2018-5558 경기도 김포시 월곶면 군하리 363-4 ,-19,-23 공장경매

입찰법원	인천/부천지원 경매3계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.06.21
사건번호	2018-5558	물건번호	2	배당요구종기일	2019.04.03
소재지	경기도 김포시 월곶면 군하리 363-4        경기도 김포시 월곶면 김포대로 2709-4
입찰일	2019.10.29 [10:00] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 112,555,400	청구액	1,161,603,968
채권자		감정가	1,607,933,600	토지	2479㎡ (749.9 평)
채무자		최저가	(70%)  1,125,554,000	건물	446.4㎡ (135 평)
소유자				제시외	702㎡ (212.4 평)

[2018-5558  경기도 김포시 월곶면 군하리 363-4 ,-19,-23   공장경매]

감정평가내역 경기 김포시 월곶면 군하리 363-4 ,-19,-23 가동 외1 -*중복사건2017-10522감정평가서 -갈산사거리북서측인근위치 -주위소규모공장,농가주택,농경지,임야등혼재 -차량출입가능 -인근버스(정)소재 -대중교통편의성보통 -본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다 성장관리권역 성장관리지역 제한보호구역(전방지역:25km)(협의지역) 군사기지및군사시설보호구역(해벙2사단관할지역) <가동> -일반철골구조난연판넬지붕 <363-4> -부정형토지 -북동측으로48번국도접함 농림지역 접도구역 <363-9> -사다리형토지 계획관리지역 도로구역(국도48호) 준보전산지 [363-4,-19,-23 가동] * 건물 공장 446.4㎡  (135.04평) [363-4] * 공장용지 2291㎡  (693.03평) 표준공시(㎡) 266,000 결정가(㎡) 592,000 결정가(평) 1,957,034 * 제시외 작업장등 70㎡  (21.18평) 제외 임차인들소유 제외 작업장등 93㎡  (28.13평) 제외 임차인들소유 제외 작업장등 307㎡  (92.87평) 제외 임차인들소유 제외 공장등 164㎡  (49.61평) 제외 임차인들소유 제외 공장등 54㎡  (16.34평) 제외 임차인들소유 제외 작업장등 14㎡  (4.23평) 제외 임차인들소유 제외 ㎡ 옹벽및담장,울타리,대문,바닥포장등포함 수목포함 입찰외이동용이한컨테이너소재  [363-9] * 임야 188㎡  (56.87평) 현:도로  표준공시(㎡) 300,000 결정가(㎡) 225,000 결정가(평) 743,805 감정시점 2017-11-15 감정회사 선영감정 토지감정 1,398,572,000 건물감정 209,361,600 합계 1,607,933,600 보존등기 2013-10-17

경매진행내역 2019.09.24(화)   유찰  1,607,933,600   (100%) 2019.10.29(화)   진행  1,125,554,000   (70%)

임대차내역 제*영농조합법인 전입 2016.04.15 보증 : 30,000,000 차임 : 3,300,000 미상 임*이 전입 2017.07.21 미상

등기부내역 소유권 2013.10.17        근저당권 말소기준 2013.11.25 신한은행 구로동 894,000,000 임의 2018.06.21 신한은행 여신관리부 -2018타경5558 1,161,603,968 강제 2018.12.28 이상실 -2018타경11256