2019-6464 경기도 남양주시 화도읍 구암리 570-4 외 창고경매

입찰법원	의정부/본원 경매13계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2019.04.04
사건번호	2019-6464	물건번호		배당요구종기일	2019.06.18
소재지	경기도 남양주시 화도읍 구암리 산51-2       경기도 남양주시 화도읍 경춘로2647번안길 42
입찰일	2020.01.17 [10:306] (금)	진행상태	진행	유찰횟수	3
물건용도	창고/창고용지	입찰보증금	(10%) 35,388,400	청구액	236,658,793
채권자		감정가	1,031,733,000	토지	56924㎡ (17219.5 평)
채무자		최저가	(34%)  353,884,000	건물	98㎡ (29.6 평)
소유자				제시외

[2019-6464  경기도 남양주시 화도읍 구암리 570-4 외  창고경매]

감정평가내역 경기 남양주시 화도읍 구암리 570-4 외3 -대한태고종구암사남측인근 -인근농경지,임야,농가주택,전원주택등소재한산간농촌지대 -차량출입가능 -교통사정다소열악 배출시설설치제한지역 자연보전권역 수질보전특별대책지역(1권역) 공장설립승인지역(2012-11-23) <570-4> -경량철골구조샌드위치판넬지붕 -장방형평탄지 -북동측으로약4m도로(570-5)접함 생산관리지역 <산51-2> -부정형급경사지,자연림 -남동측으로약4m도로접함 농림지역 보전관리지역 보전산지 준보전산지 <산51-5> -부정형평탄지 -북동측으로약4m도로(570-5)접함 생산관리지역 준보전산지 <570-5> -약4m내외도로임 -현황약4m내외도로접하고있으나사실상법면의상태임 생산관리지역 [570-4] * 창고용지 740㎡  (223.85평) 표준공시(㎡) 236,000 결정가(㎡) 220,000 결정가(평) 727,276 * 건물 창고시설 98㎡  (29.64평) [산51-2] * 임야 55020㎡  (16643.55평) 표준공시(㎡) 4,900 결정가(㎡) 12,800 결정가(평) 42,314 ㎡ 입찰외분묘수기소재 분묘기지권성립불분명  [산51-5] * 임야 739㎡  (223.55평) 현:전  표준공시(㎡) 75,000 결정가(㎡) 142,000 결정가(평) 469,424 [570-5] * 도로 425㎡  (128.56평) 표준공시(㎡) 236,000 결정가(㎡) 73,000 결정가(평) 241,323 감정시점 2019-04-15 감정회사 남강감정 토지감정 1,003,019,000 건물감정 28,714,000 합계 1,031,733,000 보존등기 2015-05-19

경매진행내역 2019.10.04(금)   유찰  1,031,733,000   (100%) 2019.11.08(금)   유찰  722,213,000   (70%) 2019.12.13(금)   유찰  505,549,000   (49%) 2020.01.17(금)   진행  353,884,000   (34.3%)

임대차내역 미상

등기부내역 소유권 2015.05.19        근저당권 말소기준 2015.07.27 부*제일신협 266,400,000 압류 2018.03.05 국민건강보험공단 서대문 압류 2018.10.10 남양주시 압류 2019.02.19 김포시 임의 2019.04.05 부*제일신협 -2019타경6464 236,658,793