2019-508310 인천광역시 서구 가좌동 564-11 영창테크노타운 2층 20호 공장경매

입찰법원	인천/본원 경매2계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2019.04.19
사건번호	2019-508310	물건번호		배당요구종기일	2019.07.01
소재지	인천광역시 서구 가정로38번길 18, 2층20호 (가좌동,영창테크노타운)         인천광역시 서구 가좌동 564-11 영창테크노타운 2층 20호
입찰일	2020.02.03 [10:00] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 30,352,800	청구액	546,409,596
채권자		감정가	619,445,000	토지	340.52㎡ (103 평)
채무자		최저가	(49%)  303,528,000	건물	427.2㎡ (129.2 평)
소유자				제시외

[2019-508310  인천광역시 서구 가좌동 564-11 영창테크노타운 2층 20호 공장경매]

감정평가내역 인천 서구 가좌동 564-11 영창테크노타운 2층 20호 -인천2호선인천가좌역남서측인근 -주위중소규모공장,아파트형공장,근린생활시설등구성된기존공장지대 -제반차량접근가능 -인근버스(정)및인천2호선인천가좌역소재 -대중교통여건무난 -공동화물승강기설비 -가장형토지 -북측약15m도로,동측약10m도로접함 -도로접함 -지방산업단지 과밀억제권역 산업시설구역 일반공업지역 공업배치용도지역(기타:양도양수및임대제한) * 공장용지 전체: 11629.9㎡ (3518.04평) 340.52㎡  (103.01평) 11629.9 분의 340.52 * 건물 427.2㎡  (129.23평) 총 3층 / 2층 공용:38.998  * 기계 ㎡ 기계기구1식(화장품제조용유화혼합기,현재설치된상태기준평가,해체또는처분하는것전제하지않음에유의바람)소재  감정시점 2019-05-03 감정회사 다우에셋감정 토지감정 270,500,000 건물감정 270,500,000 기계감정 78,445,000 합계 619,445,000 보존등기 2002-12-27

경매진행내역 2019.11.15(금)   유찰  619,445,000   (100%) 2019.12.17(화)   유찰  433,612,000   (70%) 2020.02.03(월)   진행  303,528,000   (49%)

임대차내역 황*진 전입 2003.05.06 보증 : 10,000,000 차임 : 500,000 미상

등기부내역 소유권 2003.01.16        근저당권                     2012.02.01 기*은행 계양 444,000,000 근저당권 2015.02.26 기*은행 계양 144,000,000 가압류 2018.12.13 신용*증기금 청라 -2018 카단 106288 인천지방법원 98,500,000 압류 2019.01.10 서인천세무서장 가압류 2019.04.08 국*은행 여신관리 -2019 카단 1346 인천지방법원 54,237,901 임의 2019.04.22 기*은행 여신관리부 -2019타경508310 546,409,596 압류 2019.06.13 국민건강보험공단 인천서부 압류 2019.07.22 안양세무서장 압류 2019.08.07 인천시서구 가압류 2019.09.04 근로복지공단 -2019 카단 15017 울산지방법원 16,391,170