2019-10537 경기도 화성시 장안면 덕다리 1-1 ,-8,-12 외 공장경매

입찰법원	수원/본원 경매16계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2019.05.02
사건번호	2019-10537	물건번호		배당요구종기일	2019.09.30
소재지	경기도 화성시 장안면 덕다리 1-1 ,-8,-12  1동 외9                경기도 화성시 장안면 포승장안로 1310-11
입찰일	2020.02.07 [10:30] (금)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 162,505,900	청구액	1,852,817,856
채권자		감정가	2,321,512,580	토지	3231.34㎡ (977.5 평)
채무자		최저가	(70%)  1,625,059,000	건물	1102.72㎡ (333.6 평)
소유자				제시외	297㎡ (89.8 평)

[2019-10537  경기도 화성시 장안면 덕다리 1-1 ,-8,-12  외  공장경매]

감정평가내역 경기 화성시 장안면 덕다리 1-1 ,-8,-12 1동 외9 -장안보건소서측근거리 -주위중소규모공장,창고,농가주택,농경지등혼재하는소규모공장지대 -차량출입가능 -버스(정)인근소재 -대중교통사정무난 계획관리지역 성장관리권역 가축사육제한구역(전부제한구역) <1동> -일반철골구조기타지붕 <조차복공장 2동> -일반철골구조기타지붕 <3동> -일반철골구조티에이치케이260이피에스난연판넬지붕 <1-1> -3필일단부정형완경사평지 -남측및남서측약8m내외도로접함 -중로1류(20-25m)(2018.05.08)접함 접도구역(2018.05.08) <1-8> -3필일단부정형완경사평지 -남측및남서측약8m내외도로접함 <1-12> -3필일단부정형완경사평지 -남측및남서측약8m내외도로접함 <1-2> -1-1,-8,-12번지동측비포장도로와경계에소재함 -부정형완경사지 -남서측약8m내외도로접함,1-1,-8,-12번지경유해도로와연계됨 -중로1류(20-25m)(2018.05.08)접함 접도구역(2018.05.08) <1-10> -1-1,-8,-12번지동측비포장도로와경계에소재함 -부정형완경사지 -남서측약8m내외도로접함,1-1,-8,-12번지경유해도로와연계됨 -중로1류(20-25m)(2018.05.08)접함 접도구역(2018.05.08) <1-13> -부정형토지 <1-14> -부정형토지 -소로1류(10-12m) -중로1류(20-25m)(2018.05.08) 도시지역 도로구역(2018.05.08) <4-7> -부정형토지 -소로1류(10-12m)접함 -중로1류(20-25m)(2018.05.08)저촉 접도구역(2018.05.08) 도로구역(2018.05.08) [1-1,-8,-12 1동] * 건물 1층 공장 565.8㎡  (171.15평) 현:일부사무실  2층 공장 101.68㎡  (30.76평) 현:일부사무실  * 기계 ㎡ 기계기구3식소재  [조차복공장 2동] * 건물 공장 263.25㎡  (79.63평) [3동] 공장 171.99㎡  (52.03평) [1-1] * 공장용지 2123㎡  (642.21평) 표준공시(㎡) 229,000 결정가(㎡) 404,000 결정가(평) 1,335,543 * 제시외 작업장 297㎡  (89.84평) 제외 ㎡ 담장,석축등포함 수변전설비소재(건물가격산정시반영)  [1-8] * 공장용지 30㎡  (9.07평) 표준공시(㎡) 229,000 결정가(㎡) 404,000 결정가(평) 1,335,543 [1-12] 822㎡  (248.66평) 표준공시(㎡) 229,000 결정가(㎡) 404,000 결정가(평) 1,335,543 [1-2] * 전 전체: 36㎡ (10.89평) 12㎡  (3.63평) (36㎡중 1/3 조차복지분)  표준공시(㎡) 229,000 결정가(㎡) 217,000 결정가(평) 717,359 ㎡ 입찰외석축소재  [1-10] * 전 전체: 60㎡ (18.15평) 20㎡  (6.05평) (60㎡중 1/3 조차복지분)  표준공시(㎡) 229,000 결정가(㎡) 217,000 결정가(평) 717,359 ㎡ 입찰외석축소재  [1-13] * 도로 전체: 620㎡ (187.55평) 206.67㎡  (62.52평) (620㎡중 1/3 조차복지분)  표준공시(㎡) 229,000 결정가(㎡) 131,000 결정가(평) 433,060 [1-14] 전체: 29㎡ (8.77평) 9.67㎡  (2.93평) (29㎡중 1/3 조차복지분)  표준공시(㎡) 229,000 결정가(㎡) 131,000 결정가(평) 433,060 [4-7] 전체: 24㎡ (7.26평) 8㎡  (2.42평) (24㎡중 1/3 조차복지분)  표준공시(㎡) 229,000 결정가(㎡) 131,000 결정가(평) 433,060 감정시점 2019-05-31 감정회사 멤버스감정 토지감정 1,238,232,540 건물감정 741,580,040 기계감정 341,700,000 합계 2,321,512,580 보존등기 2017-08-14

경매진행내역 2019.12.27(금)   유찰  2,321,512,580   (100%) 2020.02.07(금)   진행  1,625,059,000   (70%)

임대차내역 미상

등기부내역 소유권 2017.08.14        근저당권           2017.08.14 농*은행 평택장당 900,000,000 근저당권 2017.10.16 농*은행 평택장당 840,000,000 근저당권 2017.10.16 농*은행 평택장당 420,000,000 근저당권 2017.10.20 홍*송 706,839,405 근저당권 2017.10.23 홍*배 65,000,000 근저당권 2017.10.23 고*호 65,000,000 압류 2019.04.03 화성세무서장 임의 2019.05.02 농*은행 수원여신관리단 -2019타경10537 1,852,817,856 가압류 2019.05.24 기*은행 여신관리부 -2019 카단 809188 서울중앙지방법원 49,670,365 가압류 2019.08.13 케*비국민카드 채권관리부 -2019 카단 603 수원지방법원오산시법원 15,919,466