2019-101879 부산광역시 사하구 신평동 651-5 공장경매

입찰법원	부산/서부지원 경매1계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2019.04.02
사건번호	2019-101879	물건번호	1	배당요구종기일	2019.06.24
소재지	부산광역시 사하구 신평동 651-5         부산광역시 사하구 신산로29번길 28
입찰일	2019.12.24 [10:00] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 164,630,400	청구액	1,926,869,864
채권자		감정가	2,057,880,620	토지	1168.3㎡ (353.4 평)
채무자		최저가	(80%)  1,646,304,000	건물	2384.28㎡ (721.2 평)
소유자				제시외	176.7㎡ (53.5 평)

[2019-101879  부산광역시 사하구 신평동 651-5  공장경매]

감정평가내역 부산 사하구 신평동 651-5 내제조표33548호 -철콘조슬래브지붕 -도시철도1호선신평역남서측인근 -주변중소규모공장등형성된공장지대 -장방형등고평탄지 -서측약10m내외도로접함 -소로1류(10-12m)접함 -일반산업단지 -일반산업단지(산업시설구역) 비행안전구역 전용공업지역 현상변경허가대상구역 * 공장용지 1168.3㎡  (353.41평) 표준공시(㎡) 825,000 결정가(㎡) 1,200,000 결정가(평) 3,966,960 * 건물 1층 공해공장 675.27㎡  (204.27평) 2층 공해공장 516.9㎡  (156.36평) 3층 공해공장 665.4㎡  (201.28평) 지하 526.71㎡  (159.33평) * 제시외 창고 76㎡  (22.99평) 포함 창고 36㎡  (10.89평) 포함 창고 15㎡  (4.54평) 포함 창고 25.5㎡  (7.71평) 포함 창고 24.2㎡  (7.32평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구12식소재  감정시점 2019-04-16 감정회사 삼일감정 토지감정 1,401,960,000 건물감정 564,133,620 제시외 4,668,000 기계감정 87,119,000 합계 2,057,880,620 보존등기 1991-04-26

경매진행내역 2019.11.19(화)   유찰  2,057,880,620   (100%) 2019.12.24(화)   진행  1,646,304,000   (80%)

임대차내역 호*산업(주) 전입 2018.11.05 확정 2018.11.05 배당 2019.06.12 보증 : 30,000,000 일부(2층전부)

등기부내역 소유권 1997.09.30 세*실업 근저당권                     2015.09.25 대*은행 여신관리부 2,064,000,000 근저당권 2019.01.03 서*상사(주) 100,000,000 가압류 2019.01.17 신용*증기금 -2019 카단 100082 부산지방법원 서부지원 105,000,000 가처 2019.01.24 신용*증기금 -2019 카단 100153 부산지방법원 서부지원 서림상사(주)근저가처 가압류 2019.01.30 중*기업중앙회 -2019 카단 100217 부산지방법원 서부지원 11,328,480 가압류 2019.03.08 부산*용보증재단 -2019 카단 50794 부산지방법원 53,010,000 가처 2019.03.20 부산*용보증재단 -2019 카단 100523 부산지방법원 서부지원 서림상사(주)근저가처 압류 2019.03.26 국민건강보험공단 부산사하 임의 2019.04.03 대*은행 여신관리부 -2019타경101879 1,926,869,864 이전 2019.06.14 신용*증기금 부산재기지원 -대구은행(15.09.25) 39,000,000 압류 2019.10.17 부산시사하구