2018-2031 충청북도 충주시 엄정면 원곡리 69-1 ,-3 외 공장경매

입찰법원	청주/충주지원 경매1계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.04.19
사건번호	2018-2031	물건번호		배당요구종기일	2018.07.02
소재지	충청북도 충주시 엄정면 원곡리  69-1 ,-3 외2  충청북도 충주시 엄정면 논동옥성길 369
입찰일	2019.10.28 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	5
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 94,234,400	청구액	1,678,202,589
채권자		감정가	2,300,643,200	토지	28168㎡ (8520.8 평)
채무자		최저가	(41%)  942,344,000	건물	3140㎡ (949.8 평)
소유자				제시외	159㎡ (48.1 평)

[2018-2031  충청북도 충주시 엄정면 원곡리 69-1 ,-3 외  공장경매]

감정평가내역 충북 충주시 엄정면 원곡리 69-1 ,-3 외2 -옥성마을남서측근거리위치 -주위단독주택,농경지,임야등혼재지역 -차량접근가능,제반교통사정보통 -동측인근왕복2차선포장도로통과 -인접지와지적및경계확인불분명한바정확한지적측량및경계확인요함 -*1차감정:2,304,243,200 보전관리지역 가축사육제한구역(개,돼지,닭,오리) <69-1> -경량철골조기타강판지붕 -69-1,-3번지2필일단의동하향부정형경사평탄지 -동측인근6m왕복2차선포장도로접함 <69-1> -69-1,-3번지2필일단의동하향부정형경사평탄지 -동측인근6m왕복2차선포장도로접함 <69-3> -69-1,-3번지2필일단의동하향부정형경사평탄지 -동측인근6m왕복2차선포장도로접함 농림지역 보전산지 임업용산지 준보전산지 <산159-5> -북하향의부정형경사지,자연림 농림지역 보전산지 임업용산지 준보전산지 [69-1,-3] * 건물 공장 310㎡  (93.78평) 공장 50㎡  (15.12평) 부속창고 480㎡  (145.2평) 부속창고 480㎡  (145.2평) 부속창고 480㎡  (145.2평) 부속창고 480㎡  (145.2평) 부속창고 440㎡  (133.1평) 부속창고 420㎡  (127.05평) ㎡ 입찰외이동가능한컨테이너5동소재  [69-1] * 공장용지 4344㎡  (1314.06평) 표준공시(㎡) 42,000 결정가(㎡) 69,000 결정가(평) 228,100 [69-3] 16440㎡  (4973.1평) 표준공시(㎡) 42,000 결정가(㎡) 69,000 결정가(평) 228,100 * 제시외 창고 144㎡  (43.56평) 포함 차양 15㎡  (4.54평) 포함 * 기타 ㎡ 관정1식소재  [산159-5] * 임야 7384㎡  (2233.66평) 맹지  표준공시(㎡) 1,600 결정가(㎡) 3,300 결정가(평) 10,909 ㎡ 입목포함 분묘소재가능성있음(소재시분묘기지권성립여지있음) **2019.1월 제시외차양,관정추가되면서 감정가조정  감정시점 2018-05-08 감정회사 나라감정 토지감정 1,458,463,200 건물감정 838,580,000 제시외 7,800,000 기타 3,000,000 합계 2,307,843,200 보존등기 2014-05-16

경매진행내역 2019.01.07(월)   변경  2,304,243,200   (100.2%) 2019.02.11(월)   유찰  2,307,843,200   (100.3%) 2019.03.18(월)   변경  1,846,275,000   (80.3%) 2019.04.22(월)   유찰  2,300,643,200   (100%) 2019.05.27(월)   유찰  1,840,515,000   (80%) 2019.07.08(월)   유찰  1,472,412,000   (64%) 2019.08.12(월)   유찰  1,177,930,000   (51.2%) 2019.09.23(월)   변경  942,344,000   (41%) 2019.10.28(월)   진행  942,344,000   (41%)

임대차내역 진*구    확정 2018.06.28 배당 2018.06.28 보증 : 20,000,000 공장동사무실40평,공장부속건물3(148평) 엄*호    확정 2018.06.28 배당 2018.06.29 보증 : 50,000,000 토지일부 이*호 전입 2014.07.01 확정 2018.04.10 배당 2018.06.25 보증 : 20,000,000 주민등록전입자 일부5평 (주)경*산업 사업 2014.08.07 확정 2018.04.10 배당 2018.06.26 보증 : 20,000,000 공장동102호 (주)맘*스산업 사업 2014.08.21 확정 2018.04.10 배당 2018.06.27 보증 : 20,000,000 공장동101호 (주)D*산업 사업 2015.12.14 확정 2018.04.10 배당 2018.06.28 보증 : 21,000,000 부속건물3(45평) 정*영 전입 2017.03.30 확정 2018.06.28 배당 2018.06.28 보증 : 8,000,000 주민등록전입자 부속건물6호일부33㎡ 대*그린(주) 사업 2018.06.14 확정 2018.07.02 배당 2018.07.02 보증 : 20,000,000 현황조사 점유부분:부속건물1,2번 미전입 1층480㎡

등기부내역 소유권 2014.05.16        근저당권 말소기준 2015.12.10 농협은행 금호역 1,728,000,000 압류 2017.04.24 충주시 임의 2018.04.19 농협은행 서울여신관리단 -2018타경2031 1,678,202,589