2019-4078 경기도 광주시 도척면 방도리 362 외 공장경매

입찰법원	수원/성남지원 경매7계	사건명	부동산강제경매	개시결정일	2019.05.02
사건번호	2019-4078	물건번호		배당요구종기일	2019.07.08
소재지	경기도 광주시 도척면 방도리 362  외          경기도 광주시 도척면 도척로765번길 77-7
입찰일	2020.01.06 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 72,360,900	청구액	178,303,930
채권자		감정가	1,033,727,000	토지	1701㎡ (514.6 평)
채무자		최저가	(70%)  723,609,000	건물	495㎡ (149.7 평)
소유자				제시외	553㎡ (167.3 평)

[2019-4078  경기도 광주시 도척면 방도리 362  외 공장경매]

감정평가내역 경기 광주시 도척면 방도리 362 1동 외2 -방도1리마을회관북동측근거리 -부근유사한소규모공장및농경지,야산등혼성지대 -차량출입가능 -간선도로근거리 -대중교통사정보통 -부정형평탄지 -세로이고다소협소한편이나차량출입가능한여건 -토지의진입도로(577-6외)는공부상사유도로인바이용관계는별도확인요함 -1차감정:933,727,000 계획관리지역 배출시설설치제한지역 자연보전권역 특별대책지역(1권역) <1동> -일반철골구조기타지붕 -2종근린생활시설 <2동> -일반철골구조기타지붕 -2종근린생활시설 [1동] * 공장용지 1579㎡  (477.65평) 표준공시(㎡) 225,000 결정가(㎡) 402,000 결정가(평) 1,328,932 * 건물 제조업소 247.5㎡  (74.87평) * 제시외 작업장 165㎡  (49.91평) 포함 중2층 창고 198㎡  (59.9평) 포함 작업장 116㎡  (35.09평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구1식소재 입찰외건물내기계시설,단열재등재고품상당수소재  [2동] * 건물 제조업소 247.5㎡  (74.87평) * 제시외 화장실등 14㎡  (4.23평) 포함 공고상:사무실 포함 중2층 숙소 60㎡  (18.15평) 포함 [361-9] * 도로 122㎡  (36.9평) 표준공시(㎡) 225,000 결정가(㎡) 132,000 결정가(평) 436,366 ㎡ **2019.8월 기계기구추가되면서 감정가조정  감정시점 2019-05-16 감정회사 동현감정 토지감정 650,862,000 건물감정 194,535,000 제시외 88,330,000 기계감정 100,000,000 합계 1,033,727,000 보존등기 2010-12-02

경매진행내역 2019.08.19(월)   변경  933,727,000   (90.3%) 2019.12.02(월)   유찰  1,033,727,000   (100%) 2020.01.06(월)   진행  723,609,000   (70%)

임대차내역 미상

등기부내역 소유권 2010.12.02       근저당권 말소기준 2015.02.17 기*은행 경안 342,000,000 근저당권 2015.02.17 기*은행 경안 246,000,000 가압류 2018.11.06 현*화학공업 진천 -2018 카단 2318 청주지방법원 178,303,930 근저당권 2019.04.26 홍*이피에스 96,003,425 강제 2019.05.02 현*화학공업 -2019타경4078 178,303,930 압류 2019.05.15 국민건강보험공단 경기광주