2012-2190 경상남도 김해시 삼계동 633-2 공장경매

입찰법원 창원/본원 [경매2계] 법원연락처 (055)239-2112(구내2112) 사건번호 2012-2190  물건번호 1 소재지 경상남도 김해시 삼계동 633-2 토지 2400㎡ (726 평) 건물 613.44㎡ (185.6 평) 제시외 88.5㎡ (26.8 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2012.08.27 [10:00별관103호배당입찰법정] 개시결정일 2012.02.15 배당요구종기일 2012.05.01 감정가 1,661,539,800 최저가 1,329,232,000 (80%) 입찰보증금 10%( 132,923,200 ) 채권자 김해농협 채무자 김종철 소유자 김종철 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경남 김해시 삼계동 633-4 외3 김해신명초등학교북동측 인근위치 주위주택및소규모공장,아파 트단지등으로형성됨 차량접근가능 버스(정)인근소재 대중교통사정보통 서하향완경사내자체지반 평탄하게조성되어있으며 부정형토지로서대부분 나지상태이고,동측일부는 현황도로임 (633-2) 서하향완경사내자체지반 평탄하게조성되어있으며 사다리형토지임 (633-3) 서하향완경사내자체지반 평탄하게조성되어있으며 부정형토지임 (633-4) 서하향완경사내자체지반 평탄하게조성되어있으며 삼각형토지임 (633-5) 북측폭약15m아스팔트포장 도로와접하고본건동측일부 토지는현황폭약5m아스팔트 포장도로임 (633-2) 맹지이나,633-2번지의남동 측일부를점유하여차량접근 가능함 (633-3) 남측으로도시계획도로이며 현황도로인폭약8m시멘트및 비포장도로왖버함 (633-4) 도시계획도로에포함되는 토지로서현황폭약8m현황 도로의일부임 (633-5) 제2종일반주거지역 상대정화구역 (공히) 중로2류 (633-2) 소로2류(접함) (633-4) 소로2류포함 (633-5) 위생설비등있음 [633-2] 답 1198㎡  (362.4평) (현황:일부도로)  공시지가 320,000 결정가 675,000 [633-3] 도로 161㎡  (48.7평) (현황:마당)  공시지가 320,000 결정가 581,000 [633-4] 대지 1036㎡  (313.39평) 공시지가 320,000 결정가 668,000 건물 공장 304.8㎡  (92.2평) 공장 304.8㎡  (92.2평) 화장실 3.84㎡  (1.16평) [633-5] 답 5㎡  (1.51평) (현황:도로)  공시지가 320,000 결정가 481,000 제시외 작업장 40㎡  (12.1평) 각, 포함 다용도실 30㎡  (9.07평) 각, 포함 사무실 18.5㎡  (5.6평) 각, 포함 감정시점 2012-02-21 감정회사 동아감정 토지감정 1,596,644,000 건물감정 61,420,800 제시외 3,475,000 합계 1,661,539,800 보존등기 1991-02-09  임대차내역 장동열  (현황조사) 전입 2010.09.17 확정 2010.09.27 보증금 미상 기타 미상 (미상)  등기부내역 소유권 김종철 -전소유자:손유식 2004.06.25 저당권 김해농협 2007.09.10 1,300,000,000 저당권 김해농협 2008.05.30 200,000,000 임의 김해농협 -2012타경2190 2012.02.15 1,270,829,713  경매진행내역 유찰 2012.07.27  1,661,539,800 (100%) 진행 2012.08.27  1,329,232,000 (80%)