2017-3926 전라남도 함평군 함평읍 수호리 411-1 ,412-4 외 공장경매

입찰법원	광주/목포지원 경매5계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.05.23
사건번호	2017-3926	물건번호		배당요구종기일	2017.08.22
소재지	전라남도 함평군 함평읍 수호리 411-1 ,412-4 1동호 외15   전라남도 함평군 함평읍 함장로 1015
입찰일	2019.09.30 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	4
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 80,882,800	청구액	910,000,000
채권자		감정가	2,256,774,100	토지	9062㎡ (2741.3 평)
채무자		최저가	(36%)  808,828,000	건물	3894.61㎡ (1178.1 평)
소유자				제시외	644.4㎡ (194.9 평)

[2017-3926  전라남도 함평군 함평읍 수호리 411-1 ,412-4  외   공장경매]

감정평가내역 전남 함평군 함평읍 수호리 411-1 ,412-4 1동호 외15 -예동마을남서측인근 -주위전,답,자연마을등읍소재지주변농촌지대 -차량접근가능 -교통사정보통 -남동측왕복2차로도로에접함 도시지역 가축사육제한구역(상대정화구역-모든가축) 자연녹지지역(자연녹지지역(0-43) <411-1 1동호> -시멘트블록조슬레이트지붕 -공장및창고 <2동호> -철골조립식판넬조조립식판넬지붕 -식품공장 <3동호> -철골조립식판넬구조판넬지붕 -식품공장 <4동호> -일반철골구조판넬지붕 -창고시설 <5동호> -일반철골구조판넬지붕 <6동호> -일반철골구조판넬지붕 -공장 <7동호> -일반철골구조판넬지붕(현:조적조슬래브지붕) <8동호> -일반철골구조판넬지붕 <9동호> -일반철골구조판넬지붕 -창고시설 <411-1> -지적구분없이부정형으로일단의공업용건부지로이용중 <412-4> -지적구분없이부정형으로일단의공업용건부지로이용중 <413-1> -지적구분없이부정형으로일단의공업용건부지로이용중 <413-4> -지적구분없이부정형으로일단의공업용건부지로이용중 -대로3류(25-30m)저촉 <414> -지적구분없이부정형으로일단의공업용건부지로이용중 <415> -지적구분없이부정형으로일단의공업용건부지로이용중 <413-1> -철골조립식판넬조조립식판넬지붕 -식품공장 [411-1,412-4 1동호] 1층 공장 580.03㎡  (175.46평) 1층 저온창고 336.75㎡  (101.87평) 2층 창고 40.56㎡  (12.27평) 부속기계실 32.4㎡  (9.8평) * 기계 ㎡ 기계기구14식소재  [2동호] * 건물 1층 공장 443.8㎡  (134.25평) 2층 공장 438.4㎡  (132.62평) [3동호] 식품공장 311.38㎡  (94.19평) 현:일부저온창고  [4동호] 창고시설 237.6㎡  (71.87평) [5동호] 폐수처리장 180.07㎡  (54.47평) [6동호] 공장 38.25㎡  (11.57평) 현:식당  [7동호] 공장 10.53㎡  (3.19평) 현:화장실  [8동호] 공장 54.96㎡  (16.63평) 현:기숙사  [9동호] 창고시설 25㎡  (7.56평) [411-1] * 대지 5052㎡  (1528.23평) 표준공시(㎡) 14,500 결정가(㎡) 52,000 결정가(평) 171,902 * 제시외 물탱크실 42㎡  (12.7평) 포함 411-1,414지상 포함 저온창고 45㎡  (13.61평) 포함 411-1,414지상 포함 * 수목 ㎡ 관정1식소재   [412-4] * 대지 803㎡  (242.91평) 표준공시(㎡) 14,500 결정가(㎡) 52,000 결정가(평) 171,902 * 제시외 가추 66.6㎡  (20.15평) 포함 [413-1] * 공장용지 876㎡  (264.99평) 표준공시(㎡) 14,500 결정가(㎡) 52,000 결정가(평) 171,902 * 제시외 기계실 45㎡  (13.61평) 포함 413-1,414지상 포함 창고시설 9.6㎡  (2.9평) 포함 2층 E/V실 7.8㎡  (2.36평) 포함 창고시설 34.7㎡  (10.5평) 포함 원재료입고실 9.6㎡  (2.9평) 포함 [413-4] * 전 103㎡  (31.16평) 표준공시(㎡) 14,500 결정가(㎡) 52,000 결정가(평) 171,902 [414] * 대지 1054㎡  (318.83평) 표준공시(㎡) 14,500 결정가(㎡) 52,000 결정가(평) 171,902 * 제시외 기계실 157.5㎡  (47.64평) 포함 [415] * 공장용지 1174㎡  (355.14평) 표준공시(㎡) 14,500 결정가(㎡) 52,000 결정가(평) 171,902 * 제시외 창고시설 226.6㎡  (68.55평) 포함 [413-1] * 건물 1층 공장 200㎡  (60.5평) 2층 공장 200㎡  (60.5평) 보일러실 28.32㎡  (8.57평) 1층 공장 380.16㎡  (115평) 2층 공장 356.4㎡  (107.81평) 감정시점 2018-03-29 감정회사 삼창감정 토지감정 471,224,000 건물감정 1,266,415,300 제시외 119,624,800 기계감정 389,400,000 수목감정 6,950,000 기타 3,160,000 합계 2,256,774,100 보존등기 1990-06-15

경매진행내역 2018.07.16(월)   변경  2,256,774,100   (100%) 2018.08.27(월)   유찰  2,256,774,100   (100%) 2018.10.15(월)   유찰  1,579,742,000   (70%) 2018.11.26(월)   유찰  1,263,794,000   (56%) 2019.01.07(월)   유찰  1,011,035,000   (44.8%) 2019.02.25(월)   변경  808,828,000   (35.8%) 2019.09.30(월)   진행  808,828,000   (35.8%)

임대차내역 (주)태*    전입 2015.12.04 보증 : 200,000,000 미상

등기부내역 근저당권 말소기준 1993.06.07 신한은행 광주기업금융 250,000,000 근저당권 2001.04.21 신한은행 광주기업금융 260,000,000 근저당권 2011.11.29 신한은행 광주기업금융 400,000,000 가압류 2016.01.27 국민은행 광산종합금융 -2016 카단 248 광주지법 504,014,137 가압류 2016.02.05 농협은행 함평군지부 -2016카단151 광주지법 목포지원 507,978,743 가압류 2016.02.23 전남신용보증재단 영광 -2016 카단 221 광주지법 목포지원 63,000,000 가압류 2016.02.26 신용보증기금 광주중앙 -2016 카단 50170 광주지법 269,600,000 가압류 2016.02.29 한국농수산식품유통공사 -2016 카단 10048 광주지법 목포지원 67,400,000 가압류 2016.03.14 데버그린 -2016 카단 1296 부산지법 64,290,700 가압류 2016.04.28 한국농수산식품유통공사 -2016 카합 50141 광주지법 385,000,000 가압류 2016.05.31 삼성카드 광주 -2016 카단 24 함평군법원 3,504,089 가압류 2017.05.02 서울보증보험 강남신용지원 -2017 카단 804829 서울중앙지법 121,860,900 임의 2017.05.23 신한은행 여신관리부 -2017타경3926 910,000,000 압류 2017.09.08 함평군 강제 2018.06.19 데버그린 -2018타경4438