2018-63449 경기도 파주시 맥금동 663 가구공장경매

입찰법원	의정부/고양지원 경매4계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.05.23
사건번호	2018-63449	물건번호		배당요구종기일	2018.08.17
소재지	경기도 파주시 맥금동 663
입찰일	2019.11.13 [10:00] (수)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 83,777,300	청구액	1,140,000,000
채권자		감정가	1,196,819,000	토지	1892㎡ (572.3 평)
채무자		최저가	(70%)  837,773,000	건물	1016㎡ (307.3 평)
소유자				제시외	375㎡ (113.4 평)

[2018-63449  경기도 파주시 맥금동 663  가구공장경매]

감정평가내역 경기 파주시 맥금동 663 외2 -검산초등학교북서측인근 -인근단독,다가구주택,소규모공장및농경지등혼재 -차량접근가능 -인근버스(정)소재 -대중교통사정보통 -부정형등고평탄지 계획관리지역 제한보호구역(전방지역:25Km) <663> -철골조판넬지붕 -지상의건축물대장에는멸실된것으로보이는타인소유주택(27.38㎡)건물등재되어있음 -북서측4m도로접함 군사기지및군사시설기타(8m위임) <666-4> 군사기지및군사시설기타(8m우임) <666-5> 군사기지및군사시설기타(8m우임) [663] 1841㎡  (556.9평) 공업용건부지  표준공시(㎡) 390,000 결정가(㎡) 539,000 결정가(평) 1,781,826 * 건물 1층 공장 760㎡  (229.9평) 2층 사무실 152㎡  (45.98평)  기숙사 104㎡  (31.46평) 현:공장  * 제시외 작업실 140㎡  (42.35평) 포함 창고 235㎡  (71.09평) 포함 [666-4] * 도로 전체: 91㎡ (27.53평) 45.5㎡  (13.76평) (91㎡중 1/2 윤병업지분)  표준공시(㎡) 390,000 결정가(㎡) 178,000 결정가(평) 588,432 [666-5] * 대지 전체: 11㎡ (3.33평) 5.5㎡  (1.66평) (11㎡중 1/2 윤병업지분) 현:도로  표준공시(㎡) 390,000 결정가(㎡) 178,000 결정가(평) 588,432 감정시점 2018-06-08 감정회사 하나감정 토지감정 1,001,377,000 건물감정 139,192,000 제시외 56,250,000 합계 1,196,819,000 보존등기 1994-11-17

경매진행내역 2019.09.04(수)   유찰  1,196,819,000   (100%) 2019.10.10(목)   변경  837,773,000   (70%) 2019.11.13(수)   진행  837,773,000   (70%)

임대차내역 손*정 전입 2017.02.01 전입인 2층기숙사일부 표*수 전입 2017.11.17 확정 2017.11.17 배당 2018.07.18 보증 : 50,000,000 차임 : 1,200,000 전부

등기부내역 소유권 2007.03.29        근저당권 말소기준 2007.03.30 기업은행 여신관리부 1,000,000,000 근저당권 2009.03.27 기업은행 여신관리부 140,000,000 가압류 2018.03.09 인천신용보증재단 부평 -2018 카단 1099 인천지방법원 50,000,000 가압류 2018.03.12 기술보증기금 부평기술평가 -2018 카단 101036 인천지방법원 127,500,000 이전 2018.04.30 기술보증기금 인천기술평가 -중소기업은행(09.03.27) 103,821,177 임의 2018.05.23 기업은행 여신관리부 -2018타경63449 1,140,000,000 이전 2018.05.28 인천신용보증재단 부평 -중소기업은행(07.03.30) 4,535,364 이전 2018.05.28 인천신용보증재단 부평 -중소기업은행(09.03.27) 36,178,823 압류 2018.12.21 파주시