2019-8439 경기도 포천시 가산면 금현리 1079-3, 1082-14 외 공장경매

입찰법원	의정부/본원 경매11계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2019.04.29
사건번호	2019-8439	물건번호		배당요구종기일	2019.07.09
소재지	경기도 포천시 가산면 금현리 1079-3, 1082-14 외      경기도 포천시 가산면 오성길 43-2
입찰일	2019.09.16 [10:30] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 57,671,600	청구액	151,938,083
채권자		감정가	823,880,000	토지	1411㎡ (426.8 평)
채무자		최저가	(70%)  576,716,000	건물	469㎡ (141.9 평)
소유자				제시외	348.8㎡ (105.5 평)

[2019-8439  경기도 포천시 가산면 금현리 1079-3, 1082-14 외   공장경매]

감정평가내역 경기 포천시 가산면 금현리 1082-14 1동 외5 -이항복선생묘남동측인근위치 -주변중소규모공장,농경부락및농경지대등형성 -차량출입용이 -인근국도,지방도및고속도로소재 -제반교통여건대체로양호 -약6-7m의1079-3,1082-13번지통해출입함 가축사육제한구역 계획관리지역 배출시설설치제한지역 성장관리권역 역사문화환경보존지역(이항복선생묘) <1동> -영방텍스 -일반철골구조판넬지붕 -부정형토지로인접지대와등고평탄하나남측인접지보다지반높은토지 준보전산지 <2동> -영방텍스 -일반철골구조판넬지붕 <3동> -기타강구조판넬지붕 -난방설비 <1079-3> -폭이좁고길이가긴형태의토지 -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함) <1082-13> -폭이좁고길이가긴형태의토지 준보전산지 <1082-17> -폭이좁고길이가긴형태의토지 준보전산지 [1동] * 공장용지 1311㎡  (396.58평) 표준공시(㎡) 192,000 결정가(㎡) 353,000 결정가(평) 1,166,947 * 건물 공장 185.5㎡  (56.11평) * 제시외 창고 51㎡  (15.43평) 포함 중2층 사무실 26㎡  (7.86평) 포함 공장 48㎡  (14.52평) 포함 창고 67㎡  (20.27평) 포함 휴게소 13㎡  (3.93평) 포함 창고 117㎡  (35.39평) 포함 가추 14.8㎡  (4.48평) 포함 계단실 4㎡  (1.21평) 포함 개장 8㎡  (2.42평) 포함 * 기타 ㎡ 지하수관정(소공)1식식재  [2동] * 건물 공장 187.5㎡  (56.72평) [3동] 공장 96㎡  (29.04평) 방:3,욕실2 현:주택  [1079-3] * 도로 전체: 66㎡ (19.96평) 5㎡  (1.51평) (66㎡중 5/66 배두성지분)  표준공시(㎡) 192,000 결정가(㎡) 117,000 결정가(평) 386,779 [1082-13] 전체: 1553㎡ (469.78평) 85㎡  (25.71평) (1553㎡중 85/1553 배두성지분)  표준공시(㎡) 192,000 결정가(㎡) 117,000 결정가(평) 386,779 [1082-17] 전체: 253㎡ (76.53평) 10㎡  (3.02평) (253㎡중 10/253 배두성지분)  표준공시(㎡) 192,000 결정가(㎡) 117,000 결정가(평) 386,779 감정시점 2019-05-09 감정회사 동방감정 토지감정 474,483,000 건물감정 302,382,000 제시외 41,515,000 기타 5,500,000 합계 823,880,000 보존등기 2018-04-11

경매진행내역 2019.08.12(월)   유찰  823,880,000   (100%) 2019.09.16(월)   진행  576,716,000   (70%)

임대차내역 미상

등기부내역 소유권 2018.04.11       근저당권 말소기준 2018.04.11 기업은행 송우 540,000,000 근저당권 2018.06.21 동일방직 150,000,000 가압류 2019.01.15 기업은행 여신관리부 -2019 카단 800764 서울중앙지방법원 14,718,381 가압류 2019.01.21 경기신용보증재단 포천 -2019 카단 200176 의정부지방법원 50,000,000 임의 2019.04.29 디아이동일 -2019타경8439 151,938,083 강제 2019.06.10 이영대 -2019타경11381