부동산상세내역 / 면적(㎡) |
부산 강서구 지사동 1176-4 에이동,비이동 |
부산과학지방산업단지내에 위치
주위중소규모공장및공장 관련시설들이혼재하고있는 지방산업단지
차량진출입용이 버스(정)인근소재
남측및동측인접지보다다소 고지이며,북측인접도로와 대체로등고평탄한사다리형 의토지
북측으로약15m폭의아스 팔트포장도로와접함
도시지역 일반공업지역 도로(접함) 경제자유구역 (부산진해경제자유구역) 지방산업단지 (부산과학지방산업단지) 하천에관련한사항은항만 수산과별도확인요임
위생,급배수설비있음 소화전설비있음 (에이동부분) System냉·난방설비등있음 (비이동부분)
------------------------ *건물 이용상태 -에이동 1층:공장 2층:창고,사무실 (상부일부중층부분)등
-비이동 1층:사무실,식당,주방, 검사실,화장실 2층:사무실,탕비실,휴게실등 3층:사무실등
------------------------ *기계기구 현황 :국내에서 제작된 수변전설 비 및 Over Head Crane 등 으로 각부 현상 및 관리상태 양호함 | |
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공장용지 |
4624.1㎡ (1398.79평) |
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[에이동] |
건물 |
1층 2815.41㎡ (851.66평) |
2층 240㎡ (72.6평) |
[비이동] |
1층 구내식당,사무실 434.9㎡ (131.56평) |
2층 사무실 424.1㎡ (128.29평) |
3층 사무실 408.8㎡ (123.66평) |
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제시외 |
창고 408㎡ (123.42평) 포함 |
기계 |
7식 포함 |
감정시점 |
2011-02-18 |
감정회사 |
하나감정 | |
토지감정 |
3,005,665,000 |
건물감정 |
2,298,210,150 |
제시외 |
138,816,000 |
기계감정 |
210,746,000 |
합계 |
5,653,437,150 | |
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임대차내역 |
제이에스피 (권리신고) |
전입 |
2010.02.10 |
배당 |
2011.05.03 |
보증금 |
10,000,000 |
기타 |
(일부) | |
대원테크놀러지 (권리신고) |
배당 |
2011.05.18 |
보증금 |
300,000,000 |
기타 |
15,000,000 (일부) | |
대운ENG (현황조사) |
전입 |
2011.02.11 |
보증금 |
500,000 |
기타 |
(일부) | |
티에스테크 (현황조사) |
전입 |
2009.07.31 |
보증금 |
미상 |
기타 |
(일부) | | | |
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등기부내역 |
저당권 |
경남은행 2008.06.30 6,000,000,000 |
소유권 |
KDG에너지 -전소유자:서광테크 2009.04.02 |
저당권 |
김규연 2010.08.06 150,000,000 |
압류 |
부산강서구 2010.09.16 |
임의 |
경남은행 -2011타경2967 2011.02.08 4,872,340,436 |
가압류 |
신용보증기금 2011.03.11 497,500,000 |
가압류 |
황윤광 2011.04.28 18,740,500 |
가압류 |
배성환외1 2011.05.04 7,444,000 |
가압류 |
김진우외1 2011.05.09 2,636,250 |
가압류 |
최재훈외21 2011.05.16 93,560,040 |
압류 |
북부산세무서 2011.08.31 |
가압류 |
근로복지공단 2012.02.28 101,922,650 | | |
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경매진행내역 |
정지 |
2012.06.07
5,514,621,150 (100%) |
유찰 |
2012.07.12
5,653,437,150 (100%) |
유찰 |
2012.08.16
4,522,750,000 (80%) |
진행 |
2012.09.20
3,618,200,000 (64%) | | |