2018-509474 경기도 화성시 봉담읍 왕림리 47-11 ,-17 외 공장경매

입찰법원	수원/본원 경매12계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.07.11
사건번호	2018-509474	물건번호		배당요구종기일	2018.09.27
소재지	경기도 화성시 봉담읍 왕림리 47-11 ,-17 외6         경기도 화성시 봉담읍 왕림북길 22-3
입찰일	2019.10.08 [10:30] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(30%) 292,611,300	청구액	1,700,000,000
채권자		감정가	1,393,386,600	토지	1750㎡ (529.4 평)
채무자		최저가	(70%)  975,371,000	건물	775㎡ (234.4 평)
소유자				제시외	315.5㎡ (95.4 평)

[2018-509474  경기도 화성시 봉담읍 왕림리 47-11 ,-17 외 공장경매]

감정평가내역 경기 화성시 봉담읍 왕림리 47-11 ,-17 외6 -자안입구삼거리교차로북동측인근 -주위소규모공장,국도변으로의류상설매장등근린생활시설혼재,동측인근고속철도통과 -43-4,47-10,-15번지포함하여공장서측4m내외도로접함 생산녹지지역 성장관리권역 가축사육제한구역(일부제한모든축종제한지역) <47-11> -철골조슬래브지붕 -높은층고활용하여중2층(식당등47.4,사무실등384)을가설하여현황2층구조로이용중 <44-5 가동> -철골조기타지붕 -공부상가동,나동으로2개동으로등재되어있으나현황경계구분없이일단으로사용중 -높은층고활용하여중2층(사무실,기숙사등384)을가설하여현황2층구조로이용중 -중2층부분은외부철제계단및47-11번지건물중2층부분과연결통로를통해서만출입가능,외부철제계단노후화로인해부식심한상태 -세장형평지 -동측인접지대비고지 <44-5 나동> -철골조기타지붕 -공부상가동,나동으로2개동으로등재되어있으나현황경계구분없이일단으로사용중 -높은층고활용하여중2층(사무실,기숙사등384)을가설하여현황2층구조로이용중 <47-11> -사다리형평지 -동측및북동측인접지대비고지 <47-17> -사다리형평지 -동측및북동측인접지대비고지 <43-4> -긴장방형평지 <47-10> -긴장방형평지 <47-15> -긴장방형평지 [47-11,-17] * 건물 공장 384㎡  (116.16평) * 제시외 계단실등 25.9㎡  (7.83평) 포함 창고등 98㎡  (29.64평) 포함 기숙사등 73.8㎡  (22.32평) 포함 제시외창고등(98)2층소재 포함 창고등 96.8㎡  (29.28평) 포함 연결통로 16㎡  (4.84평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구25식소재-23식평가외 외벽설치된화물용승강기포함 입찰외컨테이너1동(경비실)소재  [44-5 가동] * 공장용지 840㎡  (254.1평) 표준공시(㎡) 285,000 결정가(㎡) 609,000 결정가(평) 2,013,232 * 건물 공장 196㎡  (59.29평) * 제시외 세탁실등 5㎡  (1.51평) 포함 * 기계 ㎡ 호이스트크레인(건물내소재)  [44-5 나동] * 건물 공장 195㎡  (58.99평) [47-11] * 공장용지 585㎡  (176.96평) 표준공시(㎡) 285,000 결정가(㎡) 621,000 결정가(평) 2,052,902 ㎡ 관정시설포함 일부지상폐기물적재  [47-17] * 공장용지 141㎡  (42.65평) 표준공시(㎡) 285,000 결정가(㎡) 621,000 결정가(평) 2,052,902 [43-4] * 도로 87㎡  (26.32평) 표준공시(㎡) 285,000 결정가(㎡) 200,000 결정가(평) 661,160 [47-10] 52㎡  (15.73평) 표준공시(㎡) 285,000 결정가(㎡) 200,000 결정가(평) 661,160 [47-15] 45㎡  (13.61평) 표준공시(㎡) 285,000 결정가(㎡) 200,000 결정가(평) 661,160 감정시점 2018-08-08 감정회사 대상감정 토지감정 999,206,000 건물감정 332,397,000 제시외 37,543,600 기계감정 24,240,000 합계 1,393,386,600 보존등기 2005-09-29

경매진행내역 2019.05.02(목)    낙찰   1,393,386,600    1,393,750,000 (100%) 2019.08.28(수)   유찰  1,393,386,600   (100%) 2019.10.08(화)   진행  975,371,000   (70%)

임대차내역 미상

등기부내역 근저당권 말소기준 2005.05.10 기업은행 화성봉담 800,000,000 소유권 2005.09.29       근저당권 2006.06.12 기업은행 화성봉담 400,000,000 근저당권 2007.03.29 기업은행 화성봉담 500,000,000 근저당권 2016.06.30 고병호 360,000,000 가압류 2018.05.24 고운호 -2018 카단 5241 오산시법원 28,650,000 가압류 2018.05.25 기술보증기금 화성기술평가 -2018 카단 202149 수원지법 800,000,000 가압류 2018.06.22 홍찬의 -2018 카단 498 오산시법원 14,591,441 가압류 2018.06.26 국민은행 기업여신관리유닛 -2018 카단 37760 서울중앙지법 282,591,963 가압류 2018.07.05 구상희 -2018 카단 51125 수원지법 안산지원 93,311,185 임의 2018.07.11 기업은행 여신관리부 -2018타경509474 1,700,000,000 가압류 2018.07.13 신용보증기금 인천신용보험 -2018 카단 102993 인천지법 50,106,849 가압류 2018.07.18 중소기업진흥공단 -2018 카단 10734 창원지법 진주지원 201,100,477 가압류 2018.07.20 정성헌외 5 -2018 카단 100229 수원지법 248,591,508