2018-104220 충청남도 천안시 서북구 직산읍 마정리 530 공장경매

입찰법원	대전/천안지원 경매2계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.07.11
사건번호	2018-104220	물건번호		배당요구종기일	2018.09.17
소재지	충청남도 천안시 서북구 직산읍 마정리 530    충청남도 천안시 서북구 직산읍 금곡로 52-24
입찰일	2019.10.21 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 159,480,000	청구액	3,400,000,000
채권자		감정가	3,254,692,950	토지	3811.2㎡ (1152.9 평)
채무자		최저가	(49%)  1,594,800,000	건물	2323.9㎡ (703 평)
소유자				제시외	646.7㎡ (195.6 평)

[2018-104220 충청남도 천안시 서북구 직산읍 마정리 530    공장경매]

감정평가내역 충남 천안시 서북구 직산읍 마정리 530 1동호 외3 -천안마정기계일반산업단지내위치 -주위중.소규모공장등혼재 -차량접근가능 -도보5-10분거리버스(정)소재 -교통사정보통 -사다리형평지 -북서측15m도로접함 -중로2류(15-20m)접함 -지방산업단지(마정기계지방산업단지) 일반공업지역 가축사육제한구역(전부제한지역) 도시지역(천안도시지역) <530 1동호> -경량철골조판넬지붕 <2동호> -철콘조스라브지붕 <3동> -일반철골조기타지붕(패널) <4동> -벽돌조철콘(슬래브)지붕 [530 1동호] * 공장용지 3811.2㎡  (1152.89평) 표준공시(㎡) 235,000 결정가(㎡) 383,000 결정가(평) 1,266,121 * 건물 공장 998㎡  (301.9평) * 제시외 창고 345.4㎡  (104.48평) 포함 창고 74.8㎡  (22.63평) 포함 차양 8㎡  (2.42평) 포함 차양 22.8㎡  (6.9평) 포함 창고 4.5㎡  (1.36평) 포함 창고 2㎡  (0.6평) 포함 2층 가추 5.2㎡  (1.57평) 포함 옥탑 계단실 31.5㎡  (9.53평) 포함 가추 81㎡  (24.5평) 포함 기계실 24.7㎡  (7.47평) 포함 창고 46.8㎡  (14.16평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구30기소재-13기소재불명 입찰외제시외옥탑위철거및이동용이한소유자미상컨테이너1동소재  [2동호] * 건물 1층 203.65㎡  (61.6평) 2층 198.25㎡  (59.97평) [3동] 공장 900㎡  (272.25평) [4동] 공장 24㎡  (7.26평) 감정시점 2018-08-07 감정회사 프라임감정 토지감정 1,459,689,600 건물감정 926,444,150 제시외 83,509,200 기계감정 785,050,000 합계 3,254,692,950 보존등기 1997-06-09

경매진행내역 2019.08.12(월)   유찰  3,254,692,950   (100%) 2019.09.16(월)   유찰  2,278,285,000   (70%) 2019.10.21(월)   진행  1,594,800,000   (49%)

임대차내역 미상

등기부내역 소유권 2005.04.28 가*테크 근저당권 말소기준 2010.05.28 기업은행 충청지역본부 1,800,000,000 근저당권 2012.06.13 기업은행 충청지역본부 400,000,000 근저당권 2015.05.21 기업은행 충청지역본부 1,200,000,000 가압류 2018.06.22 신용보증기금 천안 -2018 카단 10680 대전지방법원 천안지원 1,405,500,000 가압류 2018.07.03 기술보증기금 천안기술평가 -2018 카단 10679 대전지방법원 천안지원 255,000,000 가압류 2018.07.09 한국전력공사 -2018 카단 873 대전지방법원 천안지원 24,416,680 임의 2018.07.11 기업은행 충청지역본부 -2018타경104220 3,400,000,000 압류 2018.07.19 천안세무서 가압류 2018.07.25 비엔케이캐피탈 -2018 카단 962 대전지방법원 천안지원 12,133,552 가압류 2018.08.23 김완영 -2018 카단 1094 대전지방법원 천안지원 4,774,809 가압류 2018.08.23 신규석 -2018 카단 1096 대전지방법원 천안지원 9,823,418 가압류 2018.08.23 이종훈 -2018 카단 1097 대전지방법원 천안지원 7,645,224 가압류 2018.08.24 현명환 -2018 카단 1098 대전지방법원 천안지원 4,020,604 가압류 2018.08.28 미얀마인코고륀 -2018 카단 1104 대전지방법원 천안지원 14,725,757 가압류 2018.08.28 미얀마인순미툰 -2018 카단 1095 대전지방법원 천안지원 7,310,831 이전 2018.09.04 신용보증기금 대전재기지원 -중소기업은행(15.05.21) 542,445,373 가압류 2018.09.04 서울보증보험 -2018 카단 815760 서울중앙지방법원 14,000,000 이전 2018.09.21 기술보증기금 대전기술평가 -중소기업은행(12.06.13) 45,000,000 압류 2018.12.06 천안시서북구