2018-85453 경기도 연천군 백학면 통구리 1063-1 공장경매

입찰법원	의정부/본원 경매1계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2019.01.08
사건번호	2018-85453	물건번호		배당요구종기일	2019.04.01
소재지	경기도 연천군 백학면 통구리 1063-1       경기도 연천군 백학면 백학산단길 399
입찰일	2019.09.18 [10:30] (수)	진행상태	진행	유찰횟수	3
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 36,181,400	청구액	835,200,000
채권자		감정가	1,054,851,150	토지	2221.2㎡ (671.9 평)
채무자		최저가	(34%)  361,814,000	건물	566.55㎡ (171.4 평)
소유자				제시외	598.2㎡ (181 평)

[2018-85453   경기도 연천군 백학면 통구리 1063-1   공장경매]

감정평가내역 경기 연천군 백학면 통구리 1063-1 1동 외1 -일반철골구조판넬경사지붕 -백학산업단지내위치 -주위중소규모공장및자연취락,농경지등혼재 -제차량접근용이하며지방도와연계하여연천군관내각방향및파주,동두천,양주등으로의접근용이 -대중교통여건다소불편시되나전반적인교통상태무난 -정방형등고평탄지 -북동측약15-18m도로접함 -중로2류(폭15-20m)접함 -일반산업단지 일반공업지역 제한보호구역 준보전산지 도시지역(수정) 가축사육제한구역(전축종제한지역) 제한보호구역(행정위임30m) [1동] * 공장용지 2221.2㎡  (671.91평) 표준공시(㎡) 130,000 결정가(㎡) 200,000 결정가(평) 661,160 * 건물 공장 394.8㎡  (119.43평) * 제시외 작업장,창고 80.7㎡  (24.41평) 포함 창고 195.6㎡  (59.17평) 포함 W/C,샤워실 14.4㎡  (4.36평) 포함 창고 243㎡  (73.51평) 포함 식당 15㎡  (4.54평) 포함 숙소 22.5㎡  (6.81평) 포함 숙소 27㎡  (8.17평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구2점소재  [2동] * 건물 1층 공장 88.95㎡  (26.91평) 사무실,분석/계량실,회의실,사장실,접견실,W/C,계단실,방풍실  2층 공장 82.8㎡  (25.05평) 숙소2,거실,W/C,현관,계단실  감정시점 2019-01-29 감정회사 법천감정 토지감정 444,240,000 건물감정 303,780,150 제시외 36,831,000 기계감정 270,000,000 합계 1,054,851,150 보존등기 2015-07-21

경매진행내역   2019.06.05(수)   유찰  1,054,851,150   (100%) 2019.07.10(수)   유찰  738,396,000   (70%) 2019.08.14(수)   유찰  516,877,000   (49%) 2019.09.18(수)   진행  361,814,000   (34.3%)

임대차내역 (주)엠*메탈 전입 2017.08.21 보증 : 1,000,000 차임 : 500,000 66.1㎡(1동,2동)

등기부내역 소유권 2015.07.21        근저당권 말소기준 2015.08.11 중소기업진흥공단 경기북부지부 835,200,000 근저당권 2017.12.26 엠알메탈 286,000,000 가압류 2018.01.23 김영갑 -2018 카단 377 인천지법 13,605,900 가압류 2018.01.31 김영갑 -2018 카단 378 인천지법 엠알메탈근저가압 14,644,300 가압류 2018.02.12 경기신용보증재단 포천 -2018 카단 200393 의정부지법 180,000,000 가압류 2018.02.13 대명알미늄 -2018 카단 305 수원지법 안산지원 27,482,400 가압류 2018.02.23 경인에스지 -2018 카단 10163 인천지법 부천지원 74,895,510 가처 2018.02.28 경기신용보증재단 포천 -2018 카합 5066 의정부지법 엠알메탈근저가처 가압류 2018.03.05 인천신용보증재단 서인천 -2018 카단 1008 인천지법 35,700,000 가압류 2018.03.07 에스닥스 -2018 카단 200932 수원지법 164,017,086 가압류 2018.03.12 국민은행 기업여신관리 -2018 카단 33107 서울중앙지법 156,754,719 압류 2018.03.15 와이엔피메탈 -엠알메탈근저압류 가압류 2018.03.15 이상익 -2018 카단 200624 의정부지법 54,500,025 가압류 2018.04.09 검단농협 원당 -2018 카단 1588 인천지법 41,669,069 가압류 2018.04.16 산와대부 -2018 카단 805980 서울중앙지법 21,670,853 가압류 2018.05.23 신용보증기금 서울서부영업본부서부신용보험2 -2018 카단 201313 의정부지법 200,000,000 가처 2018.06.19 신용보증기금 서울서부영업본부서부신용보험2 -2018 카단 201454 의정부지법 엠알메탈근저가처 가처 2018.07.11 인천신용보증재단 -2018 카합 10232 인천지법 부천지원 엠알메탈근저가처 압류 2018.08.20 국민건강보험공단 동두천연천 압류 2018.10.23 연천군 압류 2018.10.25 포천세무서 가압류 2018.12.17 농협은행 인천여신관리단 -2018 카단 5655 인천지법 7,881,468 임의 2019.01.09 중소기업진흥공단 -2018타경85453 835,200,000