2017-2583 경상남도 창녕군 창녕읍 신촌리 1098 ,1101,1106-1,1109-3,1135-2,1135-4 외 공장경매

입찰법원	창원/밀양지원 경매2계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.09.07
사건번호	2017-2583	물건번호		배당요구종기일	2017.12.05
소재지	경상남도 창녕군 창녕읍 신촌리 1098 ,1101,1106-1,1109-3,1135-2,1135-4 1,2동 외1  경상남도 창녕군 창녕읍 환곡어도로 131
입찰일	2019.12.30 [10:00108] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 208,296,300	청구액	1,648,241,341
채권자		감정가	2,603,703,260	토지	9292㎡ (2810.8 평)
채무자		최저가	(80%)  2,082,963,000	건물	3019.9㎡ (913.5 평)
소유자				제시외	65.6㎡ (19.8 평)

[2017-2583  경상남도 창녕군 창녕읍 신촌리 1098 ,1101,1106-1,1109-3,1135-2,1135-4  외  공장경매]

감정평가내역 경남 창녕군 창녕읍 신촌리 1098 ,1101,1106-1,1109-3,1135-2,1135-4 1,2동 외1 -환곡경로당남서측인근 -주위중소규모공장,단독주택,농경지및임야등형성 -지적도상일단의토지북서측으로소폭의도로에접하나기준시점현재본건북서측으로노폭약6m내외의도로(복개구거포함)및노폭약4m내외교량에연결되어출입가능 -지적경계가불분명하여제시외건물,구조물의위치및지적경계확인등에는전문적인지적측량요함 -*1차감정:2,602,551,260 계획관리지역 가축사육제한구역(소,말,사슴,양사육가능) <1,2동> -철골조판넬지붕 -건물에설치된중층(사무실,작업장등),계단실,가스저장소등감안하여평가함 <1098-2> -부정형경사지 <1098> -부정형토지로서자체지반대체로평탄히조성 가축사육제한구역(모든축종제한) [1098,1101,1106-1,1109-3,1135-2,1135-4 1,2동] * 건물 <1동> 공장 2643.68㎡  (799.71평) 현:1098지상  <1동> 화장실,펌프실 40㎡  (12.1평) <2동>1층 부속 200.57㎡  (60.67평) 사무실,식당,탕비실,화장실  <2동>2층 부속 135.65㎡  (41.03평) 사무실,회의실,사장실,탕비실,화장실등  * 제시외 컨테이너박스10개동소재 ㎡ 제외 * 기계 ㎡ 기계기구5식소재 수목,관정및집수정등포함  [1098-2] * 도로 48㎡  (14.52평) 현:법면상태  표준공시(㎡) 72,000 결정가(㎡) 36,000 결정가(평) 119,009 [1098] * 공장용지 9244㎡  (2796.31평) 현:일부경사지법면  표준공시(㎡) 72,000 결정가(㎡) 108,000 결정가(평) 357,026 * 제시외 기계실 4㎡  (1.21평) 포함 창고 13.6㎡  (4.11평) 포함 철구조물 48㎡  (14.52평) 포함 ㎡ **2019.10월 제시외철구조물추가되면서 감정가조정  감정시점 2017-09-26 감정회사 케이감정 토지감정 1,000,080,000 건물감정 1,490,514,460 제시외 2,008,800 기계감정 111,100,000 합계 2,603,703,260 보존등기 2012-09-07

경매진행내역 2019.09.30(월)   유찰  2,602,551,260   (100%) 2019.10.28(월)   변경  2,082,041,000   (80%) 2019.11.25(월)   유찰  2,603,703,260   (100%) 2019.12.30(월)   진행  2,082,963,000   (80%)

임대차내역 배*현 전입 2015.07.23 공동사업자 전부 (주)세*    전입 2016.03.25 배당 2017.12.04 보증 : 10,000,000 차임 : 1,200,000 대표이사 김*소 미상

등기부내역 소유권 2014.12.29 엠*이플랜텍    근저당권 말소기준 2014.12.29 신한은행 본점 1,680,000,000 가압류 2017.06.22 신용*증기금 창원 -2017 카단 2083 창원지방법원 밀양지원 166,000,000 가압류 2017.09.07 이*용 -2017 카단 2124 창원지방법원 밀양지원 200,000,000 임의 2017.09.07 신*은행 여신관리부 -2017타경2583 1,648,241,341 이전 2017.09.27 신용*증기금 경남재기지원 -신한은행(14.12.29) 50,000,000 압류 2017.10.17 마산세무서 가압류 2018.06.29 배*섭 -2018 카단 157 경산시법원 5,996,903 가압류 2018.07.18 류*수 -2018 카단 40 서부지원 성주군법원 8,530,375 가압류 2018.08.24 김*연 -2018 카단 83 밀양지원 창녕군법원 6,106,487 압류 2018.09.18 창녕군