2019-1027 경기도 이천시 장호원읍 송산리 670 외 공장경매

입찰법원	수원/여주지원 경매3계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2019.02.11
사건번호	2019-1027	물건번호		배당요구종기일	2019.05.14
소재지	경기도 이천시 장호원읍 송산리 670  외4
입찰일	2020.01.22 [10:00] (수)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 26,884,200	청구액	306,879,275
채권자		감정가	548,657,600	토지	3428㎡ (1037 평)
채무자		최저가	(49%)  268,842,000	건물	488.43㎡ (147.8 평)
소유자				제시외	469㎡ (141.9 평)

[2019-1027  경기도 이천시 장호원읍 송산리 670 외  공장경매]

감정평가내역 경기 이천시 장호원읍 송산리 670 외4 -대서초등학교북동측인근위치 -주위농경지,임야,목장시설,농가주택,중소규모공장등혼재지대 -차량접근가능,제반대중교통사정보통 -인근노선버스(정)소재 계획관리지역 배출시설설치제한지역 자연보전권역 가축사육제한구역(전부제한13.2.25) <670> -철골조인슈판넬지붕 -자루형등고평탄지 -동측도로인671-3번지통해3m포장도로접함 <671> -부정형등고평탄지 -북동측3m포장도로접함 <671-2> -부정형등고평탄지 -북동측3m포장도로접함 <671-3> -부정형등고평탄지 -지적도상맹지이나동일인소유의670,671,-2번지통해출입가능 <671-4> -부정형등고평탄지로동일인소유의671번지건물일부걸쳐있는것으로판단됨 [670] * 공장용지 1386㎡  (419.26평) 표준공시(㎡) 106,000 결정가(㎡) 202,000 결정가(평) 667,772 * 건물 2종근린시설 488.433㎡  (147.75평) * 제시외 구조물 158㎡  (47.8평) 포함 타인소유주장중(소유관계불분명) 포함 구조물 130㎡  (39.32평) 포함 타인소유주장중(소유관계불분명) 포함 구조물 113㎡  (34.18평) 포함 타인소유주장중(소유관계불분명) 포함 창고 3㎡  (0.91평) 포함 차양 65㎡  (19.66평) 포함 ㎡ 소나무등정원수포함  [671] * 전 1875㎡  (567.19평) 표준공시(㎡) 38,000 결정가(㎡) 69,000 결정가(평) 228,100 * 기타 ㎡ 관정1식소재 농취증필요  [671-2] * 전 85㎡  (25.71평) 표준공시(㎡) 38,000 결정가(㎡) 69,000 결정가(평) 228,100 ㎡ 입찰외이동및철거용이한비닐하우스소재 농취증필요  [671-3] * 도로 16㎡  (4.84평) 표준공시(㎡) 106,000 결정가(㎡) 67,000 결정가(평) 221,489 [671-4] * 전 66㎡  (19.96평) 표준공시(㎡) 38,000 결정가(㎡) 57,000 결정가(평) 188,431 ㎡ 농취증필요  감정시점 2019-02-20 감정회사 창조감정 토지감정 420,046,000 건물감정 97,686,600 제시외 29,425,000 기타 1,500,000 합계 548,657,600 보존등기 1997-08-08

경매진행내역 2019.11.06(수)   유찰  548,657,600   (100%) 2019.12.11(수)   유찰  384,060,000   (70%) 2020.01.22(수)   진행  268,842,000   (49%)

임대차내역 이*호 미상 보증 : 50,000,000 차임 : 700,000 미상 국*례 사업 2018.01.04 보증 : 10 차임 : 10 A동158㎡ 이*희 전입 2018.01.05 미상 이*희 사업 2018.12.03 C1동149㎡

등기부내역 소유권 2016.04.27        근저당권                     2016.04.27 하*은행 백마 384,000,000 가등 2016.05.09 이*임 -소유이전청구가등 임의 2019.02.11 하*은행 여신관리부 -2019타경1027 306,879,275 가압류 2019.03.05 농*은행 화양 -2019 카단 25 이천시법원 5,272,057 가압류 2019.03.13 농* 농협은행화양 -2019 카단 31879 서울중앙지방법원 29,874,987