2019-510105 경기도 화성시 양감면 대양리 574-2 외4 공장경매

입찰법원	수원/본원 경매1계	사건명	부동산강제경매	개시결정일	2019.06.05
사건번호	2019-510105	물건번호		배당요구종기일	2019.08.22
소재지	경기도 화성시 양감면 대양리 574-2  외4
입찰일	2020.01.03 [10:30] (금)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 104,702,500	청구액	42,127,517
채권자		감정가	1,495,750,300	토지	3179㎡ (961.6 평)
채무자		최저가	(70%)  1,047,025,000	건물	990.7㎡ (299.7 평)
소유자				제시외	256.4㎡ (77.6 평)

[2019-510105  경기도 화성시 양감면 대양리 574-2  외4   공장경매]

감정평가내역 경기 화성시 양감면 대양리 574-2 가동호 외4 -대양3리마을회관남측인근 -부근소규모공장지대,인근으로중소규모공장및창고,농가주택,근린시설,농경지,임야등소재 -제반차량진출입용이 -인근버스(정)소재 -대중교통사정보통 -북측으로약4-5m도로접함 -하천구역은재난안전과방재부서(031-369-2461)확인바람 계획관리지역 성장관리권역 비행안전구역(2구역,전술) 가축사육제한구역(일부제한모든축종제한지역) <574-2 가동호> -철골조아이소판넬지붕 -등고평탄한부정형토지 <나동호> -철골조아이소판넬지붕 <다동호> -철골조아이소판넬지붕 <라동호> -철골조및경량철골조아이소판넬지붕 -난방설비 [574-2 가동호] * 공장용지 3088㎡  (934.12평) 표준공시(㎡) 255,000 결정가(㎡) 416,000 결정가(평) 1,375,213 * 건물 공장 240㎡  (72.6평) * 제시외 창고 38㎡  (11.5평) 포함 작업장 88㎡  (26.62평) 포함 캐노피 62.3㎡  (18.85평) 포함 창고 11㎡  (3.33평) 포함 발코니 23.2㎡  (7.02평) 포함 화장실 10.5㎡  (3.18평) 포함 발코니 14.1㎡  (4.27평) 포함 계단 9.3㎡  (2.81평) 포함 [나동호] * 건물 공장 332.1㎡  (100.46평) [다동호] 공장 231㎡  (69.88평) [라동호] 1층 사무실 94.24㎡  (28.51평) 2층 기숙사 93.36㎡  (28.24평) 방:3,욕실2  [573-1] * 전 91㎡  (27.53평) 현:도로  표준공시(㎡) 255,000 결정가(㎡) 125,000 결정가(평) 413,225 ㎡ 농취증필요(미제출시보증금미반환)  감정시점 2019-06-24 감정회사 가우감정 토지감정 1,295,983,000 건물감정 193,603,800 제시외 6,163,500 합계 1,495,750,300 보존등기 1997-01-15

경매진행내역 2019.11.27(수)   유찰  1,495,750,300   (100%) 2020.01.03(금)   진행  1,047,025,000   (70%)

임대차내역 박*복 전입 2012.05.11 보증 : 35,000,000 차임 : 3,850,000 990.7㎡ 유*재 전입 2017.05.12 보증 : 10,000,000 차임 : 1,000,000 다동240㎡

등기부내역 소유권 2018.01.10        근저당권                     2018.01.10 경기*부수협 남양 1,287,000,000 가압류 2018.07.25 신용*증기금 화성서 -2018 카단 203093 수원지방법원 112,500,000 압류 2018.12.28 화성세무서 강제 2019.06.05 신용*증기금 화성재기지원 -2019타경510105 42,127,517 압류 2019.07.23 국민건강보험공단 화성