2018-10506 경상북도 경주시 외동읍 모화리 801-9 ,-11,864-131,-132,모화리 1747-10,-96,-98,-102 외 공장경매

입찰법원	대구/경주지원 경매1계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.03.07
사건번호	2018-10506	물건번호	1	배당요구종기일	2018.07.13
소재지	경상북도 경주시 외동읍 모화리 1747-10     경상북도 경주시 외동읍 문산공단안길 41
입찰일	2019.09.09 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 337,663,000	청구액	6,822,779,998
채권자		감정가	4,823,757,550	토지	11282㎡ (3412.8 평)
채무자		최저가	(70%)  3,376,630,000	건물	2399.18㎡ (725.8 평)
소유자				제시외	2082.7㎡ (630 평)

[2018-10506  경상북도 경주시 외동읍 모화리  801-9 ,-11,864-131,-132,모화리 1747-10,-96,-98,-102 외 공장경매]

감정평가내역 경북 경주시 외동읍 문산리 801-9 ,-11,864-131,-132,모화리 1747-10,-96,-98,-102 외8 -외동일반산업단지내위치 -부근일대중소규모공장등형성된산업단지 -8필일단의부정형등고평탄지 -남측15m포장도로접함 -지방산업단지(외동제1지방산업단지) 산업시설구역 일반공업지역 가축사육제한구역(전부제한) <801-9> -경량철골조경량철골지붕 <모화리 1747-10> -중로2류(15-20m)접함 <모화리 1747-96> -중로2류(15-20m)접함 <모화리 1747-102> -중로2류(15-20m)접함 <801-9> -중로2류(15-20m)접함 [801-9,-11,864-131,-132,모화리 1747-10,-96,-98,-102] * 건물 공해공장 975㎡  (294.94평) 1층 휴게실,창고 113.95㎡  (34.47평) 2층 사무실 108㎡  (32.67평) 수위실 22.68㎡  (6.86평) 공해공장 1115.55㎡  (337.45평) 위험물저장창고 32㎡  (9.68평) 기계실 32㎡  (9.68평) * 제시외 창고 84㎡  (25.41평) 포함 1747-96,-102지상 포함 * 기계 ㎡ 기계기구소재 입찰외이동용이한컨테이너수동소재  [모화리 1747-10] * 공장용지 999㎡  (302.2평) 표준공시(㎡) 188,000 결정가(㎡) 369,000 결정가(평) 1,219,840 * 제시외 작업장 705㎡  (213.26평) 포함 1747-10,-96,-102지상 포함 [모화리 1747-96] * 공장용지 4243㎡  (1283.51평) 표준공시(㎡) 188,000 결정가(㎡) 369,000 결정가(평) 1,219,840 * 제시외 작업장 800㎡  (242평) 포함 창고 60㎡  (18.15평) 포함 747-96,-98지상 포함 휴게실 14㎡  (4.23평) 포함 창고 16.3㎡  (4.93평) 포함 작업장,휴게실 71.6㎡  (21.66평) 포함 1747-96,-102지상 포함 [모화리 1747-98] * 공장용지 1887㎡  (570.82평) 표준공시(㎡) 188,000 결정가(㎡) 369,000 결정가(평) 1,219,840 * 제시외 작업장 169.6㎡  (51.3평) 포함 1747-98,-1지상 포함 창고 81.6㎡  (24.68평) 포함 1747-1지상 포함 창고 45㎡  (13.61평) 포함 1747-1지상 포함 창고 6.4㎡  (1.94평) 포함 1747-1지상 포함 [모화리 1747-102] * 공장용지 1015㎡  (307.04평) 표준공시(㎡) 188,000 결정가(㎡) 369,000 결정가(평) 1,219,840 [801-9] 2948㎡  (891.77평) 표준공시(㎡) 188,000 결정가(㎡) 369,000 결정가(평) 1,219,840 * 제시외 대기실 11.2㎡  (3.39평) 포함 기계실 18㎡  (5.44평) 포함 [801-11] * 공장용지 12㎡  (3.63평) 표준공시(㎡) 188,000 결정가(㎡) 369,000 결정가(평) 1,219,840 [864-131] * 하천 33㎡  (9.98평) 현:공장용지  표준공시(㎡) 188,000 결정가(㎡) 369,000 결정가(평) 1,219,840 [864-132] * 공장용지 145㎡  (43.86평) 표준공시(㎡) 188,000 결정가(㎡) 369,000 결정가(평) 1,219,840 감정시점 2018-04-25 감정회사 대림감정 토지감정 4,163,058,000 건물감정 482,748,550 제시외 109,563,000 기계감정 68,388,000 합계 4,823,757,550 보존등기 1997-02-19

경매진행내역 2019.05.13(월)   유찰  4,823,757,550   (100%) 2019.06.03(월)   변경  3,376,630,000   (70%) 2019.09.09(월)   진행  3,376,630,000   (70%)

임대차내역 김*종 사업 2016.01.12 일부 김*화 사업 2017.12.18 보증 : 50,000,000 일부

등기부내역 근저당권 말소기준 2013.12.31 기업은행 경주 7,500,000,000 소유권 2017.08.31 박*식  가압류 2018.01.04 기술보증기금 울산기술평가 -2018 카단 10020 울산지법 680,000,000 가압류 2018.01.04 기술보증기금 울산기술평가 -2018 카단 10022 울산지법 170,000,000 가압류 2018.01.15 신용보증기금 기업구조조정 -2018 카단 50045 서울서부지법 890,800,000 가압류 2018.02.05 신한은행 여신관리부 -2018 카단 31555 서울중앙지법 33,279,662 가압류 2018.02.13 신한은행 여신관리부 -2018 카단 31689 서울중앙지법 131,649,901 가압류 2018.02.26 신한은행 여신관리부 -2018 카단 32234 서울중앙지법 394,605,827 임의 2018.03.07 기업은행 대구경북동부 -2018타경10506 6,822,779,998 가압류 2018.04.23 중소기업진흥공단 경북동부 -2018 카단 3185 대구지법 경주지원 122,290,724 가압류 2018.04.24 범서농협 -2018 카단 1279 울산지법 349,161,688 압류 2018.06.14 동울산세무서 압류 2018.08.07 울산세무서 가압류 2018.08.23 중소기업진흥공단 경북동부 -2018 카합 3099 대구지법 경주지원 300,405,771 압류 2018.08.24 경주세무서 압류 2018.11.09 울산시북구 압류 2019.01.10 경주시