2009-7245 경상남도 통영시 광도면 용호리 42-1 공장경매

입찰법원 창원/통영지원 [경매1계] 법원연락처 055-640-8500(구내501) 사건번호 2009-7245  물건번호 1 소재지 경상남도 통영시 광도면 용호리 42-1 토지 5155㎡ (1559.4 평) 건물 2234.25㎡ (675.9 평) 제시외 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 7 입찰일 2012.08.30 [10:002층210호경매법정] 개시결정일 2009.07.21 배당요구종기일 2009.09.28 감정가 1,146,304,720 최저가 469,526,000 (41%) 입찰보증금 20%( 93,905,200 ) 채권자 외환제십칠차유동화전문유한회사의양수인외환은행 채무자 정성엽 소유자 (주)유성천연바이오 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114 특이사항 유치권  재경매

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경남 통영시 광도면 용호리 42-1 외8 1호,2호 용호마을남동측인근 주위소규모공장및마을주변 농경지혼성지대 차량출입가능 교통사정보통 남서향하향완경사의토지를 평지조성한부정형토지로, 2필일단으로이용중임 일부법면상태임 (42-1,49-1) 남서향하향완경사의토지를 평지조성한부정형토지로, 6필일단으로이용중임 일부재료적치장및법면상태 (43,43-1,43-3,43-4,43-5, 47-5) 남서향하향완경사의부정형 토지로서,재료적치장으로 이용중임 (43-10) 남서측노폭약8m진입도로 와접함 자연환경보전지역 수산자원보호구역 난방시설있음 (42-1번지 2호 숙소부분) 위생설비되어있음 ------------------------ *건물 이용상태 -42-1번지 1호 :공장 및 창고로 이용중임 -42-1번지 2호 :사무실 및 식당, 숙소로 이용중임 -43번지 건물 :공장및 창고로 이용중임 [42-1] 공장용지 721㎡  (218.1평) 공시지가 73,300 결정가 76,000 [43] 1176㎡  (355.74평) 공시지가 73,300 결정가 76,000 [43-1] 30㎡  (9.07평) 공시지가 73,300 결정가 76,000 [43-3] 61㎡  (18.45평) 공시지가 73,300 결정가 76,000 [43-4] 45㎡  (13.61평) 공시지가 73,300 결정가 76,000 [43-5] 821㎡  (248.35평) 공시지가 73,300 결정가 76,000 [43-10] 600㎡  (181.5평) 공시지가 73,300 결정가 66,000 [47-5] 159㎡  (48.1평) 공시지가 73,300 결정가 76,000 [49-1] 1542㎡  (466.46평) 공시지가 73,300 결정가 76,000 [42-1 1호] 건물 1층 창고 385.805㎡  (116.71평) 2층 공장 385.805㎡  (116.71평) [42-1 2호] 1층 122.34㎡  (37.01평) 2층 124.74㎡  (37.73평) [43 지상] 1층 창고 526.99㎡  (159.41평) 2층 공장 688.56㎡  (208.29평) 감정시점 2009-08-05 감정회사 하나로감정 토지감정 385,780,000 건물감정 760,524,720 합계 1,146,304,720 보존등기 2007-05-28  임대차내역 이상원  (현황조사) 전입 2009.02.20 보증금 50,000,000 기타 1,000,000 (전부)  등기부내역 근저당권 외환은행 2008.06.12 689,000,000 소유권 유성천연바이오 2009.06.11 근저당권 우리은행 2009.06.15 120,000,000 가압류 김부길 2009.07.20 12,417,056 임의 외환은행 -2009타경7245 2009.07.21 545,268,011 가압류 동아개발산업 2009.08.21 5,735,580  경매진행내역 유찰 2009.11.06  1,146,304,720 (100%) 유찰 2009.12.02  917,044,000 (80%) 유찰 2010.01.14  733,635,000 (64%) 낙찰 2010.02.11  586,908,000 (51%)   653,500,000 응찰 : 1   57% 유찰 2010.04.15  586,908,000 (51%) 변경 2010.05.13  469,526,000 (41%) 유찰 2012.04.26  917,044,000 (80%) 유찰 2012.05.31  733,635,000 (64%) 유찰 2012.06.28  586,908,000 (51%) 낙찰 2012.07.26  469,526,000 (41%)   470,178,000 진행 2012.08.30  469,526,000 (41%)