2019-64113 광주광역시 북구 양산동 402-1 공장경매

입찰법원	광주/광주지원 경매3계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2019.04.04
사건번호	2019-64113	물건번호		배당요구종기일	2019.06.28
소재지	광주광역시 북구 양산동 402-1         광주광역시 북구 양일로 147-20
입찰일	2019.09.19 [10:00] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 269,841,500	청구액	493,171,141
채권자		감정가	3,854,878,050	토지	5906.4㎡ (1786.7 평)
채무자		최저가	(70%)  2,698,415,000	건물	4435.56㎡ (1341.8 평)
소유자				제시외	655.3㎡ (198.2 평)

[2019-64113  광주광역시 북구 양산동 402-1     공장경매]

감정평가내역 광주 북구 양산동 402-1 -철콘조슬래브지붕및철콘조스레트지붕및판넬지붕 -본촌공단내위치 -주위각종규모의공장으로이루어진산업단지임 -가로장방형평지 -북측및서측약10m도로접함 -소로1류(폭10-12m)접함) -일반산업단지 도시지역 일반공업지역 * 공장용지 5906.4㎡  (1786.69평) 표준공시(㎡) 245,000 결정가(㎡) 529,000 결정가(평) 1,748,768 * 건물 공장,창고 3848.18㎡  (1164.07평) 지하실 탈의실,휴게실 234.33㎡  (70.88평) 부속화장실 8.8㎡  (2.66평) 멸실  1층 일반공장 114.75㎡  (34.71평) 사무실  2층 일반공장 114.75㎡  (34.71평) 회의실및기숙사  지하1층 일반공장 114.75㎡  (34.71평) 탈의실및기숙사,경비실  * 제시외 창고 209㎡  (63.22평) 포함 공장 27.5㎡  (8.32평) 포함 창고 17.5㎡  (5.29평) 포함 차양,출입구 37.2㎡  (11.25평) 포함 창고 42㎡  (12.7평) 포함 공장 12.5㎡  (3.78평) 포함 공장 236㎡  (71.39평) 포함 창고,기계실 8㎡  (2.42평) 포함 창고 7.8㎡  (2.36평) 포함 차고 27.9㎡  (8.44평) 포함 보일러실,다용도실 13.4㎡  (4.05평) 포함 통로,차양 16.5㎡  (4.99평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구소재-일부소재불명 수목식재(화단포함)  감정시점 2019-05-22 감정회사 엔터감정 토지감정 3,124,485,600 건물감정 466,608,750 제시외 25,899,100 기계감정 235,384,600 수목감정 2,500,000 합계 3,854,878,050 보존등기 1998-10-22

경매진행내역 2019.08.08(목)   유찰  3,854,878,050   (100%) 2019.09.19(목)   진행  2,698,415,000   (70%)

임대차내역 장*언 전입 2010.04.19 미상

등기부내역 근저당권 말소기준 1981.06.16 동일후직 150,000,000 근저당권 1981.11.27 동일후직 75,000,000 근저당권 1984.04.26 동일후직 150,000,000 근저당권 1986.10.31 동일후직 200,000,000 근저당권 1986.12.10 동일후직 13,000,000 근저당권 1987.03.07 동일후직 350,000,000 소유권 1988.05.12 동일텍스타일 근저당권 1988.10.07 동일후직 120,000,000 근저당권 1990.06.11 동일후직 200,000,000 근저당권 1991.07.26 동일후직 250,000,000 근저당권 1996.06.21 동일후직 -오억원및미화1,300,000불 2,059,389,000 근저당권 1998.08.26 동일후직 600,000,000 근저당권 1999.12.16 동일후직 402,000,000 근저당권 2002.06.25 동일후직 580,000,000 근저당권 2009.04.29 동일후직 1,400,000,000 압류 2012.06.20 광주시북구 가압류 2013.06.25 우리이에이제8차유동화전문 -2013 카단 3978 광주지방법원 100,000,000 압류 2014.03.10 정읍세무서 임의 2019.04.05 동*후직 -2019타경64113 493,171,141