감정평가내역 |
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인천 서구 가좌동 574-35 1동 외1 | -가좌I/C북서측인근 -부근중소규모공장등형성된기존공장지대 -제반차량출입가능 -인근시내버스(정)소재 -대중교통사정보통 -세장형평지 -서측으로약10m내외도로접함 -도로접함 -공업배치용도지역기타(양도양수및임대제한) -지방산업단지
과밀억제권역 산업시설구역 일반공업지역
<1동> -일반철골구조기타지붕,판넬지붕
<2동> -강파이프구조기타지붕 | [1동] | * 공장용지 | 2645㎡ (800.11평) | 표준공시(㎡) | 1,070,000 | 결정가(㎡) | 1,700,000 | 결정가(평) | 5,619,860 |
| | * 건물 | 공장 1494.8㎡ (452.18평) | * 제시외 | 창고 98㎡ (29.64평) 포함 | 창고 49㎡ (14.82평) 포함 | 공장 79㎡ (23.9평) 포함 | 화물용승강기1식 ㎡ 포함 | 냉각설비1식 ㎡ 포함 | * 기계 | ㎡ | 기계기구29식소재-13식소재불명(평가외) 설치된오수정화시설,수변전설비등포함 입찰외목록에포함되어있지않고이전가능한것으로보이는소유자미상기계기구(1동건물에소유자미상의호이스트크레인4식,사출성형기3식,2동건물에호이스트크레인1식(2.8t))등소재 | [2동] | * 건물 | 1층 사무실 198㎡ (59.9평) | 2층 사무실 198㎡ (59.9평) | 3층 사무실 153.67㎡ (46.49평) | * 제시외 | 사무실등 25㎡ (7.56평) 포함 | * 수목 | ㎡ | 단풍나무외24주식재 | | 토지감정 | 4,496,500,000 | 건물감정 | 693,397,680 | 제시외 | 63,320,000 | 기계감정 | 172,980,000 | 수목감정 | 850,000 | 합계 | 5,427,047,680 |
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| | 경매진행내역 |
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2019.11.13(수) 유찰
5,427,047,680 (100%) | 2019.12.13(금) 변경
3,798,933,000 (70%) | 2020.01.30(목) 진행
3,798,933,000 (70%) |
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| | 임대차내역 |
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화*몰테크(주) 배당 2019.01.28 보증 : 60,000,000 차임 : 6,500,000 1동1층1494.8㎡전부 | 킹*타라이팅(주) 전입 2017.11.17 배당 2019.03.08 보증 : 10,000,000 차임 : 800,000 2동2층198㎡전부 |
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소유권 2014.05.29 태*산업 | 근저당권 2014.05.29 기*은행 가좌공단 4,200,000,000 | 근저당권 2017.07.04 기*은행 여신관리부 800,000,000 | 가압류 2018.10.16 (주)대* -2018 카단 204569 수원지방법원 93,461,490 | 가압류 2018.10.19 재*케미칼 -2018 카단 204709 수원지방법원 55,551,950 | 가압류 2018.10.19 윤*송 -2018 카단 105008 인천지방법원 62,767,500 | 가압류 2018.10.19 썬*이즈 -2018 카단 105003 인천지방법원 45,000,000 | 가압류 2018.10.23 휘*정밀 -2018 카단 4692 인천지방법원 12,346,400 | 가압류 2018.10.24 엠*이케미칼 -2018 카단 104985 인천지방법원 24,605,800 | 가압류 2018.10.24 이*구 -2018 카단 4693 인천지방법원 3,402,215 | 가압류 2018.10.30 신*정밀특수강외2 -2018 카단 52171 수원지방법원 안산지원 127,389,144 | 가압류 2018.10.31 김*남 -2018 카단 4691 인천지방법원 13,453,000 | 가압류 2018.11.01 한*폴리머 -2018 카단 4775 인천지방법원 18,947,500 | 가압류 2018.11.02 박*영 -2018 카단 105378 인천지방법원 9,100,000 | 가압류 2018.11.12 신용*증기금 인천중앙 -2018 카단 105587 인천지방법원 425,000,000 | 가압류 2018.11.12 류*형 -2018 카단 52286 수원지방법원 안산지원 44,692,500 | 가압류 2018.11.14 한국전력공사 서인천 -2018 카단 5091 인천지방법원 19,235,960 | 가압류 2018.12.11 김* -2018 카단 5022 인천지방법원 8,400,000 | 임의 2019.01.14 기*은행 여신관리부 -2019타경500729 4,567,397,288 | 이전 2019.01.28 신용*증기금 인천재기지원 -중소기업은행(17.07.04) 200,000,000 | 압류 2019.02.28 국민건강보험공단 인천서부 | 압류 2019.06.11 서인천세무서장 |
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