2016-504819 경기도 화성시 우정읍 화산리 706-7 공장경매

입찰법원	수원/본원 경매2계 (031)210-1262	사건명	부동산강제경매	개시결정일	2016.05.13
사건번호	2016-504819	물건번호		배당요구종기일	2016.07.28
소재지	경기도 화성시 우정읍 화산리 706-7 에이동
입찰일	2019.10.29 [10:30] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	5
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 68,411,100	청구액	260,000,000
채권자		감정가	1,994,490,764	토지	4701.48㎡ (1422.2 평)
채무자		최저가	(34%)  684,111,000	건물	1754.75㎡ (530.8 평)
소유자				제시외

[2016-504819  경기도 화성시 우정읍 화산리 706-7 공장경매]

  

감정평가내역 경기 화성시 우정읍 화산리 706-7 A동 외6 -화산삼거리남서측인근 -인근중소규모공장,단독및공동주택,농경지,임야등이룸 -차량출입가능 -버스(정)인근소재 -주변국도및지방도와의교통연계가비교적원활 -교통사정무난 계획관리지역 성장관리권역 -일반철골구조기타지붕 -건축법상사용승인을받지않은건물 -부정형완경사평지 -진입부지인52-25,-27,-24,706-6번지통해약8m도로에연결됨 -일반철골구조기타지붕 -건축법상사용승인을받지않은건물 -일반철골구조기타지붕 -건축법상사용승인을받지않은건물 <석천리 52-25> -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로일부포함 <석천리 52-27> -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로일부포함 도로구역 <석천리 52-24> -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로일부포함 <706-6> -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로일부포함 [A동] 4423㎡  (1337.96평) 표준공시(㎡) 202,000 결정가(㎡) 259,000 결정가(평) 856,202 * 건물 1층 공장 455㎡  (137.64평) 2층 공장 131.95㎡  (39.91평) ㎡ 신축중공사중단된상태  [B동] 1층 공장 712.8㎡  (215.62평) 2층 공장 130㎡  (39.32평) ㎡ 신축중공사중단된상태  [C동] 공장 325㎡  (98.31평) 신축중공사중단된상태  [석천리 52-25] * 임야 전체: 4㎡ (1.21평) 1.147㎡  (0.35평) (4㎡중 1.1474/4 (주)뜰암지분) 현:진입도로부지  표준공시(㎡) 202,000 결정가(㎡) 86,000 결정가(평) 284,299 [석천리 52-27] 전체: 221㎡ (66.85평) 63.449㎡  (19.19평) (221㎡중 63.449/221 (주)뜰암지분) 현:진입도로부지  표준공시(㎡) 202,000 결정가(㎡) 86,000 결정가(평) 284,299 [석천리 52-24] 전체: 678㎡ (205.1평) 194.637㎡  (58.88평) (678㎡중 194.637/678 (주)뜰암지분) 현:진입도로부지  표준공시(㎡) 202,000 결정가(㎡) 86,000 결정가(평) 284,299 [706-6] 전체: 67㎡ (20.27평) 19.241㎡  (5.82평) (67㎡중 19.241/67 (주)뜰암지분) 현:진입도로부지  표준공시(㎡) 202,000 결정가(㎡) 86,000 결정가(평) 284,299 감정시점 2016-05-25 감정회사 중앙감정 토지감정 1,169,505,764 건물감정 824,985,000 합계 1,994,490,764

경매진행내역 2017.01.04(수)   유찰  1,994,490,764   (100%) 2017.02.10(금)   유찰  1,396,144,000   (70%) 2017.03.16(목)   변경  977,301,000   (49%) 2019.06.26(수)   유찰  1,994,490,764   (100%) 2019.08.13(화)   유찰  1,396,144,000   (70%) 2019.09.20(금)   유찰  977,301,000   (49%) 2019.10.29(화)   진행  684,111,000   (34.3%)

임대차내역 조사된 임차내역 없음

등기부내역 소유권 2015.12.10 (주)뜰* 가압류 말소기준 2015.12.10 기술신용보증기금 수원기술평가 -2015 카단 810957 서울중앙지법 260,000,000 가처 2015.12.15 기업은행 여신관리부 -2015 카단 202601 수원지법 가압류 2016.01.06 경기신용보증재단 평택 -2016 카단 5 수원지법 평택지원 193,233,127 강제 2016.05.13 기술신용보증기금 수원기술평가 -2016타경504819 260,000,000 가압류 2016.06.08 기업은행 여신관리부 -2016 카단 805314 서울중앙지법 800,000,000