부동산상세내역 / 면적(㎡) |
부산 사하구 구평동 24-29 외3 |
YK-STEEL(주)북서측인근
주위로변으로상가,아파트, 대형냉장창고등이혼재함
인접지및인접도로와등고 평탄한사다리형토지로서 북측으로콘크리트옹벽이 축조됨 (24-29)
부정형·평지로서타인점유 부분임 (72-11,72-17)
남측으로약35m폭의포장 도로와접하며,서측으로약6m 폭의포장도로와접함 (24-29)
준공업지역 상대정화구역 (공히)
자연녹지지역 (24-29)
------------------------ *건물 이용상태 1층:동결실,냉장실,하역장 2층:사무실 3,4층:냉장실 5층:기계실,냉장실 6~11층:냉장실
------------------------ *기계기구 현황 -냉동,냉장실 가동에 필요한 냉동기,화물승강기,수·변전 설비 등으로서 일부 기계 기구는 보수 및 신규설치 되었는 바 현상 및 관리상태 는 보통임
-기계기구(22,23,29,30 일부) 는 소재불명임 | |
[24-29] |
창고용지 |
3415㎡ (1033.04평) |
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[72-11] |
전 |
10㎡ (3.02평) |
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[72-16] |
도로 |
82㎡ (24.8평) |
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[72-17] |
전 |
7㎡ (2.12평) |
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[24-29 조표제31850호] |
건물 |
1층 985.775㎡ (298.2평) |
2층 363.5㎡ (109.96평) |
3층 1079.225㎡ (326.47평) |
4층 1199.015㎡ (362.7평) |
5층 1219.025㎡ (368.76평) |
6층 1068.275㎡ (323.15평) |
7층 1068.275㎡ (323.15평) |
8층 1068.275㎡ (323.15평) |
9층 1068.275㎡ (323.15평) |
10층 1068.275㎡ (323.15평) |
11층 1068.275㎡ (323.15평) |
지하 1031.2㎡ (311.94평) |
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기계 |
35식 포함 |
감정시점 |
2009-04-21 |
감정회사 |
대한감정 | |
토지감정 |
3,108,810,000 |
건물감정 |
4,767,507,320 |
기계감정 |
339,210,000 |
합계 |
8,215,527,320 | |
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임대차내역 |
오대양식품 (권리신고) |
전입 |
2007.02.27 |
배당 |
2009.04.28 |
보증금 |
10,000,000 |
기타 |
(2층일부) | |
조영대 (현황조사) |
전입 |
2009.03.25 |
보증금 |
미상 |
기타 |
(2층일부) | |
부산해사랑 (권리신고) |
배당 |
2012.01.31 |
보증금 |
50,000,000 |
기타 |
5,000,000 (1층일부,3~11층전부) | |
경남제일상호저축은행 (권리신고) |
배당 |
2009.04.21 |
보증금 |
미상 |
기타 |
3,000,000 (1층및2층일부,6,7,8층전부) | |
경남제일저축은행 (권리신고) |
배당 |
2012.01.30 |
보증금 |
48,000,000 |
기타 |
(2층전부) | |
월드컵 (권리신고) |
전입 |
2009.04.06 |
배당 |
2012.01.31 |
보증금 |
10,000,000 |
기타 |
(2층일부) | | | |
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등기부내역 |
소유권 |
영환물산 -전소유자:풍진냉장 2003.03.31 |
저당권 |
산업은행 -일화750,000,000엔정 2003.03.31 11,197,275,000 |
저당권 |
경남제일상호 2004.06.07 1,300,000,000 |
저당권 |
경남제일상호 2006.12.15 1,300,000,000 |
가압류 |
한국전력공사 2008.12.23 47,353,350 |
압류 |
근로복지공단 2009.03.06 |
가압류 |
방양혁 2009.03.27 5,845,670 |
임의 |
산업은행 -2009타경16352 2009.04.15 7,115,850,845 |
압류 |
서부산세무서 2009.04.27 |
가압류 |
구본섭외3 2010.01.13 30,325,380 | | |
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경매진행내역 |
유찰 |
2012.06.07
8,215,527,320 (100%) |
변경 |
2012.07.12
6,572,422,000 (80%) |
진행 |
2012.09.20
6,572,422,000 (80%) | | |