2018-3823 전라남도 해남군 마산면 상등리 1120 공장경매

입찰법원	광주/해남지원 경매4계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.09.10
사건번호	2018-3823	물건번호		배당요구종기일	2018.09.27
소재지	전라남도 해남군 마산면 상등리 1120          전라남도 해남군 마산면 식품특화단지길 75
입찰일	2019.09.16 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 85,615,200	청구액	1,649,128,523
채권자		감정가	1,223,074,880	토지	2490.3㎡ (753.3 평)
채무자		최저가	(70%)  856,152,000	건물	1338.41㎡ (404.9 평)
소유자				제시외	325.9㎡ (98.6 평)

[2018-3823  전라남도 해남군 마산면 상등리 1120  공장경매]

감정평가내역 전남 해남군 마산면 상등리 1120 -*중복사건2018-2141감정평가서 -일반철골구조일반철골구조판넬지붕 -땅끝건강식품특화단지내위치 -주위공업용건부지및공업나지,농가주택,농경지등형성된농공단지 -제반차량출입용이 -간선도로인근에위치 -교통사정무난 -사다리형등고평탄지 -북서측약15m도로접함 계획관리지역(땅끝건강식품특화단지계획) 지구단위계획구역(땅끝건강식품특화단지계획) 가축사육제한구역(모든축종제한지역) * 공장용지 2490.3㎡  (753.32평) 표준공시(㎡) 40,500 결정가(㎡) 70,000 결정가(평) 231,406 * 건물 1층 냉동창고 672.56㎡  (203.45평) 2층 공장 665.85㎡  (201.42평) 현:일부사무실,주택  * 제시외 계단실 25.7㎡  (7.77평) 포함 창고 12.1㎡  (3.66평) 포함 창고 288.1㎡  (87.15평) 제외 * 기계 ㎡ 기계기구2식소재 입찰외비닐하우스1동소재  감정시점 2018-09-14 감정회사 제일감정 토지감정 174,321,000 건물감정 845,187,580 제시외 6,226,300 기계감정 197,340,000 합계 1,223,074,880 보존등기 2016-12-12

경매진행내역 2019.08.05(월)   유찰  1,223,074,880   (100%) 2019.09.16(월)   진행  856,152,000   (70%)

임대차내역 미상

등기부내역 소유권 2016.12.12 우*수산 근저당권 말소기준 2017.01.26 한국자산관리공사 광주전남지역본부 1,440,000,000 근저당권 2017.08.04 김현승 120,000,000 근저당권 2017.11.07 김현승 120,000,000 근저당권 2018.06.04 한국자산관리공사 광주전남지역본부 360,000,000 가압류 2018.07.18 해남군수산업협동조합 -2018 카단 5146 광주지방법원 해남지원 65,814,565 가압류 2018.07.19 농협중앙회 해남군수협 -2018 카단 5148 광주지방법원 해남지원 243,206,991 가압류 2018.07.25 농업은행 해남군지부 -2018 카단 407 광주지방법원 해남지원 38,435,739 가압류 2018.07.25 농협중앙회 농협은행 -2018 카단 408 광주지방법원 해남지원 153,742,958 가압류 2018.08.14 아이비케이캐피탈 -2018 카단 469 광주지방법원 해남지원 18,945,775 가압류 2018.08.16 하나카드 -2018 카단 471 광주지방법원 해남지원 5,082,674 임의 2018.09.10 광주은행 -2018타경3823 1,649,128,523 임의 2018.09.28 광주은행 -2018타경4109 압류 2018.11.02 해남군 이전 2018.12.11 신용보증기금 광주재기지원 -한국자산관리공사(17.01.26) 443,742,114 압류 2019.04.24 해남세무서장