2019-42373 경기도 안성시 공도읍 신두리 225-17 ,-18 외 공장경매

입찰법원	수원/평택지원 경매3계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2019.04.25
사건번호	2019-42373	물건번호		배당요구종기일	2019.07.15
소재지	경기도 안성시 공도읍 신두리 225-17 ,-18 외
입찰일	2020.01.06 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 246,164,700	청구액	2,817,613,616
채권자		감정가	5,023,769,040	토지	9605㎡ (2905.5 평)
채무자		최저가	(49%)  2,461,647,000	건물	3106.36㎡ (939.7 평)
소유자				제시외	222.5㎡ (67.3 평)

[2019-42373  경기도 안성시 공도읍 신두리 225-17 ,-18 외    공장경매]

감정평가내역 경기 안성시 공도읍 신두리 225-17 ,-18 외3 -농협안성팜랜드동측인근위치 -주위공장,창고,주택,농경지,임야등혼재 -차량접근가능 -인근노선버스(정)소재 -대중교통사정보통 -부정형평탄지 도시지역 성장관리권역 자연녹지지역 자연취락지구 공장설립승인지역(2017.10.13)(수도법시행령제14조의3 1호(문의:상수사업소)) 가축사육제한구역(전부제한지역) <225-17> -철콘조철판및철콘평슬래브지붕 <189-5> -일단의토지로서측으로왕복2차선도로및남측약4m도로접하고현재는북측으로개설된도로에서정문이배치되어있고동측으로후문배치되어있음 <225-17> -일단의토지로서측으로왕복2차선도로및남측약4m도로접하고현재는북측으로개설된도로에서정문이배치되어있고동측으로후문배치되어있음 <225-18> -일단의토지로서측으로왕복2차선도로및남측약4m도로접하고현재는북측으로개설된도로에서정문이배치되어있고동측으로후문배치되어있음 [225-17,-18] * 건물 1층 공장,사무실 1709.28㎡  (517.06평) 2층 사무실 225㎡  (68.06평)  공장 345.6㎡  (104.54평) 현:일부창고   공장 452.2㎡  (136.79평) 현:창고등  1층 공장 200.79㎡  (60.74평) 현:기숙사  2층 공장 173.49㎡  (52.48평) 현:기숙사  * 제시외 보일러실 8.1㎡  (2.45평) 포함 차양시설 14.4㎡  (4.36평) 포함 옥탑 계단실 30㎡  (9.07평) 포함 창고 27㎡  (8.17평) 포함 휴게공간 9㎡  (2.72평) 포함 사무실등 49.2㎡  (14.88평) 포함 대장상등재 포함 2층 창고 28.8㎡  (8.71평) 포함 대장상등재 포함 화장실 56㎡  (16.94평) 포함 대장상등재 포함 [189-5] * 공장용지 417㎡  (126.14평) 표준공시(㎡) 248,000 결정가(㎡) 392,000 결정가(평) 1,295,874 ㎡ 조경수목포함 입찰외소유자미상이동식컨테이너다수소재(189-5,225-17,-18지상)  [225-17] * 공장용지 5783㎡  (1749.36평) 표준공시(㎡) 248,000 결정가(㎡) 392,000 결정가(평) 1,295,874 ㎡ 조경수목포함  [225-18] * 공장용지 3133㎡  (947.73평) 표준공시(㎡) 248,000 결정가(㎡) 392,000 결정가(평) 1,295,874 ㎡ 조경수목포함  [225-22] * 도로 272㎡  (82.28평) 표준공시(㎡) 248,000 결정가(㎡) 128,000 결정가(평) 423,142 감정시점 2019-05-10 감정회사 금암감정 토지감정 3,693,352,000 건물감정 1,265,198,040 제시외 65,219,000 합계 5,023,769,040 보존등기 2003-04-22

경매진행내역 2019.09.02(월)   유찰  5,023,769,040   (100%) 2019.10.21(월)   변경  3,516,638,000   (70%) 2019.11.25(월)   유찰  3,516,638,000   (70%) 2020.01.06(월)   진행  2,461,647,000   (49%)

임대차내역 우*영농조합법인 전입 2017.02.02 200㎡ (주)브*에스바이오 전입 2018.06.21 보증 : 50,000,000 차임 : 8,000,000 1,934.28㎡

등기부내역 소유권 2016.10.28      근저당권                     2016.10.28 기*은행 광교중앙 3,360,000,000 가압류 2019.03.11 국 -2019 초기 153 대전지방법원의 109,840,167,560 가압류 2019.04.05 신용*증기금 대전중앙 -2019 카단 51325 대전지방법원 900,000,000 임의 2019.04.25 기업은행 여신관리부 -2019타경42373 2,817,613,616 가압류 2019.05.23 홍*경 -2019 카단 51773 대전지방법원 7,160,000 가압류 2019.05.28 이*인 -2019 카단 51890 대전지방법원 45,800,000 가압류 2019.05.29 한*례 -2019 카단 51757 대전지방법원 265,000,000 가압류 2019.06.03 문*영 -2019 카단 52129 대전지방법원 110,000,000 가압류 2019.06.04 이*주 -2019 카단 52101 대전지방법원 11,000,000 가압류 2019.06.17 강*순 -2019 카단 52070 대전지방법원 22,000,000 가압류 2019.06.17 구*숙 -2019 카단 52124 대전지방법원 21,700,000 가압류 2019.06.17 윤*현 -2019 카단 52145 대전지방법원 171,100,000 가압류 2019.06.20 한*희 -2019 카단 52243 대전지방법원 55,500,000 가압류 2019.06.21 신*희 -2019 카단 52224 대전지방법원 21,432,000