2018-11098 전라남도 고흥군 도양읍 용정리 667 식품공장경매

입찰법원	광주/순천지원 경매4계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.10.24
사건번호	2018-11098	물건번호		배당요구종기일	2019.01.16
소재지	전라남도 고흥군 도양읍 용정리 667     전라남도 고흥군 도양읍 고흥로 117
입찰일	2019.09.30 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	3
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 70,578,200	청구액	764,026,592
채권자		감정가	1,575,405,720	토지	5432㎡ (1643.2 평)
채무자		최저가	(45%)  705,782,000	건물	3246.53㎡ (982.1 평)
소유자				제시외	320㎡ (96.8 평)

[2018-11098  전라남도 고흥군 도양읍 용정리 667   식품공장경매]

감정평가내역 전남 고흥군 도양읍 용정리 667 외1 -상유마을북측인근위치 -주위농촌취락,농경지,공장등소재 -차량접근양호 -지근거리노선버스(정)소재 -제반교통여건무난 -부정형평지 -남동측으로2차로접하고,북동측및남서측으로농로접함 농림지역 농업보호구역 소하천구역 가축사육제한구역(200m이내) <667> -철콘조슬래브지붕 <1호> -일반철골조판넬지붕 [667] * 잡종지 5432㎡  (1643.18평) 북서측일부인접타인토지소재비닐하우스점유중 현:공장부지  결정가(㎡) 45,000 결정가(평) 148,761 * 건물 1층 가공공장 1008㎡  (304.92평) 2층 가공공장 388㎡  (117.37평) ㎡ 1,2층:작업장,사무실,식당,화장실등  부속식당,기숙사,수위실 111.41㎡  (33.7평) 멸실(평가외)  * 제시외 작업실 90㎡  (27.22평) 포함 기계실 10㎡  (3.02평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구소재-일부소재불명 향나무,동백나무등조경수식재 토지에매립된오수처리시설,물탱크포함 입찰외타인소유LPG저장소소재  [1호] * 건물 1층 창고시설 864.56㎡  (261.53평) 현:공장  2층 창고시설 864.56㎡  (261.53평) 현:공장  부속펌프실 10㎡  (3.02평) * 제시외 작업실 180㎡  (54.45평) 포함 보일러실 1㎡  (0.3평) 포함 창고 8㎡  (2.42평) 포함 기계실 9.5㎡  (2.87평) 포함 기계실 11.1㎡  (3.36평) 포함 기계실 10.4㎡  (3.15평) 포함 ㎡ 입찰외이동가능한건물내외부열풍식건조기(건조로,열풍기,폐열회수장치,기타부대시설)2기,콘베이어등제시외기계기구소재  감정시점 2018-11-08 감정회사 조은감정 토지감정 244,440,000 건물감정 1,114,877,520 제시외 11,279,200 기계감정 203,479,000 수목감정 1,330,000 합계 1,575,405,720 보존등기 1996-04-24

경매진행내역 2019.05.27(월)   유찰  1,575,405,720   (100%) 2019.07.08(월)   유찰  1,102,784,000   (70%) 2019.08.19(월)   유찰  882,227,000   (56%) 2019.09.30(월)   진행  705,782,000   (44.8%)

임대차내역 해*리 영어조합법인 전입 2012.11.27 대표:장*선 미상 이*현 전입 2016.03.18 미상

등기부내역 소유권 2012.08.16 도*푸드    근저당권 말소기준 2016.03.17 농협은행 고흥군지부 792,000,000 가압류 2018.07.26 농협중앙회 수협은행 -2018 카단 875 광주지법 순천지원 161,938,863 가압류 2018.07.26 수협은행 순천 -2018 카단 876 광주지법 순천지원 20,484,715 가압류 2018.08.10 신용보증기금 여수 -2018 카단 10502 광주지법 순천지원 252,100,000 가압류 2018.09.19 오릭스캐피탈코리아 -2018 카단 41168 서울중앙지법 14,657,207 가압류 2018.10.19 농협은행 고흥군지부 -2018 카단 1240 광주지법 순천지원 143,638,314 임의 2018.10.25 농협은행 순천여신관리단 -2018타경11098 764,026,592