2018-22205 경기도 화성시 팔탄면 율암리 433-20 공장경매

입찰법원	수원/본원 경매17계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.10.19
사건번호	2018-22205	물건번호		배당요구종기일	2019.01.02
소재지	경기도 화성시 팔탄면 율암리 433-20
입찰일	2019.09.10 [10:30] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 56,810,600	청구액	396,740,355
채권자		감정가	811,579,600	토지	1478㎡ (447.1 평)
채무자		최저가	(70%)  568,106,000	건물	214.2㎡ (64.8 평)
소유자				제시외

[2018-22205  경기도 화성시 팔탄면 율암리 433-20   공장경매]

감정평가내역 경기 화성시 팔탄면 율암리 433-20 ,-14 외3 -율암삼거리남서측근거리위치 -주위중.소규모의공장,창고,근린생활시설,단독주택,농경지등소재 -차량출입가능 -인근버스(정)소재 -대중교통사정보통 계획관리지역 성장관리권역 가축사육제한구역(일부제한-돼지,닭,오리,개사육제한지역)(2018.03.30) <433-20> -일반철골조기타지붕 -1종근린생활시설 <433-10> -부정형평지 <433-14> -2필일단사다리형평지 -동측및북동측접한433-10,-25번지통해차량진.출입가능 <433-20> -2필일단사다리형평지 -동측및북동측접한433-10,-25번지통해차량진.출입가능 <433-25> -부정형평지 [433-20,-14] * 건물 소매점 214.2㎡  (64.8평) 현:공장  [433-10] * 도로 전체: 744㎡ (225.06평) 87㎡  (26.32평) (744㎡중 87/744 최장웅지분)  표준공시(㎡) 275,000 결정가(㎡) 172,000 결정가(평) 568,598 [433-14] * 대지 679㎡  (205.4평) 현:공장부지  표준공시(㎡) 275,000 결정가(㎡) 521,000 결정가(평) 1,722,322 ㎡ 입찰외제시외임차인소유컨테이너2동소재  [433-20] * 대지 640㎡  (193.6평) 현:공장부지  표준공시(㎡) 275,000 결정가(㎡) 521,000 결정가(평) 1,722,322 [433-25] * 도로 전체: 624㎡ (188.76평) 72㎡  (21.78평) (624㎡중 72/624 최장웅지분)  표준공시(㎡) 275,000 결정가(㎡) 172,000 결정가(평) 568,598 감정시점 2018-11-02 감정회사 경일감정 토지감정 714,547,000 건물감정 97,032,600 합계 811,579,600 보존등기 2011-09-21

경매진행내역 2019.08.06(화)   유찰  811,579,600   (100%) 2019.09.10(화)   진행  568,106,000   (70%)

임대차내역 남궁*철 미상 컨테이너2동 남궁*철 전입 2011.11.05 배당 2019.01.02 보증 : 23,000,000 차임 : 1,500,000 현황조사: 점유 2011.07.20-2013.07.19 전입 2011.11.04 1,300만/143만 미상 백*현 전입 2016.04.01 미상

등기부내역 소유권 2011.09.21        근저당권 말소기준 2011.09.21 도드람양돈협동조합 동탄신도시 312,000,000 근저당권 2011.09.21 도드람양돈협동조합 동탄신도시 78,000,000 근저당권 2012.04.30 도드람양돈협동조합 동탄신도시 120,000,000 근저당권 2013.01.10 화성시 61,756,710 가압류 2015.11.18 (주)유창 -2015 카단 203036 수원지방법원 850,000,000 압류 2016.04.20 동수원세무서 임의 2018.10.19 도드람양돈협동조합 -2018타경22205 396,740,355