2018-52253 전라남도 영암군 삼호읍 난전리 1689-44 공장경매

입찰법원	광주/목포지원 경매4계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.06.28
사건번호	2018-52253	물건번호		배당요구종기일	2019.06.07
소재지	전라남도 영암군 삼호읍 대아로 109               전라남도 영암군 삼호읍 난전리 1689-44
입찰일	2019.09.16 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 82,282,100	청구액	1,000,000,000
채권자		감정가	1,175,458,120	토지	2499.6㎡ (756.1 평)
채무자		최저가	(70%)  822,821,000	건물	1900.15㎡ (574.8 평)
소유자				제시외	184.88㎡ (55.9 평)

[2018-52253  전라남도 영암군 삼호읍 난전리 1689-44  공장경매]

감정평가내역 전남 영암군 삼호읍 난전리 1689-44 -일반철골조판넬지붕 -대불역남동측근거리위치 -부근공업시설등형성된공업지대 -세장형등고평탄지 -남측왕복4차선도로접함 -구조및면적이등기사항증명서와건축물대장소재이서로상이함 -건물(공장,사무실,숙소,식당)은등기사항전부증명서상연면적은560.45㎡로등재되어있으나,일반건축물대장상등재된1,2층연면적합계738.85㎡로등재되어상이하나,2011.09.07일자에1층일부16.7㎡철거후증축된1층13.22㎡계단실,2층181.88㎡사무실및식당이미등재된것으로판단되는바현황과일치한일반건축물대장상의면적을기준으로평가하였으며,증축된부분은제시외건물(사무실,숙소,식당181.88㎡)으로평가하였으니재확인바람 * 공장용지 2499.6㎡  (756.13평) 표준공시(㎡) 86,000 결정가(㎡) 133,000 결정가(평) 439,671 * 건물 공장,사무실,숙소,식당 560.45㎡  (169.54평) 대장상:556.97  부속저온저장고 1339.7㎡  (405.26평) * 제시외 2층 사무실,숙소,식당 181.88㎡  (55.02평) 포함 증축부분 포함 기계실 3㎡  (0.91평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구11점소재(파렛트는약330개로파악되나정확한수량은차이가있을수있음)-1점소재불명(고추분쇄시설-평가외)  감정시점 2019-04-29 감정회사 대한감정 토지감정 332,446,800 건물감정 689,574,000 제시외 84,442,320 기계감정 68,995,000 합계 1,175,458,120 보존등기 2003-02-05

경매진행내역 2019.08.05(월)   유찰  1,175,458,120   (100%) 2019.09.16(월)   진행  822,821,000   (70%)

임대차내역 이*묵 미상           친*경영농영어조합법인 전입 2018.05.11 보증 : 100,000,000 미상

등기부내역 소유권 2007.07.25 다*해농산   근저당권 말소기준 2009.06.22 기업은행 목포 1,000,000,000 가압류 2018.01.10 농협중앙회 광주전남지역 -2018 카단 53 광주지방법원 429,253,496 가압류 2018.01.18 한국농수산식품유통공사 광주전남지역 -2018 카단 141 광주지방법원 109,783,050 가압류 2018.03.09 신용보증기금 영암군지부 -2018 카단 256 광주지방법원 목포지원 827,590,637 임의 2018.06.29 기업은행 -2018타경52253 1,000,000,000 가압류 2018.07.31 신용보증기금 광주재기지원 -2018 카단 51570 광주지방법원 192,950,000 가압류 2018.09.14 서울보증보험 호남신용지원 -2018 카단 2591 광주지방법원 100,000,000 압류 2018.09.18 국민건강보험공단 영암장흥 가압류 2018.09.19 서울보증보험 호남신용지원 -2018 카단 2590 광주지방법원 257,042,240 압류 2018.11.05 영암군