2018-104688 충청남도 천안시 서북구 직산읍 부송리 72 공장경매

입찰법원	대전/천안지원 경매5계	사건명	부동산강제경매	개시결정일	2018.07.30
사건번호	2018-104688	물건번호	1	배당요구종기일	2018.11.05
소재지	충청남도 천안시 서북구 직산읍 부송리 72                    충청남도 천안시 서북구 직산읍 부송1길 55-14
입찰일	2019.09.25 [10:00] (수)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 186,226,800	청구액	134,754,794
채권자		감정가	2,660,383,400	토지	3423㎡ (1035.5 평)
채무자		최저가	(70%)  1,862,268,000	건물	2805.42㎡ (848.6 평)
소유자				제시외	602.7㎡ (182.3 평)

[2018-104688   충청남도 천안시 서북구 직산읍 부송리 72   공장경매]

감정평가내역 충남 천안시 서북구 직산읍 부송리 72 G,M,테크 -일반철골구조샌드위치판넬지붕(현:2014년증축부분2층슬래브지붕) -직산부송산업지내위치 -부근소규모공장밀집되어있는농공단지임 -차량접근가능 -인근버스(정)소재 -대중교통사정보통 -대체로사다리형평지 -남동측으로왕복2차선도로접함 -소로1류(폭10-12m)접함 -농공단지(직산농공단지) 일반공업지역 비행안전구역(3구역) 가축사육제한구역(전부제한지역) * 공장용지 3423㎡  (1035.46평) 표준공시(㎡) 242,000 결정가(㎡) 372,000 결정가(평) 1,229,758 * 건물 1층 공장 1629.12㎡  (492.81평) 436.8증축(2007년),252.04증축(2014년) 작업장,사무실,시험실,욕실등  2층 공장 1176.3㎡  (355.83평) 76.22증축(2007년),233.8증축(2014년) 작업장,창고,사무실,휴게실,욕실등  * 제시외 창고 181.8㎡  (54.99평) 포함 기계실 12㎡  (3.63평) 포함 차양 10㎡  (3.02평) 포함 기계실 3.4㎡  (1.03평) 포함 창고 365.1㎡  (110.44평) 포함 기계실 30.4㎡  (9.2평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구소재-일부소재불명  감정시점 2018-08-17 감정회사 야문감정 토지감정 1,273,356,000 건물감정 837,354,400 제시외 68,888,000 기계감정 480,785,000 합계 2,660,383,400 보존등기 2003-08-13

경매진행내역 2019.06.12(수)   유찰  2,660,383,400   (100%) 2019.07.17(수)   변경  1,862,268,000   (70%) 2019.09.25(수)   진행  1,862,268,000   (70%)

임대차내역 서*현 전입 2011.04.19 보증 : 차임 : 3,300,000 450㎡ (주)동* 부송지점 전입 2016.01.28 600㎡ (주)동*홈푸드 신송식품 천안공장 전입 2017.08.03 미상

등기부내역 소유권 2011.12.29 엠*이정공    근저당권 말소기준 2012.09.25 기업은행 북천안 1,518,000,000 근저당권 2014.08.14 기업은행 북천안 360,000,000 근저당권 2015.05.12 기업은행 북천안 600,000,000 가압류 2018.04.23 김현배 -2018 카단 3092 아산시법원 5,240,400 가압류 2018.05.04 한국전력공사 -2018 카단 576 대전지방법원 천안지원 20,793,210 가압류 2018.05.15 하늘코리아 -2018 카단 588 대전지방법원 천안지원 35,503,119 가압류 2018.05.29 중소기업진흥공단 -2018 카단 10592 대전지방법원 천안지원 579,936,386 가압류 2018.06.01 디엠로지스 -2018 카단 10562 대전지방법원 천안지원 6,743,000 가압류 2018.07.13 서울보증보험 강북신용지원 -2018 카단 38341 서울중앙지방법원 12,000,000 가압류 2018.07.18 위셋 -2018 카단 905 대전지방법원 천안지원 4,927,048 가압류 2018.07.18 유학렬외1 -2018 카단 913 대전지방법원 천안지원 12,467,697 강제 2018.07.30 신한캐피탈 -2018타경104688 134,754,794 가압류 2018.07.30 잔튼 -2018 카단 955 대전지방법원 천안지원 5,472,337 가압류 2018.07.31 안기민 -2018 카단 977 대전지방법원 천안지원 9,943,154 가압류 2018.08.02 스렝니 -2018 카단 956 대전지방법원 천안지원 4,441,824 가압류 2018.08.02 배기영 -2018 카단 995 대전지방법원 천안지원 4,375,401 가압류 2018.08.02 유인자 -2018 카단 997 대전지방법원 천안지원 8,938,355 가압류 2018.08.02 김우정 -2018 카단 999 대전지방법원 천안지원 5,059,891 가압류 2018.08.03 롱디 -2018 카단 996 대전지방법원 천안지원 7,743,914 가압류 2018.08.03 유일재 -2018 카단 998 대전지방법원 천안지원 8,018,186 가압류 2018.08.03 장현수 -2018 카단 1000 대전지방법원 천안지원 15,348,348 가압류 2018.08.03 서울보증보험 강북신용지원 -2018 카단 10882 대전지방법원 천안지원 6,000,000 임의 2018.08.08 기업은행 충청지역본부 -2018타경104930 가압류 2018.08.09 노경미 -2018 카단 1031 대전지방법원 천안지원 11,793,962 가압류 2018.08.09 김순자 -2018 카단 1033 대전지방법원 천안지원 10,056,557 가압류 2018.08.13 김영식 -2018 카단 1032 대전지방법원 천안지원 9,705,523 가압류 2018.08.16 기술보증기금 천안기술평가 -2018 카단 10883 대전지방법원 천안지원 108,000,000 가압류 2018.08.16 최용운 -2018 카단 1050 대전지방법원 천안지원 6,309,741 가압류 2018.08.16 배수영 -2018 카단 1052 대전지방법원 천안지원 23,751,353 가압류 2018.08.16 김은미 -2018 카단 1049 대전지방법원 천안지원 15,908,616 가압류 2018.08.16 김태호 -2018 카단 1051 대전지방법원 천안지원 11,899,661 가압류 2018.08.20 박상윤 -2018 카단 1084 대전지방법원 천안지원 24,315,884 가압류 2018.08.22 강창민 -2018 카단 1076 대전지방법원 천안지원 6,456,040 가압류 2018.09.04 조용기 -2018 카단 1175 대전지방법원 천안지원 16,260,131 가압류 2018.09.07 잠롱 -2018 카단 954 대전지방법원 천안지원 4,346,204 압류 2018.12.06 천안시서북구