2018-7441 경기도 평택시 서탄면 수월암리 557 외 공장경매

입찰법원	수원/평택지원 경매4계	사건명	부동산강제경매	개시결정일	2018.09.20
사건번호	2018-7441	물건번호		배당요구종기일	2018.12.17
소재지	경기도 평택시 서탄면 수월암리 557 A동 외6
입찰일	2019.10.28 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 123,844,700	청구액	159,448,399
채권자		감정가	2,527,443,200	토지	3813㎡ (1153.4 평)
채무자		최저가	(49%)  1,238,447,000	건물	1446.64㎡ (437.6 평)
소유자				제시외	138.8㎡ (42 평)

[ 2018-7441   경기도 평택시 서탄면 수월암리 557 외  공장경매]

감정평가내역 경기 평택시 서탄면 수월암리 557 A동 외6 -서탄면사무소북서측인근 -인근공장,기존주거지,농경지등형성된소규모공장지대 -차량접근가능,교통사정보통 -버스(정)인근간선도로소재 -부정형완경사지 -세로가접함 -임대중이거나일부공실로탐문됨 가축사육제한구역 계획관리지역 비행안전구역(6구역) -철골조경사지붕 -일반철골조기타지붕(경사지붕) -일반철골조기타지붕(경사지붕) -일반철골조기타지붕(경사지붕) -일반철골조샌드위치판넬지붕 -경량철골조샌드위치판넬지붕 [A동] * 공장용지 3794㎡  (1147.68평) 표준공시(㎡) 320,000 결정가(㎡) 530,000 결정가(평) 1,752,074 * 건물 공장 237㎡  (71.69평) * 제시외 폐기물수집장등 11.3㎡  (3.42평) 포함 창고등 2.4㎡  (0.73평) 포함 * 기계 ㎡ 수변전설비 입찰외컨테이너3개동,유사구조물2개동소재  [B동호] * 건물 공장 231㎡  (69.88평) * 제시외 창고등 38.5㎡  (11.65평) 포함 창고등 2.5㎡  (0.76평) 포함 [C동호] * 건물 공장 392.84㎡  (118.83평) * 제시외 창고등 2㎡  (0.6평) 포함 [D동호] * 건물 공장 429.8㎡  (130.01평) * 제시외 가추 10㎡  (3.02평) 포함 창고등 72.1㎡  (21.81평) 포함 [E동] * 건물 부품창고 144㎡  (43.56평) [F동] 화장실 12㎡  (3.63평) [557-5] * 도로 19㎡  (5.75평) 현:일부나지등  표준공시(㎡) 320,000 결정가(㎡) 175,000 결정가(평) 578,515 감정시점 2018-10-04 감정회사 종일감정 토지감정 2,014,145,000 건물감정 492,229,200 제시외 11,069,000 기계감정 10,000,000 합계 2,527,443,200 보존등기 2003-03-25

경매진행내역 2019.06.10(월)   유찰  2,527,443,200   (100%) 2019.08.05(월)   변경  1,769,210,000   (70%) 2019.09.23(월)   유찰  1,769,210,000   (70%) 2019.10.28(월)   진행  1,238,447,000   (49%)

임대차내역 최*석 전입 2004.08.06 배당 2018.12.05 보증 : 10,000,000 차임 : 1,300,000 현황조사: 점유 2004.07.09-2006.07.08 1000만/110만 231㎡ 황*석 전입 2005.01.07 배당 2018.12.05 보증 : 40,000,000 차임 : 2,000,000 현황조사: 점유 2004.11.30-2006.11.29 2000만/180만 429.8㎡ 포*트디엔씨 전입 2014.11.11 보증 : 1 이*성 30㎡

등기부내역 소유권 2016.08.18 일*스틸    근저당권 말소기준 2016.08.18 기업은행 주안 2,016,000,000 근저당권 2017.03.31 신한은행 남동중앙금융 360,000,000 가압류 2018.01.11 원창철강 -2018 카단 27 대전지법 서산지원 140,195,406 가압류 2018.07.06 동양에스텍 -2018 카단 2305 대전지법 66,275,435 강제 2018.09.20 원창철강 -2018타경7441 159,448,399 가압류 2018.09.28 효성캐피탈 -2018 카단 816932 서울중앙지법 316,714,090 압류 2018.10.05 남인천세무서 가압류 2018.10.19 기술보증기금 인천기술평가 -2018 카단 105031 인천지법 290,000,000 가압류 2018.10.25 산은캐피탈 리테일지원실 -2018 카단 1264 수원지법 평택지원 106,667,820 가압류 2018.11.05 기업은행 여신관리부 -2018 카단 819109 서울중앙지법 189,761,297 가압류 2018.11.08 국민은행 김포한강 -2018 카단 4800 인천지법 88,725,540 가압류 2018.11.16 하나카드 채권관리팀 -2018 카단 5154 인천지법 25,367,552 임의 2018.12.03 기업은행 여신관리부 -2018타경9676 임의 2018.12.04 신한은행 여신관리부 -2018타경9713 가압류 2018.12.10 애큐온캐피탈 -2018 카단 45089 서울중앙지법 126,805,863 압류 2019.02.14 국민건강보험공단 인천남동