2018-27415 경기도 화성시 팔탄면 덕우리 214-13 공장경매

입찰법원	수원/본원 경매17계	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2018.12.12
사건번호	2018-27415	물건번호		배당요구종기일	2019.03.29
소재지	경기도 화성시 팔탄면 덕우리 214-13
입찰일	2020.02.05 [10:30] (수)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 186,677,300	청구액	129,591,000
채권자		감정가	2,666,818,920	토지	3478㎡ (1052.1 평)
채무자		최저가	(70%)  1,866,773,000	건물	1225.48㎡ (370.7 평)
소유자				제시외	678.6㎡ (205.3 평)

​[2018-27415  경기도 화성시 팔탄면 덕우리 214-13    공장경매]

감정평가내역 경기 화성시 팔탄면 덕우리 214-13 외2 -교통사정보통 계획관리지역 성장관리권역 <214-13> -일반철골구조기타지붕 -월문산업단지북동측근거리위치 -주위중소규모공업단지,창고,농경지및임야등혼재 -차량접근용이 -다각형평지 -동측10m도로접함 -하천구역은재난안전과방재부서(031-369-2461)확인바람 -2층:난방설비 가축사육제한구역(2018.01.16)(일부제한모든축종제한구역) <다동호> -철골조기타지붕 -월문산업단지북동측근거리위치 -주위중소규모공업단지,창고,농경지및임야등혼재 -차량접근용이 -다각형평지 -동측10m도로접함 -하천구역은재난안전과방재부서(031-369-2461)확인바람 가축사육제한구역(2018.01.16)(일부제한모든축종제한구역) <214-16> -*병합사건2019-4068감정평가서(서광감정 2019.04.22) -팔탄전자협동화단지동측인근 -주위소규모공장,농경지,임야등소재하는소규모공장지대 -차량출입가능 -북서측인근지방도로통과 -세장형등고평탄지 -북서측8m도로연결 가축사육제한구역(전부제한구역) [214-13] * 공장용지 3339㎡  (1010.05평) 표준공시(㎡) 257,000 결정가(㎡) 464,000 결정가(평) 1,533,891 * 건물 <가동> 공장 492㎡  (148.83평) <나동>1층 사무소 169.38㎡  (51.24평) <나동>2층 기숙사 165㎡  (49.91평) * 기계 ㎡ 기계기구4식소재  [다동호] * 건물 창고 399.1㎡  (120.73평) 현:공장  * 제시외 창고 456㎡  (137.94평) 포함 창고 68.8㎡  (20.81평) 포함 출입문 15.7㎡  (4.75평) 포함 창고 138.1㎡  (41.78평) 포함 [214-16] * 도로 전체: 1507㎡ (455.87평) 139㎡  (42.05평) (1507㎡중 139/1507 대진피앤엠코리아지분)  표준공시(㎡) 269,000 결정가(㎡) 144,000 결정가(평) 476,035 감정시점 2018-12-26 감정회사 최병훈감정 토지감정 1,569,312,000 건물감정 505,606,920 제시외 63,300,000 기계감정 528,600,000 합계 2,666,818,920 보존등기 2006-10-12

경매진행내역 2019.12.24(화)   유찰  2,666,818,920   (100%) 2020.02.05(수)   진행  1,866,773,000   (70%)

임대차내역 임*호 전입 2016.12.28 배당 2019.02.19 보증 : 120,000,000 차임 : 12,000,000 가동1층(492㎡),나동1층(169.38㎡),2층165㎡() (주)한*    전입 2017.11.17 배당 2018.12.24 보증 : 25,000,000 차임 : 3,000,000 김*면 다동전부

등기부내역 소유권 2011.12.19 대*피앤엠코리아   근저당권           2011.12.29 기*은행 여신관리부 2,200,000,000 근저당권 2012.08.07 기*은행 동탄남 900,000,000 근저당권 2018.02.01 대*화성 200,000,000 압류 2018.07.16 화성세무서 가압류 2018.07.30 신용*증기금 화성 -2018 카단 203291 수원지방법원 539,500,000 가압류 2018.08.06 기술*증기금 화성기술평가 -2018 카단 203490 수원지방법원 102,000,000 가압류 2018.08.20 효*캐피탈 -2018 카단 814547 서울중앙지방법원 67,711,425 가압류 2018.10.05 아*피씨 -2018 카단 2984 수원지방법원 33,272,000 가압류 2018.12.05 김*모 -2018 카단 5649 수원지법 오산시법원 12,436,585 임의 2018.12.12 대*화성 -2018타경27415 129,591,000 임의 2019.02.25 기*은행 여신관리부 -2019타경4068 가압류 2019.02.28 한*마이크론 -2018 카단 3537 성남지원 광주시법원 29,704,526 가압류 2019.03.15 이*섭 -2019 카단 243 수원지방법원 평택지원 20,028,732 가압류 2019.03.15 김*근 -2019 카단 245 수원지방법원 평택지원 18,536,300 가압류 2019.05.15 심*일 -2019 카단 267 수원지법 오산시법원 27,121,346 가압류 2019.05.21 유*균 -2019 카단 199 수원지법 오산시법원 18,599,122 이전 2019.07.03 신용*증기금 화성재기지원 -중소기업은행(11.12.29) 318,777,222