2018-503097 강원도 원주시 문막읍 취병리 21-3 ,-10 외 공장경매

입찰법원	춘천/원주지원 경매1계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.10.16
사건번호	2018-503097	물건번호		배당요구종기일	2019.04.15
소재지	강원도 원주시 문막읍 취병리 21-3 ,-10 외    강원도 원주시 문막읍 문막공단길 276
입찰일	2019.12.16 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	3
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 31,221,100	청구액	366,000,000
채권자		감정가	910,233,700	토지	1698㎡ (513.6 평)
채무자		최저가	(34%)  312,211,000	건물	689.2㎡ (208.5 평)
소유자				제시외	883.3㎡ (267.2 평)

[2018-503097  강원도 원주시 문막읍 취병리 21-3 ,-10 외   공장경매]

감정평가내역 강원 원주시 문막읍 취병리 21-3 ,-10 외4 -문막농공단지북측인근 -부근각종중소규모공장및공업나지등형성된공장지대 -차량접근가능 -대중교통사정보통 -남측폭6-8m내외도로접함 -일부제시외건물은토지외인접지상걸쳐있는것으로보이나정확한위치측량요함 배출시설설치제한지역 일반공업지역 한강폐기물매립시설설치제한지역 가축사육제한구역(절대제한지역) <21-3> -일반철골구조및경량철골구조샌드위치판넬지붕 <21-3> -2필일단부정형토지 -중로3류(12-15m)접함 <21-10> -2필일단부정형토지 -중로3류(12-15m)접함 <21-4> -부정형토지 -중로3류(12-15m) <21-12> -부정형토지 -중로3류(12-15m) 준보전산지 <17-5> -부정형토지 준보전산지 [21-3,-10] * 건물 <가동> 공장 300㎡  (90.75평) <가동> 공장 174㎡  (52.64평) <가동> 공장 84.6㎡  (25.59평) <가동> 공장 82.2㎡  (24.87평) <나동> 부속화장실 8.4㎡  (2.54평) 멸실  <다동> 부속공장 40㎡  (12.1평) 멸실  ㎡ 현:2층건물(2층부분은제시외건물로평가)  * 제시외 2층 사무실,탈의실,식당,화장실등 300㎡  (90.75평) 포함 <가동>2층부분21-3지상 포함 공장 35㎡  (10.59평) 포함 21-3,17-5지상 포함 공장 87.3㎡  (26.41평) 포함 21-3,-10,-4지상 포함 공장등 310.5㎡  (93.93평) 포함 21-3,-10,-4외지상 포함 차양 72.2㎡  (21.84평) 포함 21-4,-21외지상 포함 창고 31.5㎡  (9.53평) 포함 21-3,17-5,북동측인접19-1지상 포함 계단 10.6㎡  (3.21평) 포함 21-3지상 포함 차양 6㎡  (1.82평) 포함 21-3지상 포함 차양 11㎡  (3.33평) 포함 21-3지상 포함 차양 9.9㎡  (2.99평) 포함 21-3지상 포함 차양 9.3㎡  (2.81평) 포함 21-3지상 포함 * 기계 ㎡ 기계기구20식소재-일부4식소재불명  [21-3] * 공장용지 1312㎡  (396.88평) 표준공시(㎡) 180,000 결정가(㎡) 224,000 결정가(평) 740,499 [21-10] 31㎡  (9.38평) 표준공시(㎡) 180,000 결정가(㎡) 224,000 결정가(평) 740,499 [21-4] * 구거 45㎡  (13.61평) 현:공장부속토지  표준공시(㎡) 180,000 결정가(㎡) 179,000 결정가(평) 591,738 [21-12] * 임야 115㎡  (34.79평) 현:공장부속토지  표준공시(㎡) 180,000 결정가(㎡) 179,000 결정가(평) 591,738 [17-5] * 잡종지 195㎡  (58.99평) 현:공장부속토지  표준공시(㎡) 180,000 결정가(㎡) 224,000 결정가(평) 740,499 * 기계 ㎡ 수변전설비1식소재  감정시점 2018-11-02 감정회사 이목감정 토지감정 373,152,000 건물감정 148,881,600 제시외 166,180,100 기계감정 222,020,000 합계 910,233,700 보존등기 2002-03-28

경매진행내역 2019.09.02(월)   유찰  910,233,700   (100%) 2019.10.07(월)   유찰  637,164,000   (70%) 2019.11.11(월)   유찰  446,015,000   (49%) 2019.12.16(월)   진행  312,211,000   (34.3%)

임대차내역 이*준 사업 2015.10.20 배당 2019.03.20 보증 : 차임 : 500,000 1층중30㎡ 신*기 사업 2018.04.18 확정 2017.05.25 배당 2019.03.27 보증 : 50,000,000 사압자등룩상전입:2015.11.04 현황조사점유:2016.01.19- 1,2층중165㎡

등기부내역 소유권 2006.11.06        근저당권           2010.12.30 기*은행 원주 216,000,000 근저당권 2011.11.23 기*은행 원주 100,000,000 근저당권 2015.11.06 기*은행 원주 50,000,000 근저당권 2015.11.19 중*기업진흥공단 180,000,000 근저당권 2016.06.13 신*기 80,000,000 압류 2017.04.11 국민건강보험공단 원주횡성 가압류 2018.04.26 기술*증기금 원주기술평가 -2018 카단 100896 부산지방법원 동부지원 900,150,000 임의 2018.10.16 기*은행 여신관리부 -2018타경503097 366,000,000 가압류 2019.01.24 한*환 -2019 카단 10066 춘천지방법원 원주지원 11,365,805 가압류 2019.01.24 오*균 -2019 카단 10067 춘천지방법원 원주지원 12,076,737 압류 2019.05.22 원주세무서장 이전 2019.08.01 기술*증기금 수원기술평가 -중소기업진흥공단(15.11.19) 68,849,260