2017-103215 경기도 안양시 동안구 관양동 1735-4 공장경매

입찰법원	수원/안양지원 경매2계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.12.27
사건번호	2017-103215	물건번호		배당요구종기일	2018.03.08
소재지	경기도 안양시 동안구 관양동 1735-4       경기도 안양시 동안구 부림로170번길 41-10
입찰일	2020.01.21 [10:30] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 1,541,697,300	청구액	14,169,285,150
채권자		감정가	19,271,216,460	토지	2503.3㎡ (757.2 평)
채무자		최저가	(80%)  15,416,973,000	건물	8913.59㎡ (2696.4 평)
소유자				제시외	360.3㎡ (109 평)

[2017-103215  경기도 안양시 동안구 관양동 1735-4     공장경매]

감정평가내역 경기 안양시 동안구 관양동 1735-4 (주)굿텔평촌 -일반철골구조데크슬라브지붕 -부림초등학교동측인근 -주변안양평촌스마트스퀘어도시첨단산업단지로서아파트단지,근린생활시설,중소규모공장등혼재 -제반차량접근가능 -주변간선도로연계성보통 -냉난방설비(천장형시스템) -세장형평지 -남서측노폭15m내외도로접함 -중로2류(15-20m)접함 -교통기타용도지역지구미분류(대도시권) -도시첨단산업단지(평촌스마트스퀘어도시첨단산업단지) -정확한면적이나인접지와경계등측량별도확인필요 과밀억제권역 대기관리권역 대기환경규제지역 도시교통정비지역 벤처기업육성촉진지구 산업시설구역 일반공업지역 지구단위계획구역 벤처기업육성촉진지구(일부) * 공장용지 2503.3㎡  (757.25평) 표준공시(㎡) 2,150,000 결정가(㎡) 3,580,000 결정가(평) 11,834,764 * 건물 1층 공장 1172.86㎡  (354.79평) 현:창고,수입검사실,신뢰성시험실등  2층 공장 1167.48㎡  (353.16평) 현:창고,사무실등  3층 공장 956.55㎡  (289.36평) 현:공장,사무실등  4층 공장 1297.13㎡  (392.38평) 현:조립장,사무실등  5층 공장 1296.97㎡  (392.33평) 현:대CHAMBER실,사무실,회의실등  6층 공장 838.58㎡  (253.67평) 현:소CHAMBER실,사무실등  7층 공장 739.55㎡  (223.71평) 현:사무실,임원실,회의실등  지1층 공장 1444.47㎡  (436.95평) 현:주차장,식당,물탱크실,전기실,발전기실등  ㎡ 8층제시외옥탑정원,엘리베이터실,소창고,9층제시외옥탑정원등소재  * 제시외 옥탑1층 휴게실등 15㎡  (4.54평) 포함 옥탑1층 휴게실등 22.5㎡  (6.81평) 포함 옥탑1층 계단실등 157.3㎡  (47.58평) 포함 1층 기계실등 12㎡  (3.63평) 포함 옥탑2층 계단실등 153.5㎡  (46.43평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구7식소재(채무자겸소유자의대표이사인박진영진술레의하면모두소재,건물전력단전등으로정상가동유무확인불가능하며,경매진행전까지정상다동되었던것으로탐문됨) 1층소나무등수종미상나무수그루식재(정확한면적등별도확인필요)  감정시점 2018-04-12 감정회사 가온감정 토지감정 8,961,814,000 건물감정 7,742,569,660 제시외 155,832,800 기계감정 2,411,000,000 합계 19,271,216,460 보존등기 2015-03-04

경매진행내역 2019.08.27(화)   유찰  19,271,216,460   (100%) 2019.10.01(화)   변경  15,416,973,000   (80%) 2020.01.21(화)   진행  15,416,973,000   (80%)

임대차내역 (주)에*아이티 사업 2017.08.11 보증 : 차임 : 1,750,000 박*영 6층231㎡

등기부내역 소유권 2015.03.04 (주)굿*  근저당권                     2015.04.10 기*은행 평촌 5,200,000,000 근저당권 2015.04.10 기*은행 여신관리부 11,000,000,000 가압류 2017.06.15 대*전자산업 -2017 카단 30102 인천지방법원 1,244,126,300 가압류 2017.06.21 송*학 -2017 카단 30101 인천지방법원 214,602,706 가압류 2017.06.28 케*비이엔지 -2017 카단 102167 인천지방법원 200,000,000 근저당권 2017.07.03 디*이치정밀 205,268,300 근저당권 2017.07.04 조*이엔씨 382,649,100 가압류 2017.07.24 국*은행 여신관리 -2017 카단 40396 서울중앙지방법원 910,887,559 가압류 2017.07.27 기술*증기금 부천기술평가 -2017 카단 11052 인천지방법원 부천지원 850,000,000 가압류 2017.08.14 신용*증기금 인천신용보험 -2017 카단 102949 인천지방법원 57,009,369 가압류 2017.08.28 2015기*제일차유동화전문 -2017 카단 101447 수원지방법원 안양지원 30,000,000 이전 2017.09.05 기술*증기금 인천기술평가 -중소기업은행(15.04.10) 가압류 2017.09.29 근로복지공단 -2017 카합 10323 울산지방법원 698,325,890 가압류 2017.11.03 김*찬외5 -2017 카단 1934 수원지방법원 안양지원 140,696,952 가압류 2017.11.27 한국*역보험공사 -2017 카단 815671 서울중앙지방법원 740,384,279 가압류 2017.12.13 에*알텍 -2017 카단 2103 수원지방법원 안양지원 36,296,550 가처 2017.12.19 기술*증기금 인천기술평가 -2017 카단 102243 수원지방법원 안양지원 조광이엔씨근저가처 가처 2017.12.19 기술*증기금 인천기술평가 -2017 카단 102243 수원지방법원 안양지원 디에이치정밀근저가처 가압류 2017.12.22 지*석 -2017 카단 2149 수원지방법원 안양지원 2,593,073 임의 2017.12.27 기*은행 여신관리부 -2017타경103215 14,169,285,150 압류 2018.01.04 국민건강보험공단 안양 가압류 2018.01.08 하*카드 채권관리팀 -2017 카단 2253 수원지방법원 안양지원 32,989,960 가압류 2018.01.23 센*럴융합콘텐츠기술투자조합 -2018 카단 800473 서울중앙지방법원 1,331,588,013 가압류 2018.02.20 홍*진 -2018 카단 259 수원지방법원 안양지원 34,439,207 가압류 2018.02.27 안*준 -2018 카단 260 수원지방법원 안양지원 2,148,978 가처 2018.04.05 신용*증기금 경기채권관리 -2018 카단 100417 수원지방법원 안양지원 조광이엔씨근저가처 가처 2018.04.05 신용*증기금 경기채권관리 -2018 카단 100417 수원지방법원 안양지원 디에이치정밀근저가처 압류 2018.08.28 안양시동안구 가압류 2018.12.27 미* -2018 카단 1396 수원지방법원 안양지원 6,859,374 압류 2019.07.10 김*규 -조*이엔씨근저압류