2019-101442 부산광역시 강서구 송정동 1544-2 공장경매

입찰법원	부산/서부지원 경매1계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2019.03.18
사건번호	2019-101442	물건번호		배당요구종기일	2019.06.17
소재지	부산광역시 강서구 송정동 1544-2         부산광역시 강서구 녹산산단261로73번길 51
입찰일	2019.12.24 [10:00] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 311,201,000	청구액	3,259,373,548
채권자		감정가	3,890,012,610	토지	2704.1㎡ (818 평)
채무자		최저가	(80%)  3,112,010,000	건물	2474.71㎡ (748.6 평)
소유자				제시외	59㎡ (17.8 평)

[2019-101442  부산광역시 강서구 송정동 1544-2     공장경매]

감정평가내역 부산 강서구 송정동 1544-2 A,C동 -일반철골조난연판넬지붕 -녹산국가산업단지내소재 -부근중소규모공장등형성된산업단지형성지대 -차량출입가능 -버스(정)인근,대중교통사정보통 -가장형등고평탄지 -북측약20m및동측약15m내외도로각각접함 -중로1류(20-25m)접함 -중로2류(15-20m)접함 -국가산업단지(명지,녹산국가산업단지) 도시지역 산업시설구역 일반공업지역 * 공장용지 2704.1㎡  (817.99평) 결정가(㎡) 945,000 결정가(평) 3,123,981 * 건물 공장 1962.23㎡  (593.57평) 1층 공장(사무실) 176.16㎡  (53.29평) 현:식당,화장실등  2층 공장(사무실) 168.16㎡  (50.87평) 3층 공장(사무실) 168.16㎡  (50.87평) 4층 계단실,물탱크실 ㎡ * 제시외 1층 창고 9㎡  (2.72평) 포함 1층 휴게실,숙소 18㎡  (5.44평) 포함 2층 휴게실,숙소 18㎡  (5.44평) 포함 1층 창고 2㎡  (0.6평) 포함 1층 휴게실 12㎡  (3.63평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구19식(12식소재불명)소재  감정시점 2019-04-02 감정회사 대한감정 토지감정 2,555,374,500 건물감정 884,740,110 제시외 4,688,000 기계감정 445,210,000 합계 3,890,012,610 보존등기 2004-06-15

경매진행내역 2019.11.19(화)   유찰  3,890,012,610   (100%) 2019.12.24(화)   진행  3,112,010,000   (80%)

임대차내역 염*업 미상 보증 : 20,000,000 차임 : 700,000 일부 영*금속 미상 일부 심*기 미상 일부 에*디아이 미상 일부

등기부내역 소유권 2014.10.30 신*비엔지   근저당권           2014.10.30 국*은행 부산여신관리 3,840,000,000 근저당권 2015.06.15 국*은행 동대신동 360,000,000 근저당권 2016.12.30 국*은행 동대신동 360,000,000 가압류 2017.11.08 한*툴텍 -2017 카단 1795 부산지방법원 서부지원 162,618,276 이전 2018.01.19 기술*증기금 사상기술평가 -국민은행(14.10.30) 581,042,085 가압류 2018.02.05 케*비국민카드 채권관리부 -2018 카단 31449 서울중앙지방법원 6,170,326 가압류 2018.03.13 서울*증보험 부산신용지원 -2018 카단 946 부산지방법원 19,443,600 임의 2019.03.20 국*은행 -2019타경101442 3,259,373,548 가압류 2019.05.10 케*제이에프 -2019 카단 100877 부산지방법원 서부지원 110,140,000 가압류 2019.06.04 금* -2019 카단 1245 울산지방법원 26,400,000