2018-8070 충청남도 아산시 도고면 금산리 11-58 ,1-20,1-59 외 공장경매

입찰법원	대전/천안지원 경매4계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.07.03
사건번호	2018-8070	물건번호		배당요구종기일	2018.09.10
소재지	충청남도 아산시 도고면 금산리 1-58 ,1-20,1-59 외3   충청남도 아산시 도고면 도고산로 750
입찰일	2019.12.09 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 70,033,500	청구액	564,660,149
채권자		감정가	1,429,255,180	토지	2727㎡ (824.9 평)
채무자		최저가	(49%)  700,335,000	건물	1496.84㎡ (452.8 평)
소유자				제시외	193.6㎡ (58.6 평)

[2018-8070  충청남도 아산시 도고면 금산리 11-58 ,1-20,1-59 외   공장경매]

감정평가내역 충남 아산시 도고면 금산리 1-58 ,1-20,1-59 외3 -시전사거리북서측인근 -주위전,답등농경지및단독주택등소재 -차량접근가능 -대중교통사정보통 -버스(정)소재 -*1차감정:1,365,255,180 <1-58> -일반철골구조기타(판넬)지붕 -2종근린생활시설 -1-58,-20,-59지상위에소재한다고등재되어있으나현황1-58,-69지상위에소재함(건물이합법적인건축물로등재될수있는지여부등은경매참여시검토요망됨) 가축사육제한구역(전부제한) <1-9> -부정형등고평탄지 -남서측왕복2차선도로접함 가축사육제한구역(전부제한) 2종일반주거지역 <1-20> -삼각형등고평탄지 -소로1류(10-12m)(소로1-5)저촉 가축사육제한구역(전부제한) 계획관리지역 도시지역 2종일반주거지역 가축사육제한구역(일부제한지역200m) <1-58> -2필일단의부정형등고평탄지 -남서측왕복2차선도로접함 가축사육제한구역(전부제한) 2종일반주거지역 <1-69> -2필일단의부정형등고평탄지 -남서측왕복2차선도로접함 2종일반주거지역 가축사육제한구역(전부제한)(2017.10.25) [1-58,1-20,1-59] * 건물 1층 제조업소,창고,사무소등 280.81㎡  (84.95평) 1층 280.59㎡  (84.88평) 일부증축(81.4)  1층 133㎡  (40.23평) 증축  1층 34.44㎡  (10.42평) 증축  2층 창고등 768㎡  (232.32평) 증축  * 기계 ㎡ 기계기구4식소재(2점-소재불명)  [1-9] * 답 1393㎡  (421.38평) 현:주거나지상태,일부도로  표준공시(㎡) 121,000 결정가(㎡) 144,000 결정가(평) 476,035 * 제시외 창고 117.5㎡  (35.54평) 포함 1-1,-13번지소재하는건물에연결되어있고일부1-1번지에걸쳐소재하는것으로목측되어정확한경계확인은측량등의조치가필요한것으로보임 포함 창고 60.5㎡  (18.3평) 포함 1-9,-58지상 포함 [1-20] * 도로 2㎡  (0.6평) 표준공시(㎡) 121,000 결정가(㎡) 81,000 결정가(평) 267,770 [1-58] * 대지 1271㎡  (384.48평) 표준공시(㎡) 121,000 결정가(㎡) 244,000 결정가(평) 806,615 * 제시외 창고 12.6㎡  (3.81평) 포함 기계실 3㎡  (0.91평) 포함 * 수목 ㎡ 백송외조경석등1식식재  [1-69] * 대지 61㎡  (18.45평) 표준공시(㎡) 121,000 결정가(㎡) 244,000 결정가(평) 806,615 ㎡ **2019.7월 기계기구 추가되면서 감정가조정  감정시점 2019-08-05 감정회사 삼일감정 토지감정 525,762,000 건물감정 806,575,680 제시외 26,317,500 기계감정 64,000,000 수목감정 6,600,000 합계 1,429,255,180 보존등기 2013-10-18

경매진행내역 2019.05.13(월)   변경  1,365,255,180   (95.5%) 2019.07.22(월)   변경  1,365,255,180   (95.5%) 2019.09.30(월)   유찰  1,429,255,180   (100%) 2019.11.04(월)   유찰  1,000,479,000   (70%) 2019.12.09(월)   진행  700,335,000   (49%)

임대차내역 미상

등기부내역 소유권 2013.10.18        근저당권 말소기준 2014.09.19 농*자산관리 712,000,000 근저당권 2014.11.14 중*기업진흥공단 201,600,000 가압류 2018.02.21 기술*증기금 아산기술평가 -2018 카단 10160 대전지법 천안지원 90,000,000 가압류 2018.05.18 중*기업진흥공단 충남지역본부 -2018 카단 10561 대전지법 천안지원 121,690,497 가압류 2018.06.04 아*축산업협동조합 -2018 카단 268 아산시법원 10,110,740 임의 2018.07.03 선*농협 -2018타경8070 564,660,149