2017-505670 경상남도 김해시 주촌면 내삼리 926-2 공장경매

입찰법원	창원/본원 경매2계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2017.11.20
사건번호	2017-505670	물건번호		배당요구종기일	2018.02.05
소재지	경상남도 김해시 주촌면 내삼리 926-2      경상남도 김해시 주촌면 서부로1499번길 25-20
입찰일	2020.01.29 [10:00] (수)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 174,332,200	청구액	2,700,000,000
채권자		감정가	2,723,940,240	토지	2368㎡ (716.3 평)
채무자		최저가	(64%)  1,743,322,000	건물	1317.22㎡ (398.5 평)
소유자				제시외	175.5㎡ (53.1 평)

[2017-505670  경상남도 김해시 주촌면 내삼리 926-2  공장경매]

감정평가내역 경남 김해시 주촌면 내삼리 926 외2 -주촌초등학교남서측인근 -부근중소규모공장지대 -차량출입가능,교통사정보통 준공업지역 <926> -철골조샌드위치판넬지붕 -유사사다리형동고평탄지 -동측,남서측4-5m도로접함 <926> -일반철골조불연판넬지붕 <926-2> -부정형등고평탄지 <926-1> -부정형등고평탄지 자연녹지지역 [926] * 공장용지 2214㎡  (669.74평) 표준공시(㎡) 380,000 결정가(㎡) 756,000 결정가(평) 2,499,185 * 건물 1층 공장 663.2㎡  (200.62평) 2층 사무실 123.2㎡  (37.27평) 부속화장실,샤워실 40.82㎡  (12.35평) 1층 사무실 70㎡  (21.18평) 2층 사무실 70㎡  (21.18평) * 제시외 창고 72.8㎡  (22.02평) 포함 기계실 7.2㎡  (2.18평) 포함 창고 8.4㎡  (2.54평) 포함 창고 5.4㎡  (1.63평) 포함 사무실 18㎡  (5.44평) 포함 컨테이너하우스 포함 2층 사무실 12㎡  (3.63평) 포함 컨테이너하우스 포함 창고 39.7㎡  (12.01평) 포함 다용도실 12㎡  (3.63평) 포함 컨테이너하우스 포함 기계기구5종 ㎡ 제외 * 기계 ㎡ 기계기구26종  * 건물 공장 350㎡  (105.88평) [926-2] * 도로 전체: 138㎡ (41.74평) 50㎡  (15.12평) (138㎡중 50/138 모드니특수강(주)지분)  표준공시(㎡) 380,000 결정가(㎡) 247,000 결정가(평) 816,533 [926-1] 104㎡  (31.46평) 표준공시(㎡) 380,000 결정가(㎡) 240,000 결정가(평) 793,392 감정시점 2017-12-04 감정회사 경남감정 토지감정 1,711,094,000 건물감정 509,904,540 제시외 21,710,700 기계감정 481,231,000 합계 2,723,940,240 보존등기 1999-12-09

경매진행내역 2019.03.21(목)   유찰  2,723,940,240   (100%) 2019.04.18(목)   유찰  2,179,152,000   (80%) 2019.05.23(목)   변경  1,743,322,000   (64%) 2019.07.18(목)    낙찰   1,743,322,000    1,900,000,000 (69.8%) 2019.09.18(수)   변경  1,743,322,000   (64%) 2019.11.14(목)   변경  1,743,322,000   (64%) 2020.01.29(수)   진행  1,743,322,000   (64%)

임대차내역 김*백 전입 2015.07.27 보증 : 30,000,000 미건산업 미상 김*백 전입 2015.07.27 미건산업 전부 이*용 전입 2016.06.21 미상 성*교 전입 2017.09.29 미상

등기부내역 소유권 2014.07.30 모*니특수강   근저당권                     2014.07.30 기*은행 녹산중앙 2,700,000,000 가압류 2017.10.11 이*한 -2017 카단 11312 창원지법 89,128,363 가압류 2017.11.01 신용*증기금 녹산 -2017 카단 101257 부산지법 425,000,000 임의 2017.11.20 기*은행 -2017타경505670 2,700,000,000 압류 2018.08.10 김해세무서