2018-3458 전라남도 해남군 화산면 관동리 801-2 김치공장경매

입찰법원	광주/해남지원 경매4계	사건명	부동산강제경매	개시결정일	2018.08.22
사건번호	2018-3458	물건번호		배당요구종기일	2018.11.12
소재지	전라남도 해남군 화산면 관동리 801-2      전라남도 해남군 화산면 명성길 99-34
입찰일	2019.09.16 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	3
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 66,681,500	청구액	168,514,570
채권자		감정가	1,488,427,600	토지	3759㎡ (1137.1 평)
채무자		최저가	(45%)  666,815,000	건물	1402.8㎡ (424.3 평)
소유자				제시외	637.7㎡ (192.9 평)

[2018-3458  전라남도 해남군 화산면 관동리 801-2   김치공장경매]

평가내역 전남 해남군 화산면 관동리 802 가동 외3 -명성마을남서측인근 -주위해안농경지대 -차량출입가능 -교통사정보통 -부정형평지 -북동측4m도로통해출입 보전관리지역 생산관리지역 <가동> -일반철골조기타지붕 <나동> -일반철골조기타지붕 <다동> -일반철골주기타지붕 [가동] * 공장용지 2868㎡  (867.57평) 표준공시(㎡) 4,800 결정가(㎡) 23,000 결정가(평) 76,033 * 건물 공장 958.8㎡  (290.04평) * 제시외 휴게실 47㎡  (14.22평) 포함 작업장 467.5㎡  (141.42평) 포함 기계실 22.5㎡  (6.81평) 포함 휴게실 45㎡  (13.61평) 포함 창고 9.2㎡  (2.78평) 포함 휴게실등 46.5㎡  (14.07평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구7식소재 입찰외컨테이너6동소재  [나동] * 건물 저온창고 300㎡  (90.75평) [다동] 공장,사무소,구내식당 144㎡  (43.56평) [801-2] * 전 891㎡  (269.53평) 표준공시(㎡) 4,800 결정가(㎡) 21,000 결정가(평) 69,422 감정시점 2018-09-19 감정회사 광주감정 토지감정 84,675,000 건물감정 710,139,600 제시외 75,092,000 기계감정 618,521,000 합계 1,488,427,600 보존등기 2012-11-15

경매진행내역 2019.03.18(월)   유찰  1,488,427,600   (100%) 2019.04.29(월)   유찰  1,041,899,000   (70%) 2019.06.17(월)   유찰  833,519,000   (56%) 2019.08.05(월)   변경  666,815,000   (44.8%) 2019.09.16(월)   진행  666,815,000   (44.8%)

임대차내역 (주)해*땅끝명가 전입 2018.05.29 보증 : 3,000,000 차임 : 200,000 2차전입 20170817 안종수 90㎡ 이*덕 전입 2018.08.14 배당 2018.11.12 보증 : 5,000,000 기숙사1동및사무실식당동

등기부내역 근저당권 말소기준 2016.07.05 대흥(새) 1,170,000,000 소유권 2017.04.03 해*김치(주)    압류 2017.09.22 해남군 가압류 2018.01.03 농업회사법인청원 -2017 카단 5259 광주지법 해남지원 188,394,250 가압류 2018.05.24 동양콘테이너 -2018 카단 1367 광주지법 13,430,000 가압류 2018.05.25 김동훈 -2018 카단 255 광주지법 해남지원 2,000,000 가압류 2018.06.14 박영천 -2018 카단 313 광주지법 해남지원 6,220,000 가압류 2018.06.14 유임 -2018 카단 315 광주지법 해남지원 1,632,258 가압류 2018.07.06 임종숙 -2018 카단 379 광주지법 해남지원 45,080,000     가압류 2018.09.11 주신식품 -2018 카단 521 광주지법 해남지원 2,095,000 가압류 2018.09.19 김금해 -2018 카단 520 광주지법 해남지원 4,000,000 임의 2018.10.05 대흥(새) -2018타경4178