2018-228 경기도 평택시 진위면 신리 214-2 공장경매

입찰법원	수원/평택지원 경매4계	사건명	부동산강제경매	개시결정일	2018.01.10
사건번호	2018-228	물건번호		배당요구종기일	2018.04.11
소재지	경기도 평택시 진위면 신리 214-2              경기도 평택시 신리길 49-5 (진위면)
입찰일	2019.10.28 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	3
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 42,463,300	청구액	24,649,280
채권자		감정가	1,237,999,140	토지	1792㎡ (542.1 평)
채무자		최저가	(34%)  424,633,000	건물	447.51㎡ (135.4 평)
소유자				제시외	634㎡ (191.8 평)

[2018-228  경기도 평택시 진위면 신리 214-2  공장경매]

     

감정평가내역 경기 평택시 진위면 신리 214-2 외1 -신리삼거리북동측인근 -주위중소규모공장,농가마을,농경지등형성된소규모공장지대 -차량출입가능 -인근버스(정)소재 -대중교통사정보통 -2필일단부정형등고평탄지 -북측및동측폭3-4m도로접함 계획관리지역(2010.09.15) 비행안전구역(2구역,전술) 가축사육제한구역(일부제한300m이내-전축종제한) <214-2> -목조함석지붕및시멘트브럭조스레트지붕(현:블럭조판넬지붕) -진위면사무소의사실조회회신에의하면2001.03.15,자로공장설립승인(농지전용의제협의/수허가자:경기초자공업사김동영)을받았으나,2006.01.28.질공장설립승인(농지전용의제협의)이취소되고,전용허가얻지않고토지현황이변경된경우원상회복대상이임 [214-2] * 공장용지 1180㎡  (356.95평) 표준공시(㎡) 525,000 결정가(㎡) 666,000 결정가(평) 2,201,663 * 건물 공장 200.01㎡  (60.5평) 작업장  창고 247.5㎡  (74.87평) 현:공장(작업장)  * 제시외 작업장 120㎡  (36.3평) 포함 탈의실 9.9㎡  (2.99평) 포함 작업장입구 11㎡  (3.33평) 포함 창고 33.9㎡  (10.25평) 포함 작업장 99㎡  (29.95평) 포함 작업장외 240㎡  (72.6평) 포함 214-2,-3지상 포함 ㎡ 입찰외컨테이너소재  [214-3] * 전 612㎡  (185.13평) 현:공업용건부지  표준공시(㎡) 276,000 결정가(㎡) 579,000 결정가(평) 1,914,058 * 제시외 화장실,샤워실 13.7㎡  (4.14평) 포함 사무실 99.5㎡  (30.1평) 포함 기계실 7㎡  (2.12평) 포함 ㎡ 농취증필요(단농지로복구해야발급가능하다는사실조회있음)  감정시점 2018-02-02 감정회사 세답감정 토지감정 1,140,228,000 건물감정 51,016,140 제시외 46,755,000 합계 1,237,999,140 보존등기 2000-11-07

경매진행내역 2018.11.05(월)   유찰  1,237,999,140   (100%) 2018.12.10(월)   변경  866,599,000   (70%) 2019.08.05(월)   유찰  866,599,000   (70%) 2019.09.23(월)   유찰  606,619,000   (49%) 2019.10.28(월)   진행  424,633,000   (34.3%)

임대차내역 (주)태*씨엠비 사업 2011.09.09 보증 : 30,000,000 차임 : 4,400,000 463.86㎡ 정*욱 사업 2014.09.05 보증 : 20,000,000 차임 : 1,000,000  1,650㎡

등기부내역 소유권 2015.04.27 세*메탈 근저당권 말소기준 2015.04.27 기업은행 가산디지털 732,000,000 압류 2016.05.20 평택세무서 근저당권 2016.10.04 서정순 192,734,280 가압류 2016.11.24 장은주 -2016 카단 4526 수원지법 106,704,332 가압류 2017.09.07 윤재성 -2017 카단 740 오산시법원 22,280,801 가압류 2017.09.27 지영민 -2017 카단 1384 수원지법 평택지원 10,316,433 가압류 2017.09.29 박일 -2017 카단 198 광명시법원 3,733,333 가압류 2017.10.10 김용복 -2017 카단 3172 서울남부지법 10,452,621 강제 2018.01.10 윤재성 -2018타경228 24,649,280 임의 2018.03.12 기업은행 여신관리부 -2018타경1856 가압류 2018.03.30 안재희외4 -2018 카단 389 수원지법 평택지원 64,825,696 가압류 2018.04.03 장경순 -2018 카단 249 오산시법원 9,577,486 가압류 2018.04.23 박영학 -2018 카단 10437 수원지법 평택지원 46,908,560