 창녕군 장마면 강리 1043 ,1050,1046-4,1052,1067-1,1054,1071 외1 -장마초등학교북동측인근위치 -부근면소재지내주택,농경지,임야및간간이공장등소재 -2필일단의남서하향부정형토지 -남서측약8m진입도로와동측약3-4m도로각각접함 계획관리지역 배출시설설치제한지역 가축사육제한구역(모든축종제한지역) 상대보호구역(장마초등학교) <1043> -철골조샌드위치판넬지붕 -기계기구및제시외기계기구는동력이단전된상태로기계의정상작동여부미상이며응찰시유의바람 <1043> -관련지번등재및용도상불가분의관계로판단하여일단지로평가함 <1054> -관련지번등재및용도상불가분의관계로판단하여일단지로평가함 -학교(저촉) 자연취락지구 [1043,1050,1046-4,1052,1067-1,1054,1071] * 건물 1층 자동선반기조립공장 3039㎡  (919.3평) 일부리모델링  2층 사무실 96㎡  (29.04평) 일부리모델링  1층 식당,사무실 247.4㎡  (74.84평) 2층 식당,사무실 246㎡  (74.41평) 화장실 6.08㎡  (1.84평) 소재불명  창고 15㎡  (4.54평) 소재불명  경비실 8.41㎡  (2.54평) 소재불명  공장 480㎡  (145.2평) 공장 480㎡  (145.2평) 부속신축공장 480㎡  (145.2평) 부속신축공장 2400㎡  (726평) 부속공장 510.4㎡  (154.4평) 1층 부속사무실 336.9㎡  (101.91평) 2층 부속사무실 329.7㎡  (99.73평) 부속공장 75㎡  (22.69평) * 제시외 공장일부 390㎡  (117.98평) 포함 1043,1054지상 포함 공장일부 80㎡  (24.2평) 포함 1043,1054지상 포함 공장일부 385.4㎡  (116.58평) 포함 1043,1054지상 포함 창고 268.9㎡  (81.34평) 포함 1043,1054,1072-2지상 포함 공장일부 18㎡  (5.44평) 포함 1043,1054지상 포함 창고 56㎡  (16.94평) 포함 1043,1054지상 포함 펌프실 7.5㎡  (2.27평) 포함 1043,1054지상 포함 창고,샤워장 110㎡  (33.28평) 포함 1043,1054지상 포함 2층 온수기계실 6.6㎡  (2평) 포함 1043,1054지상 포함 사무실 14.9㎡  (4.51평) 포함 1043,1054지상 포함 공장일부 72㎡  (21.78평) 포함 1043,1054지상 포함 창고 240㎡  (72.6평) 포함 1043,1054지상 포함 계단실 18㎡  (5.44평) 포함 1043,1054지상 포함 창고 177.1㎡  (53.57평) 포함 1043,1054지상 포함 창고 91.3㎡  (27.62평) 포함 1043,1054지상 포함 창고 118.5㎡  (35.85평) 포함 1043,1054지상 포함 창고 120㎡  (36.3평) 포함 1043,1054,1069,1083-6지상 포함 다용도실 21.6㎡  (6.53평) 포함 1043,1054지상 포함 창고 30.4㎡  (9.2평) 포함 1043,1054지상 포함 창고 36㎡  (10.89평) 포함 1043,1054,1070,1083-6지상 포함 공장일부 270㎡  (81.68평) 포함 1043,1054,1070,1083-6지상 포함 통로 82.6㎡  (24.99평) 포함 1043,1054지상 포함 창고 124.6㎡  (37.69평) 포함 1043,1054지상 포함 창고 110㎡  (33.28평) 포함 1043,1054,1070,1083-6지상 포함 공장일부 796.8㎡  (241.03평) 포함 1043,-1지상 포함 기계기구4점소재 ㎡ 제외 * 기계 ㎡ 기계기구23점소재-14점소재불명 제시외기계기구(수변전설비)소재  [1043] * 공장용지 14090㎡  (4262.22평) 일부타인점유  표준공시(㎡) 82,000 결정가(㎡) 129,000 결정가(평) 426,448 ㎡ 입찰외이동용이한컨테이너소재(1043,1054지상)  [1054] * 공장용지 10167㎡  (3075.52평) 일부타인점유  표준공시(㎡) 82,000 결정가(㎡) 129,000 결정가(평) 426,448 감정시점 2018-11-19 감정회사 나라감정 토지감정 3,129,153,000 건물감정 1,935,374,600 제시외 232,990,100 기계감정 141,354,000 합계 5,438,871,700 보존등기 1999-01-12

경매진행내역 2019.09.23(월)   유찰  5,438,871,700   (100%) 2019.10.21(월)   유찰  4,351,097,000   (80%) 2019.11.18(월)   유찰  3,480,878,000   (64%) 2019.12.23(월)   진행  2,784,702,000   (51.2%)

임대차내역 조*걸 전입 2016.07.11 미상

등기부내역 소유권 2009.07.27 케*디엠 근저당권 말소기준 2009.07.27 경*은행 팔용동 5,400,000,000 근저당권 2009.10.21 경*은행 팔용동 1,200,000,000 가압류 2016.09.02 이*용 -2016 카단 2261 창원지방법원 178,005,883 가압류 2016.09.08 성*춘외4 -2016 카단 335 창원지방법원 밀양지원 42,085,600 가압류 2016.09.21 신용*증기금 달성 -2016 카단 50725 대구지방법원서부지원 229,500,000 가압류 2016.12.19 우*캐스트 -2016 카단 3225 대구지방법원서부지원 44,869,770 가압류 2016.12.22 김*욱 -2016 카단 497 창원지방법원 밀양지원 11,121,533 가압류 2017.02.09 디*텍(주) -2017 카단 5 대구지방법원서부지원 고령군법원 14,572,800 압류 2017.08.10 창원세무서 압류 2017.10.20 창녕군 임의 2018.08.10 유*제일차유동화전문 -2018타경2450 6,600,000,000