2012-1992 부산광역시 금정구 금사동 48-27 공장경매

입찰법원 부산/본원 [경매9계] 법원연락처 (051)590-1821 사건번호 2012-1992  물건번호 1 소재지 부산광역시 금정구 금사동 48-27 토지 209㎡ (63.2 평) 건물 325.57㎡ (98.5 평) 제시외 60.3㎡ (18.2 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2012.08.30 [10:00입찰전용법정256호법정] 개시결정일 2012.01.25 배당요구종기일 2012.04.05 감정가 424,793,200 최저가 339,835,000 (80%) 입찰보증금 10%( 33,983,500 ) 채권자 엔에스제삼차유동화전문유한회사(양수인) 채무자 김덕천 소유자 김덕천 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 부산 금정구 금사동 48-27 외1 동일고무벨트(주)공장남측 인근위치 주위각종공장등으로형성 되어있는기존공장지대 차량통행자유로움 버스운행되는간선도로및 도시고속화도로(번영로) 인근소재 전반적인교통사정보통 인접필지와대체로등고평탄 한2필일단의사다리형토지 북동측폭약10m포장도로에 접함 준공업지역 도로(접함) 가축사육제한구역 상하수도,위생설비등있음 ------------------------ *건물 이용상태 1,2층:공장 3층:사무실 ------------------------ *기계기구 현황 :본건 기계기구는 각종 칼 제작에 사용되고 있는 유압 식 단면도연기들로서 현재 는 미가동상태이며, 현상 및 관리상태는 대체로 보통임 [48-27] 대지 104.5㎡  (31.61평) 공시지가 720,000 결정가 1,300,000 [48-28] 104.5㎡  (31.61평) *위 2필지 일단지로 이용  공시지가 720,000 결정가 1,300,000 [48-27 지상] 건물 1층 114.75㎡  (34.71평) 2층 115.88㎡  (35.05평) 3층 94.94㎡  (28.72평) 제시외 공장일부 50.4㎡  (15.25평) 각, 포함 화장실 4.6㎡  (1.39평) 각, 포함 화장실 5.3㎡  (1.6평) 각, 포함 기계 4식 포함 감정시점 2012-02-08 감정회사 태평양감정 토지감정 271,700,000 건물감정 117,205,200 제시외 13,878,000 기계감정 22,010,000 합계 424,793,200 보존등기 2006-07-05  임대차내역 강산창호대표자박상오  (현황조사) 전입 2008.09.29 보증금 5,000,000 기타 (40㎡)  등기부내역 소유권 김덕천 -전소유자:이순권 2007.07.20 근저당권 기업은행 2007.07.20 480,000,000 가압류 신용보증기금 2012.01.02 247,500,000 임의 기업은행 -2012타경1992 2012.01.25 480,000,000  경매진행내역 유찰 2012.07.26  424,793,200 (100%) 진행 2012.08.30  339,835,000 (80%)