2018-1397 경상북도 경주시 외동읍 녹동리 산21-5 공장경매

입찰법원	대구/경주지원 경매1계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.03.19
사건번호	2018-1397	물건번호		배당요구종기일	2018.06.22
소재지	경상북도 경주시 외동읍 녹동리  산21-5      경상북도 경주시 외동읍 관문로 893-153
입찰일	2019.09.09 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 247,357,400	청구액	4,836,339,044
채권자		감정가	5,048,109,600	토지	9190㎡ (2780 평)
채무자		최저가	(49%)  2,473,574,000	건물	4080.6㎡ (1234.4 평)
소유자				제시외	3㎡ (0.9 평)

[2018-1397  경상북도 경주시 외동읍 녹동리 산21-5   공장경매]

감정평가내역 경북 경주시 외동읍 녹동리 녹동일반산업단지11블럭 주건축물 1동 외6 -녹동일반산업단지내위치 -부근일대는중소규모공장,공업나지,임야등형성 -차량출입가능 -제반교통사정보통 -남동하향경사지에평탄하게조성된가장형토지 -동측폭약12m도로와연결됨 <주건축물 1동> -일반철골구조판넬지봉 <녹동일반산업단지11블럭 주건축물 2동> -일반철골구조판넬지봉 <녹동일반산업단지11블럭 주건축물 3동> -일반철골구조판넬지봉 <녹동일반산업단지11블럭 주건축물 4동> -일반철골구조철콘지붕 -매립형에어컨구비됨 <녹동일반산업단지11블럭 주건축물 5동> -경량철골구조판넬지붕 <산21-5> -배수시설저촉 -소로3류(8m미만)저촉 -주차장저촉 -중로2류(15-20m)저촉 -일반산업단지 -녹동일반산업단지11블럭에편입된소유지만의평가로감정평가대상부분의위치확인및면적사정은경주시고시제2014-61호녹동일반산업단지관리기본계획(변경)승인및지형도면고시및토지등기사항전부증명서와임야대장상의지분율에의함 일반공업지역 지원시설구역 <159-1> -산21-9번지에서등록전환됨(2012.10.08자) -소로3류(8m미만)저촉 -완충녹지저촉 -중로2류(15-20m)저촉 -중로3류(12-15m)저촉 -일반산업단지 -녹동일반산업단지11블럭에편입된소유지만의평가로감정평가대상부분의위치확인및면적사정은경주시고시제2014-61호녹동일반산업단지관리기본계획(변경)승인및지형도면고시및토지등기사항전부증명서와임야대장상의지분율에의함 일반공업지역 가축사육제한구역(전부제한) [녹동일반산업단지11블럭 주건축물 1동] * 건물 공장 1210㎡  (366.02평) * 기계 ㎡ 기계기구18식소재-8식소재불명 입찰외이동가능한컨테이너1동소재  [녹동일반산업단지11블럭 주건축물 2동] * 건물 공장 675㎡  (204.19평) [녹동일반산업단지11블럭 주건축물 3동] 공장 1440㎡  (435.6평) [녹동일반산업단지11블럭 주건축물 4동] 1층 사무실 222.2㎡  (67.22평) 2층 사무실 222.2㎡  (67.22평) * 제시외 옥탑 물탱크실 3㎡  (0.91평) 포함 [녹동일반산업단지11블럭 주건축물 5동] * 건물 작업장,실험실,화장실등 311.2㎡  (94.14평) [산21-5] * 임야 전체: 33058㎡ (10000.04평) 7047㎡  (2131.72평) (33058㎡중 7047/33058 (주)DSIM지분) 현:공장용지  표준공시(㎡) 170,000 결정가(㎡) 285,000 결정가(평) 942,153 [159-1] 전체: 14245㎡ (4309.11평) 2143㎡  (648.26평) (14245㎡중 2143/14245 (주)DSIM지분) 현:공장용지  표준공시(㎡) 170,000 결정가(㎡) 285,000 결정가(평) 942,153 감정시점 2018-04-10 감정회사 구일감정 토지감정 2,619,150,000 건물감정 1,971,755,800 제시외 486,000 기계감정 456,717,800 합계 5,048,109,600 보존등기 2015-02-11

경매진행내역 2019.01.07(월)   유찰  5,048,109,600   (100%) 2019.02.11(월)   변경  3,533,677,000   (70%) 2019.05.13(월)   변경  3,533,677,000   (70%) 2019.08.05(월)   유찰  3,533,677,000   (70%) 2019.09.09(월)   진행  2,473,574,000   (49%)

임대차내역 미상

등기부내역 근저당권 말소기준 2015.02.11 경남은행 여신관리부 4,680,000,000 근저당권 2015.03.19 경남은행 여신관리부 240,000,000 근저당권 2015.04.10 기업은행 울산중앙 446,400,000 소유권 2015.12.11 디에스아이엠 가압류 2018.02.05 (주)용우 -2018 카단 106 대구지법 경주지원 11,920,315 가압류 2018.02.06 남강이피씨 -2018 카단 109 대구지법 경주지원 12,695,540 압류 2018.02.20 국민건강보험공단 경주 가압류 2018.02.28 기술보증기금 울산기술평가 -2018 카단 10622 울산지법 705,760,000 가압류 2018.03.06 부산레이저 -2018 카단 558 울산지법 7,608,500 가압류 2018.03.07 하나웰딩 -2018 카단 559 울산지법 9,967,100 가압류 2018.03.13 산은캐피탈 -2018 카단 216 대구지법 경주지원 62,887,756 임의 2018.03.19 경남은행 -2018타경1397 4,836,339,044 가압류 2018.03.28 한국전력공사 경주 -2018 카단 3114 대구지법 경주지원 10,392,310 가압류 2018.04.04 경북신용보증재단 경주 -2018 카단 294 대구지법 경주지원 45,804,000 이전 2018.04.12 기술신용보증 부산기술평가 -경남은행(15.02.11) 133,696,000 이전 2018.04.12 기술신용보증 부산기술평가 -경남은행(15.03.19) 199,547,000 임의 2018.04.16 기업은행 부산울산경남 -2018타경10780