2018-10824 경기도 안산시 단원구 목내동 395-9 공장경매

입찰법원	수원/안산지원 경매6계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.11.05
사건번호	2018-10824	물건번호		배당요구종기일	2019.01.28
소재지	경기도 안산시 단원구 목내동 395-9                  경기도 안산시 단원구 목내로 114
입찰일	2019.09.10 [10:30112] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 846,297,500	청구액	9,600,000,000
채권자		감정가	12,089,964,910	토지	5308.2㎡ (1605.7 평)
채무자		최저가	(70%)  8,462,975,000	건물	8493.65㎡ (2569.3 평)
소유자				제시외	178.5㎡ (54 평)

감정평가내역 경기 안산시 단원구 목내동 395-9 가동 외2 -반월국가산업단지내위치 -주위중소규모공장등형성 -차량접근가능 -교통상황보통 -버스(정)인근소재 -장방형토지 -서측폭약20m내외,남측폭약10m내외도로접함 -중로1류(폭20-25m)(보조간선도로)(접함) -국가산업단지(반월국가산업단지) -산업단지기타(반월특수지역) 가축사육제한구역 대기관리권역 대기환경규제지역 도시교통정비지역 도시지역 산업시설구역 생활소음진동규제지역 성장관리권역 일반공업지역 <가동> -일반철골구조평슬래브,경사지붕 <나동> -철콘구조경사지붕 <다동> -경량철골구조경사지붕 [가동] * 공장용지 5308.2㎡  (1605.73평) 표준공시(㎡) 963,000 결정가(㎡) 1,440,000 결정가(평) 4,760,352 * 건물 1층 공장 3564.84㎡  (1078.36평) 2층 공장 3287.02㎡  (994.32평) 3층 공장 1599.44㎡  (483.83평) * 제시외 공장 100㎡  (30.25평) 포함 기계실 78.5㎡  (23.75평) 포함 2018.03.07증축 ㎡ 포함 * 기계 ㎡ 기계기구소재 입찰외제시외이동이용이한컨테이너소재 입찰외임차인이설치한것으로조사된냉각탑설비,집진기,저장탱크및LPC가스보관함소재  [나동] * 건물 유독물창고 26.27㎡  (7.95평) [다동] 쓰레기집하장 16.08㎡  (4.86평) 감정시점 2018-11-22 감정회사 다임감정 토지감정 7,643,808,000 건물감정 4,087,606,910 제시외 53,550,000 기계감정 305,000,000 합계 12,089,964,910 보존등기 2013-06-28

경매진행내역 2019.07.02(화)   유찰  12,089,964,910   (100%) 2019.08.06(화)   변경  8,462,975,000   (70%) 2019.09.10(화)   진행  8,462,975,000   (70%)

임대차내역 대덕(GDS) 미상           (주)메가일렉트로닉스 미상 1,2,3층 (주)청*이엔티 미상           (주)키*전자 전입 2017.10.26 보증 : 차임 : 2,350,000 김*종 310㎡ 이*스하이테크(주) 전입 2017.10.31 보증 : 차임 : 1,060,000 이*근 176㎡ 김*진 전입 2018.09.27 보증 : 25,000,000 차임 : 2,500,000 414㎡ (주)닷*    전입 2018.10.05 보증 : 28,600,000 차임 : 2,860,000 송*수 가동-472㎡

등기부내역 소유권 2017.04.11 (주)써*트원    근저당권 말소기준 2017.04.11 신한은행 반월금융 9,600,000,000 근저당권 2017.08.23 신한은행 반월금융 2,400,000,000 가압류 2018.08.24 에스와이플렉스 -2018 카단 2027 수원지법 안산지원 144,055,634 가압류 2018.08.27 우리은행 산본역 -2018 카단 2102 수원지법 안산지원 1,008,802,159 가압류 2018.08.28 농협은행 안산여신관리단 -2018 카단 2056 수원지법 안산지원 598,568,549 가압류 2018.08.29 신용보증기금 안산재기지원 -2018 카단 51704 수원지법 안산지원 300,000,000 가압류 2018.09.12 국민은행 기업여신관리 -2018 카단 41372 서울중앙지법 202,720,737 가압류 2018.10.01 기술보증기금 안산기술평가 -2018 카단 102201 부산지법 1,350,000,000 가압류 2018.10.29 기업은행 기업개선부 -2018 카단 818777 서울중앙지법 513,199,631 압류 2018.11.02 안산시단원구 임의 2018.11.05 유에스제구차유동화전문 -2018타경10824 9,600,000,000 가압류 2018.11.19 (주)하이씨씨 -2018 카단 2725 수원지법 안산지원 106,645,000 가압류 2018.12.05 (주)써피스텍 -2018 카단 2887 수원지법 안산지원 44,620,577 가압류 2019.01.04 우리카드 채권관리부 -2018 카단 45968 서울중앙지법 24,669,434 가압류 2019.01.14 신용보증기금 인천영업본부 -2019 카단 100160 인천지법 81,390,715 가압류 2019.03.11 중소기업진흥공단 -2019 카단 10248 창원지법 진주지원 304,934,834