2019-503176 경기도 화성시 마도면 두곡리 98-96 공장경매

입찰법원	수원/본원 경매16계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2019.02.27
사건번호	2019-503176	물건번호		배당요구종기일	2019.05.15
소재지	경기도 화성시 마도면 두곡리 98-96
입찰일	2019.10.24 [10:30] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 139,428,600	청구액	168,000,000
채권자		감정가	2,845,481,940	토지	5138㎡ (1554.2 평)
채무자		최저가	(49%)  1,394,286,000	건물	2045.02㎡ (618.6 평)
소유자				제시외	1132㎡ (342.4 평)

[2019-503176  경기도 화성시 마도면 두곡리 98-96  공장경매]

감정평가내역 경기 화성시 마도면 두곡리 98-96 -철콘조슬레트지붕 -마도면사무소북측근거리마동송정공단내위치 -인근일대중소규모공장,창고등혼재한공업지대 -제반차량진출입가능,대중교통사정보통 -인근버스(정)소재 -세로장방형평탄지 -남서측및북동측6-7m도로접함 성장관리권역 자연녹지지역 * 공장용지 5138㎡  (1554.24평) 표준공시(㎡) 285,000 결정가(㎡) 452,000 결정가(평) 1,494,222 * 건물  실험실 200㎡  (60.5평) 현:공장,가동중단   공장 1090.92㎡  (330평) 증축 현:가동중단   공장 731.34㎡  (221.23평) 증축 현:가동중단   공장 22.76㎡  (6.88평) 증축 현:가동중단  * 제시외 적치장 360㎡  (108.9평) 포함 숙소 48㎡  (14.52평) 포함 2동 포함 1층 식당 48㎡  (14.52평) 포함 2층 사무실 48㎡  (14.52평) 포함 적치장 140㎡  (42.35평) 포함 창고 341㎡  (103.15평) 포함 2층 기계실 75㎡  (22.69평) 포함 화장실 12㎡  (3.63평) 포함 숙소 20㎡  (6.05평) 포함 적치장 18㎡  (5.44평) 포함 적치장 12㎡  (3.63평) 포함 화장실 10㎡  (3.02평) 포함 ㎡ 입찰외드럼통,용기류,자재등소재(소유관계및수량등불명)  감정시점 2019-03-07 감정회사 태정감정 토지감정 2,322,376,000 건물감정 431,490,940 제시외 91,615,000 합계 2,845,481,940 보존등기 1992-11-30

경매진행내역 2019.08.08(목)   유찰  2,845,481,940   (100%) 2019.09.18(수)   유찰  1,991,837,000   (70%) 2019.10.24(목)   진행  1,394,286,000   (49%)

임대차내역 (주)삼*용기 전입 1999.08.06 보증 : 32,000,000 차임 : 3,200,000 황*인 미상 신*식 전입 2018.09.10 확정 2018.09.21 배당 2019.05.07 보증 : 20,000,000 차임 : 500,000 현황조사점유부분:180㎡ 1층120㎡ 황*인 전입 2018.12.18 9.9㎡

등기부내역 소유권 2015.05.29 삼*용기   근저당권 말소기준 2018.07.11 신한은행 여신관리부 2,035,200,000 가압류 2018.08.01 허옥자 -2018 카단 1876 수원지방법원 안산지원 4,017,200 가압류 2018.08.07 인코케미컬 -2018 카단 51131 청주지방법원 18,099,500 가압류 2018.08.27 신용보증기금 군포 -2018 카단 32897 대구지방법원 440,000,000 가압류 2018.08.28 신동페인트공업 -2018 카단 2039 수원지방법원 안산지원 21,352,100 가압류 2018.09.04 고려에너지 -2018 카단 2622 수원지방법원 36,426,703 가압류 2018.09.06 경기신용보증재단 화성 -2018 카단 203986 수원지방법원 180,000,000 가압류 2018.09.13 박대훈 -2018 카단 5477 수원지방법원오산시법원 22,195,250 가압류 2018.10.17 기업은행 여신관리부 -2018 카단 818195 서울중앙지방법원 151,658,830 가압류 2018.10.22 케이비캐피탈 서울 -2018 카단 3255 수원지방법원 152,329,713 이전 2019.01.07 신용보증기금 수원재기지원 -신한은행근저일부(18.07.11) 168,000,000 압류 2019.02.25 화성세무서 임의 2019.02.27 신용보증기금 수원재기지원 -2019타경503176 168,000,000 임의 2019.03.08 신한은행 여신관리부 -2019타경5337